?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（土地所有方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地，并且雙方達(dá)成一致，就承包事宜簽訂本合同，具體條款如下：第一條土地情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________1.3土地用途：________________第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每畝人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，保證土地的合理利用。第五條土地所有方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的審批手續(xù)。5.3乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（土地所有方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)：確保土地使用權(quán)合法、清晰，如有爭議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法可以是雙方協(xié)商，或者通過法律途徑，如申請土地使用權(quán)登記，咨詢律師等。2.承包范圍和期限：明確承包的土地范圍和期限，確保雙方對承包的范圍和期限有共同的理解。解決辦法是詳細(xì)描述土地的地理位置、面積等，并在合同中明確承包期限。3.承包費(fèi)用：確保承包費(fèi)用明確、合理，如有爭議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法是雙方協(xié)商確定承包費(fèi)用，并在合同中明確。4.土地用途：明確土地的用途，確保甲方按照約定的用途使用土地。解決辦法是在合同中明確土地的用途。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，確保雙方對違約責(zé)任有共同的理解。解決辦法是在合同中明確違約責(zé)任。6.爭議解決：明確爭議解決的方式，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法是在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。2.承包方：承包方是指依法取得土地使用權(quán)，并按照合同約定使用和經(jīng)營土地的一方。3.土地所有方：土地所有方是指擁有土地所有權(quán)的一方，有權(quán)將其土地承包給他人使用。4.承包費(fèi)用：承包費(fèi)用是指承包方為取得土地使用權(quán)，按照合同約定向土地所有方支付的費(fèi)用。5.承包期限：承包期限是指承包方取得土地使用權(quán)的時(shí)間期限。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)承包土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他合法經(jīng)營活動。2.土地所有者將其土地承包給個(gè)人或企業(yè)使用，以獲取承包費(fèi)用。補(bǔ)充條款：1.土地交付：合同中應(yīng)明確土地交付的時(shí)間和條件，以及土地交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移。2.土地改良：甲方對土地進(jìn)行改良的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)約定是否購買土地保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)承諾在承包期間遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染土地。5.強(qiáng)制性法律規(guī)定：合同執(zhí)行過程中，如遇國家法律法規(guī)變化，影響合同合法性的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。6.合同終止和續(xù)約：合同終止的條件、程序以及續(xù)約的可能性應(yīng)在合同中說明。7.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)約定責(zé)任分擔(dān)和解決辦法。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。2.承包費(fèi)用支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.土地用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件：如農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃許可