占用耕地修建墳?zāi)沟暮贤加酶匦藿▔災(zāi)箙f(xié)議甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《墓地管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就占用耕地修建墳?zāi)故乱诉_(dá)成如下協(xié)議：第一條占地及使用約定a.甲方同意將其合法擁有的耕地部分，位于______________，面積為_(kāi)________平方米，租賃給乙方進(jìn)行修建墳?zāi)沟氖褂谩.乙方承諾僅在該指定范圍內(nèi)修建墳?zāi)?，未?jīng)甲方同意，乙方不得改變修建范圍或占用其他土地。c.甲方應(yīng)確保該土地在簽訂協(xié)議時(shí)無(wú)其他糾紛和權(quán)利負(fù)擔(dān)，且擁有完全的使用和轉(zhuǎn)讓權(quán)。d.乙方不得在使用土地期間進(jìn)行非法建筑、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他與墓地用途不符的活動(dòng)，確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條使用期限與費(fèi)用a.本協(xié)議的使用期限為_(kāi)______年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在使用期間內(nèi)合理利用該土地。b.乙方應(yīng)支付甲方使用費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。支付方式為一次性支付，支付期限為協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)。c.費(fèi)用支付的銀行賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)按時(shí)支付，若逾期支付，則需支付每日_________元的滯納金。d.若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余年限費(fèi)用的_________%作為違約金。第三條土地開(kāi)發(fā)與修建要求a.乙方在修建墳?zāi)箷r(shí)，須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府關(guān)于墓地建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性。b.修建期間，乙方須聘請(qǐng)有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建設(shè)，所有施工活動(dòng)不得對(duì)周圍環(huán)境及公共安全造成影響。c.乙方在修建過(guò)程中，需向甲方提供施工計(jì)劃及相關(guān)審批文件，并獲得甲方同意后方可開(kāi)始施工。d.修建完成后，乙方應(yīng)對(duì)墳?zāi)箞?chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)綠化及環(huán)境維護(hù)，并確保場(chǎng)地的整潔與安全。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)提供土地的使用權(quán)證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并提供必要的幫助，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成墳?zāi)菇ㄔO(shè)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的一切費(fèi)用及責(zé)任。c.在使用期內(nèi)，若土地發(fā)生不可抗力因素（如天災(zāi)等）導(dǎo)致無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方可申請(qǐng)延長(zhǎng)使用期限或要求甲方退還部分費(fèi)用。d.雙方在合同期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓、變更或解除合同，若發(fā)生此類情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保密條款a.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、談判過(guò)程、協(xié)議細(xì)節(jié)等所有涉及的信息負(fù)有保密責(zé)任，除非法律要求或?qū)Ψ酵猓坏孟虻谌酵嘎?。b.保密義務(wù)持續(xù)至協(xié)議履行完畢后________年內(nèi)，任何一方在此期間不得泄露與協(xié)議相關(guān)的任何敏感信息。c.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)由此引起的所有損失，包括但不限于財(cái)務(wù)賠償和聲譽(yù)損害。d.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，如簽署非披露協(xié)議或限制員工接觸敏感信息等，確保合同的安全執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決a.若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，先行進(jìn)行調(diào)解。b.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。c.雙方同意在法律框架內(nèi)合理解決爭(zhēng)議，且確保不通過(guò)任何非法手段尋求解決。d.本協(xié)議自簽署之日起生效，若遇不可抗