20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)廠房買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權第三條買賣價格3.1廠房總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的修改與終止8.1修改條件8.2終止條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十條合同的履行期限10.1履行期限第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其它約定14.1其他內容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條廠房基本信息2.1廠房位置廠房位于（具體地址）：2.2廠房面積廠房占地面積約為（具體面積）：2.3廠房所有權甲方保證對所出售廠房享有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條買賣價格3.1廠房總價廠房交易總價為人民幣（大寫）：3.2付款方式乙方同意以（現金/轉賬/分期付款/其他支付方式）的方式支付甲方廠房交易總價。3.3付款時間表第四條交付與過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后（具體時間）內，將廠房交付給乙方使用。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)甲方應協助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)應在交付后（具體時間）內完成。第五條權利與義務5.1賣方權利與義務甲方應保證所出售廠房符合國家相關法律法規(guī)，且具有完全的所有權。在合同有效期內，甲方不得以任何理由收回或要求乙方返還廠房。5.2買方權利與義務乙方應按照本合同約定的付款方式及時間支付廠房交易總價。自廠房交付之日起，乙方享有廠房的使用權、收益權和處置權。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得廠房的所有權或使用權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的廠房交易總價的（百分比）。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定交付廠房或辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的廠房交易總價的（百分比）。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為（具體地點），爭議解決地點為（具體地點）人民法院。第八條合同的修改與終止8.1修改條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協商修改或終止本合同。8.2終止條件第九條合同的生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起（具體時間）內生效。第十條合同的履行期限10.1履行期限雙方應在本合同生效后（具體時間）內履行合同約定的義務。第十一條附加條款11.1附加條款內容本合同附加條款如下：（1）雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、修改、終止及解釋等，均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限雙方同意，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其它約定14.1其他內容本合同以外的其他事項，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現就第三方介入相關事項進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程，應嚴格遵守法律法規(guī)及本合同的約定，按照約定履行相關義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。15.3第三方權益第三方依據本合同約定，享有相應的權益。第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，確保信息安全，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。第十六條額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，應簽訂額外條款，明確第三方的權利義務、責任限額等事項。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款中，應明確第三方的責任限額。如第三方因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入本合同履行過程，不代表免除甲乙雙方的責任。甲乙雙方仍應按照本合同約定履行義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第十七條第三方介入的告知義務17.1甲乙雙方應如實告知第三方本合同的履行情況，確保第三方能夠準確了解合同履行過程中的各項事宜。17.2第三方應如實告知甲乙雙方其資質、權利義務等信息，確保甲乙雙方能夠準確了解第三方的基本情況。第十八條第三方介入的協商機制18.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協商解決。18.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的終止條件19.1本合同履行完畢，第三方介入終止。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款中約定的終止條件。第二十條第三方介入的保密條款20.1第三方應遵守本合同保密條款的約定，確保甲乙雙方提供的資料安全，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。20.2第三方未按約定履行保密義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。第二十一條其他約定21.1本合同以外的其他事項，甲乙雙方與第三方可另行協商，并簽訂補充協議。第二十二條法律法規(guī)22.1本合同的簽訂、履行、修改、終止及解釋等，均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同效力23.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權證明附件二：廠房平面圖附件三：廠房使用權證明附件四：廠房所有權轉移登記申請書附件五：廠房買賣合同補充協議附件六：第三方資質證明附件七：第三方權利義務確認書附件八：第三方責任限額確認書附件九：額外條款范本附件十：保密協議附件一：廠房所有權證明詳細要求：證明甲方對所出售廠房享有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。附件二：廠房平面圖詳細要求：清晰展示廠房的內部結構和布局，以便乙方了解廠房的具體情況。附件三：廠房使用權證明詳細要求：證明甲方有權出售廠房，且廠房的使用權未受到任何限制。附件四：廠房所有權轉移登記申請書詳細要求：填寫完整的申請書，包括廠房所有權轉移的相關信息。附件五：廠房買賣合同補充協議詳細要求：明確第三方的權利義務、責任限額等事項。附件六：第三方資質證明詳細要求：證明第三方的合法資質，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件七：第三方權利義務確認書詳細要求：明確第三方的權利義務，包括保密義務、履行義務等。附件八：第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方的責任限額，包括賠償責任的上限等。附件九：額外條款范本附件十：保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付廠房。2.甲方未按照約定條件交付廠房。3.乙方未按照約定時間支付廠房交易總價。4.乙方未按照約定方式支付廠房交易總價。5.甲方違反本合同約定，導致乙方無法按照約定取得廠房的所有權或使用權。6.乙方違反本合同約定，導致甲方無法按照約定交付廠房或辦理過戶手續(xù)。7.第三方未按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合