熱帶植物園租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的熱帶植物園，具體包括：__________（詳細列出植物園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、場地等）。1.2承租方租賃植物園的目的為：__________（詳細說明承租方的使用目的）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.2承租方支付租金的方式為：__________（詳細說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付起始日期為本合同簽訂之日起______個月后，每______個月支付一次。第四條租賃用途及禁止事項4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用植物園，不得擅自改變用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)植物園的日常維修與保養(yǎng)，確保植物園設(shè)施、設(shè)備的安全運行。5.2承租方應(yīng)合理使用植物園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為植物園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、財產(chǎn)等辦理相應(yīng)的保險，并將其保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.熱帶植物園租賃合同2.租賃標(biāo)的清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單副本6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定支付租金2.承租方擅自改變租賃用途3.承租方未按照約定使用和維護植物園設(shè)施、設(shè)備4.出租方未按照約定進行維修與保養(yǎng)5.出租方未提供合格的租賃標(biāo)的6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有熱帶植物園合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃熱帶植物園并按照約定使用和維護的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險：指為植物園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、財產(chǎn)等辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，出租方可以提醒承租方，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取違約金。2.租賃用途變更問題：如承租方擅自改變租賃用途，出租方可以要求承租方恢復(fù)原狀或依據(jù)合同約定收取違約金。3.設(shè)施、設(shè)備損壞問題：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.維修與保養(yǎng)問題：如出租方未按時進行維修與保養(yǎng)，承租方可以要求出租方履行義務(wù)或依據(jù)合同約定收取違約金。5.保險問題：如承租方未辦理保險或保險無效，出租方可以要求承租方辦理保險或依據(jù)合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.熱帶植物園租賃給教育機構(gòu)用于教學(xué)實踐