租賃大廈場地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大廈場地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的大廈場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃場地用于__________。

4.2乙方不得將租賃場地用于非法活動(dòng)或與本合同約定的租賃用途不符的其他活動(dòng)。

五、租賃場地使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大廈場地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，為確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的大廈場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃場地用于__________。

4.2乙方不得將租賃場地用于非法活動(dòng)或與本合同約定的租賃用途不符的其他活動(dòng)。

五、租賃場地使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、第三方監(jiān)管

6.1丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保租賃雙方遵守合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)租賃活動(dòng)的合法合規(guī)性。

6.3丙方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方介入制止。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃場地恢復(fù)原狀，如乙方未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方介入，并要求乙方支付滯納金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3如乙方將租賃場地用于非法活動(dòng)或與本合同約定的租賃用途不符的其他活動(dòng)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4如乙方違反合同約定，造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入租賃活動(dòng)，旨在確保租賃雙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃活動(dòng)的合法合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃活動(dòng)中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保租賃場地得到合理利用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（場地提供方）：__________

乙方（場地使用方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的大廈場地，乙方希望租賃該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，為確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的大廈場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃場地用于__________。

4.2乙方不得將租賃場地用于非法活動(dòng)或與本合同約定的租賃用途不符的其他活動(dòng)。

五、租賃場地使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、丙方物業(yè)管理責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維修等。

6.2丙方應(yīng)確保租賃場地滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)的基本需求，如電力、供水、供暖等。

6.3丙方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或造成場地?fù)p壞，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地用途，如需變更，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還租賃費(fèi)用及押金。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收，并要求乙方支付滯納金。

8.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，丙方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.3如乙方將租賃場地用于非法活動(dòng)或與本合同約定的租賃用途不符的其他活動(dòng)，丙方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字