20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大學(xué)生父母離婚房產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚事宜1.4房產(chǎn)分割2.父母的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益2.3獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)益3.房產(chǎn)分割的原則3.1公平原則3.2子女利益優(yōu)先原則3.3父母協(xié)商一致原則4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分配比例4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.父母的義務(wù)與責(zé)任5.1繼續(xù)履行撫養(yǎng)義務(wù)5.2承擔(dān)房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用5.3保證子女的居住權(quán)益6.房產(chǎn)分割后的管理6.1共有管理權(quán)6.2獨(dú)立管理權(quán)6.3管理費(fèi)用承擔(dān)7.子女的權(quán)益保障7.1居住權(quán)7.2繼承權(quán)7.3教育與醫(yī)療權(quán)益8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理11.父母雙方的承諾11.1遵守法律法規(guī)11.2履行合同義務(wù)11.3保守合同秘密12.合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2父母身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2修改條款13.3附錄14.簽署與日期14.1雙方簽字14.2見(jiàn)證人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體甲方：指父母的離婚雙方，姓名分別為X和X。乙方：指父母離婚后，房產(chǎn)分割涉及的子女，姓名分別為X。1.2房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。房產(chǎn)面積：平方米。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：。1.3離婚事宜甲乙雙方確認(rèn)，離婚事宜已依法辦理，雙方離婚生效日期為年月日。1.4房產(chǎn)分割甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方同意按照本合同約定分割房產(chǎn)。第二條父母的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)歸雙方共同所有，雙方對(duì)房產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.2共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益甲乙雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)充分考慮雙方及子女的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)分割方案的公平合理。2.3獨(dú)立財(cái)產(chǎn)權(quán)益甲乙雙方在離婚后，各自獲得的房產(chǎn)份額歸各自所有，享有獨(dú)立處置權(quán)。第三條房產(chǎn)分割的原則3.1公平原則甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。3.2子女利益優(yōu)先原則甲乙雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)充分考慮子女的生活和教育需求，確保子女的合法權(quán)益。3.3父母協(xié)商一致原則甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式，確定房產(chǎn)分割方案。第四條房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分配比例甲乙雙方同意，房產(chǎn)按照雙方共同所有的方式進(jìn)行分割，各自獲得房產(chǎn)的50%份額。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至各自名下。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間甲乙雙方同意，本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第五條父母的義務(wù)與責(zé)任5.1繼續(xù)履行撫養(yǎng)義務(wù)甲乙雙方離婚后，仍需繼續(xù)履行對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)，確保子女的生活和教育需求得到滿足。5.2承擔(dān)房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方同意，各自承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3保證子女的居住權(quán)益甲乙雙方應(yīng)確保子女在房產(chǎn)分割后，仍有合適的居住條件，保障子女的居住權(quán)益。第六條房產(chǎn)分割后的管理6.1共有管理權(quán)甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)部分，應(yīng)共同承擔(dān)管理責(zé)任。6.2獨(dú)立管理權(quán)甲乙雙方各自獲得的房產(chǎn)份額，享有獨(dú)立管理權(quán)。6.3管理費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意，各自承擔(dān)所獲得房產(chǎn)的管理費(fèi)用。第七條子女的權(quán)益保障7.1居住權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，子女在房產(chǎn)分割后，仍有權(quán)居住在房產(chǎn)中，直至子女年滿周歲。7.2繼承權(quán)甲乙雙方確認(rèn)，子女享有房產(chǎn)的繼承權(quán)，按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，子女在父母去世后，有權(quán)繼承房產(chǎn)。7.3教育與醫(yī)療權(quán)益第八條合同的變更與解除8.1變更條件甲乙雙方同意，本合同在生效后，如因特殊情況需要變更，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件甲乙雙方同意，本合同在生效后，如因特殊情況需要解除，可協(xié)商一致解除。8.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。變更或解除協(xié)議自簽署之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字，見(jiàn)證人簽字后生效。10.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條父母雙方的承諾11.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方承諾，在履行本合同過(guò)程中，遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。11.2履行合同義務(wù)甲乙雙方承諾，按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3保守合同秘密甲乙雙方承諾，在合同有效期內(nèi)，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件一。12.2父母身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方身份證明復(fù)印件，作為合同附件二。12.3其他相關(guān)文件本合同附件中包含其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件，作為合同附件三。第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款甲乙雙方在本合同簽訂后，如有新的補(bǔ)充條款，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。13.2修改條款甲乙雙方同意，本合同在生效后，如有需要修改的條款，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。13.3附錄本合同附錄包含與房產(chǎn)分割相關(guān)的詳細(xì)信息，作為合同的附錄。第十四條簽署與日期14.1雙方簽字甲乙雙方在此合同上簽字，以證明雙方對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人見(jiàn)證甲乙雙方簽署本合同，并在合同上簽字。14.3簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)；（4）金融機(jī)構(gòu)提供貸款、轉(zhuǎn)賬等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，簽訂相應(yīng)的額外條款，以確保合同的履行。3.2額外條款的簽訂額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)見(jiàn)證人簽字確認(rèn)。3.3額外條款的生效額外條款自甲乙雙方與第三方簽字，見(jiàn)證人簽字確認(rèn)后生效。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)性質(zhì)，與第三方約定合理的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面服務(wù)協(xié)議中明確表述，以確保甲乙雙方的權(quán)益。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，享有提供服務(wù)的權(quán)利，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議。5.3權(quán)利劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利劃分，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分6.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成服務(wù)事項(xiàng)。6.3義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方之間的義務(wù)劃分，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方同意，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。8.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，處理與房產(chǎn)分割相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入不影響本合同的效力本合同約定的第三方介入事項(xiàng)，不影響本合同的效力。9.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入事項(xiàng)具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十條見(jiàn)證人的責(zé)任10.1見(jiàn)證人責(zé)任見(jiàn)證人應(yīng)客觀公正地見(jiàn)證甲乙雙方與第三方的合同簽訂及履行過(guò)程，并對(duì)見(jiàn)證事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。10.2見(jiàn)證人權(quán)利見(jiàn)證人有權(quán)了解甲乙雙方與第三方的合同簽訂及履行情況，并有權(quán)提出異議。第十一條第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的修改與補(bǔ)充甲乙雙方與第三方可以隨時(shí)簽訂修改與補(bǔ)充協(xié)議，以完善第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：父母身份證明復(fù)印件附件三：其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件附件四：中介機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件六：律師事務(wù)所提供的法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)協(xié)議附件七：金融機(jī)構(gòu)提供的貸款、轉(zhuǎn)賬等服務(wù)協(xié)議附件八：額外條款（如有）附件九：修改與補(bǔ)充協(xié)議（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或未履行其責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，或未履行其責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行協(xié)議、支付違約金、賠償損失等。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按照約定時(shí)間完成服