合同編號：__________城市房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的該房屋位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的用途為：_______。1.3乙方承租該房屋的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定及時維修、養(yǎng)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定及時維修、養(yǎng)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付租金及押金。5.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：如果乙方承租該房屋用于家庭居住，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，將房屋內(nèi)所有設(shè)施的狀態(tài)列明清單，并保證這些設(shè)施在租賃期間正常使用。2.學(xué)生租賃：如果乙方承租該房屋為學(xué)生宿舍，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：由于乙方為學(xué)生，可能無法及時處理某些手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助乙方盡快完成入住手續(xù)。3.商務(wù)租賃：如果乙方承租該房屋用于商務(wù)用途，甲方應(yīng)保證房屋的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施暢通，以滿足乙方的商務(wù)需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施正常運(yùn)行，并保證網(wǎng)絡(luò)速度滿足乙方的商務(wù)需求。如有需要，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。4.短期租賃：如果乙方承租該房屋為短期租賃，例如旅游期間，甲方應(yīng)提供更加靈