20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)買賣概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.2標(biāo)的物范圍1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2.2附屬設(shè)施所有權(quán)1.2.3裝修及家具家電1.3房產(chǎn)交易價(jià)格1.3.1房產(chǎn)成交價(jià)格1.3.2支付方式及時(shí)間1.3.3稅費(fèi)承擔(dān)第二條房屋交付及過(guò)戶2.1交付時(shí)間及條件2.1.1交付時(shí)間2.1.2交付條件2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.2.1過(guò)戶時(shí)間2.2.2過(guò)戶費(fèi)用2.2.3過(guò)戶資料提供第三條買方義務(wù)與權(quán)利3.1買方義務(wù)3.1.1支付房款3.1.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)3.1.3承擔(dān)稅費(fèi)3.2買方權(quán)利3.2.1房產(chǎn)交付3.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.2.3追究違約責(zé)任第四條賣方義務(wù)與權(quán)利4.1賣方義務(wù)4.1.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰4.1.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)4.1.3按時(shí)交付房產(chǎn)4.2賣方權(quán)利4.2.1收取房款4.2.2要求買方承擔(dān)稅費(fèi)4.2.3追究違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1買方未按時(shí)支付房款5.1.2買方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)5.1.3買方未承擔(dān)稅費(fèi)5.2賣方違約5.2.1賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰5.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)5.2.3賣方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條其他約定7.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)7.2合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條合同簽訂日期第九條合同簽訂地點(diǎn)第十條買方(甲方)簽字第十一條賣方(乙方)簽字第十二條見(jiàn)證人簽字第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3相關(guān)費(fèi)用支付憑證13.4其他重要文件第十四條無(wú)其他爭(zhēng)議，雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、有效。第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房產(chǎn)類型：住宅1.2標(biāo)的物范圍1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方將其擁有的上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方1.2.2附屬設(shè)施所有權(quán)：包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等附屬設(shè)施的所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方1.2.3裝修及家具家電：甲方保證上述房產(chǎn)的裝修及家具家電處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任1.3房產(chǎn)交易價(jià)格1.3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）1.3.2支付方式及時(shí)間：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，分三次向甲方支付房款1.3.2.1首付款：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付1.3.2.2進(jìn)度款：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付1.3.2.3尾款：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），于房產(chǎn)交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付1.3.3稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)第二條房屋交付及過(guò)戶2.1交付時(shí)間及條件2.1.1交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方2.1.2交付條件：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證照齊全，裝修及家具家電處于正常使用狀態(tài)2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.2.1過(guò)戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.2.2過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)2.2.3過(guò)戶資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證照、身份證明等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)第三條買方義務(wù)與權(quán)利3.1買方義務(wù)3.1.1支付房款：乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款3.1.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.1.3承擔(dān)稅費(fèi)：乙方按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)3.2買方權(quán)利3.2.1房產(chǎn)交付：乙方按照本合同約定時(shí)間接收房產(chǎn)3.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，房產(chǎn)證照歸乙方所有3.2.3追究違約責(zé)任：乙方有權(quán)追究甲方違反本合同的違約責(zé)任第四條賣方義務(wù)與權(quán)利4.1賣方義務(wù)4.1.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵4.1.2配合辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.1.3按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方按照本合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方4.2賣方權(quán)利4.2.1收取房款：甲方按照本合同約定，收取乙方支付的房款4.2.2要求買方承擔(dān)稅費(fèi)：甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2.3追究違約責(zé)任：甲方有權(quán)追究乙方違反本合同的違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1買方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)按照逾期支付房款的金額，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）5.1.2買方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上5.1.3買方未承擔(dān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上5.2賣方違約5.2.1賣方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上5.2.2賣方未按時(shí)交付第八條合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年月日。第九條合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。第十條買方(甲方)簽字：（此處附上甲方簽字）第十一條賣方(乙方)簽字：（此處附上乙方簽字）第十二條見(jiàn)證人簽字：（此處附上見(jiàn)證人簽字）第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：（此處附上房產(chǎn)證復(fù)印件）13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：（此處附上買賣雙方身份證明復(fù)印件）13.3相關(guān)費(fèi)用支付憑證：（此處附上相關(guān)費(fèi)用支付憑證）13.4其他重要文件：（此處附上其他重要文件）第十四條無(wú)其他爭(zhēng)議，雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)買賣過(guò)程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、合同草擬、過(guò)戶協(xié)助、貸款辦理等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的義務(wù)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用支付：甲方和乙方按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、金額及方式在本合同附件中詳細(xì)列明。3.2服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：除非本合同有其他約定，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方合作產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：若第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任限定：甲方和乙方要求第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用總額的倍。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條第三方資料保密6.1資料保密義務(wù)：第三方有義務(wù)對(duì)在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中獲取的甲方和乙方資料保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。6.2保密期限：資料保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第七條第三方合規(guī)性要求7.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)：第三方應(yīng)具備提供服務(wù)或協(xié)助所必需的合法資質(zhì)，并在提供服務(wù)或協(xié)助前向甲方和乙方出示。7.2第三方合規(guī)性保證：第三方保證其提供服務(wù)或協(xié)助的行為，符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第八條第三方變更8.2變更通知：甲方和乙方應(yīng)在確定新的第三方后，立即通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方糾紛解決9.1第三方糾紛：如甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛，各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成處理：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期（此處附上合同簽訂日期）第十二條合同簽訂地點(diǎn)（此處附上合同簽訂地點(diǎn)）第十三條甲方簽字（此處附上甲方簽字）第十四條乙方簽字（此處附上乙方簽字）第十五條見(jiàn)證人簽字（此處附上見(jiàn)證人簽字）第十六條附件16.1第三方服務(wù)協(xié)議：（此處附上第三方服務(wù)協(xié)議）16.2其他相關(guān)文件：（此處附上其他相關(guān)文件）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積等。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：身份證明復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，包含持有人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。附件三：相關(guān)費(fèi)用支付憑證附件要求：支付憑證需證明支付的金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件要求：評(píng)估報(bào)告需由具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估值、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)等信息。附件五：房產(chǎn)交易合同草稿附件要求：合同草稿應(yīng)包含本合同的所有條款，雙方應(yīng)在草稿上簽字確認(rèn)。附件六：過(guò)戶協(xié)助協(xié)議附件要求：過(guò)戶協(xié)助協(xié)議應(yīng)明確雙方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，如提供資料、協(xié)助辦理等。附件七：貸款辦理協(xié)議附件要求：貸款辦理協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等信息，以及雙方在貸款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付房款2.甲方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)3.甲方未承擔(dān)稅費(fèi)4.乙方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰5.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)6.乙方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)7.乙方未承擔(dān)稅費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付房款：甲方應(yīng)按照逾期支付房款的金額，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬(wàn)分之五）。2.甲方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.甲方未承擔(dān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.乙方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.乙方未配合辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.乙方未承擔(dān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付房款，根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。假設(shè)逾期金額為人民幣100,000元，日利率為萬(wàn)分之五，則違約金計(jì)算如下：違約金=逾期金額×日利率違約金=100,000元×0.0005違約金=50元甲方應(yīng)向乙方支付50元的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)利證明第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2支付方式及期限第四條交易程序4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)第五條服務(wù)內(nèi)容5.1出賣人服務(wù)內(nèi)容5.2買受人服務(wù)內(nèi)容第六條合同的履行6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1其他雙方約定的內(nèi)容第十二條合同的修訂12.1合同修訂方式12.2合同修訂效力第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱：____________________2.1.2房產(chǎn)位置：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)利證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.2.3其他相關(guān)權(quán)利證明：____________________第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元3.1.2支付方式：____________________3.1.3支付期限：____________________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元3.2.2貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元3.2.3貸款期限：____________________3.2.4剩余房款支付方式及期限：____________________第四條交易程序4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1.1買受人應(yīng)提交的資料：____________________4.1.2出賣人應(yīng)提交的資料：____________________4.1.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)：____________________4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________第五條服務(wù)內(nèi)容5.1出賣人服務(wù)內(nèi)容5.1.1配合買受人辦理貸款手續(xù)：____________________5.1.2提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件：____________________5.1.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：____________________5.2買受人服務(wù)內(nèi)容5.2.1按時(shí)支付房款：____________________5.2.2配合出賣人辦理過(guò)戶手續(xù)：____________________5.2.3承擔(dān)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)：____________________第六條合同的履行6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付日期：____________________6.1.2交付條件：____________________6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1買受人支付全部房款：____________________6.2.2完成過(guò)戶手續(xù)：____________________6.2.3出賣人提供房產(chǎn)權(quán)利證明：____________________第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：____________________7.1.2合同變更的程序：____________________7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件：____________________7.2.2合同解除的程序：____________________7.2.3合同解除后的處理：____________________第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向買受人支付違約金。8.1.2出賣人提供虛假信息的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款，并按照已支付房款的雙倍支付違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照合同約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍向出賣人支付違約金。8.2.2買受人提供虛假信息的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付已支付房款的雙倍違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：____________________第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方按照合同約定完成房產(chǎn)交付的，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。第十一條附加條款11.1其他雙方約定的內(nèi)容11.1.1雙方約定出賣人提供家具、家電等附屬設(shè)施的，具體清單見(jiàn)附件。第十二條合同的修訂12.1合同修訂方式12.1.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同修訂效力12.2.1經(jīng)雙方簽署的修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：____________________13.2.2雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式為：____________________第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保存方式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同份數(shù)及保存方式：雙方應(yīng)將合同正本妥善保存，不得涂改、損壞或丟失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的確認(rèn)2.1.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.1.2第三方不按約定履行義務(wù)或發(fā)生過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：____________________元。2.3第三方責(zé)任限定2.3.1第三方僅對(duì)其承諾范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，超出承諾范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)的確認(rèn)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容3.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件：第三方服務(wù)清單。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立存在。4.1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方行為后果4.2.1第三方的行為后果由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利5.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。5.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。5.2甲乙方的義務(wù)5.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序6.1.1甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容。6.1.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方介入的告知6.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知對(duì)方第三方介入的情形及第三方的主要權(quán)利義務(wù)。第七條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1甲乙方的風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)7.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，以降低第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并關(guān)注第三方的履行情況，以防止損失的發(fā)生。7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1甲乙方可以要求第三方購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂9.1合同修訂方式9.1.1合同修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同修訂效力9.2.1經(jīng)甲乙方簽署的修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1甲乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.2.1甲乙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：____________________10.2.2甲乙方確認(rèn)的聯(lián)系方式為：____________________第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)及保存方式11.1.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.1.2合同份數(shù)及保存方式：甲乙雙方應(yīng)將合同正本妥善保存，不得涂改、損壞或丟失。第十二條生效條件12.1本合同自第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件1.1證號(hào)：____________________1.2發(fā)行日期：____________________1.3有效