合同編號(hào)：__________社區(qū)車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______社區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)，車位編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于_______輛私家車停放使用，車型為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的車位使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的車位安全、合法使用；（2）在租賃期間，甲方不得將乙方租賃的車位收回，除非乙方存在違約行為；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過(guò)程中與第三方發(fā)生的糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位；（3）愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）遵守社區(qū)的停車規(guī)定和管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約，未能提供車位或未能按約定提供車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.3甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.合同中應(yīng)明確車位的具體位置、編號(hào)及租賃期限，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付方式、時(shí)間及違約金等條款應(yīng)具體明確，以保障雙方的權(quán)益。4.合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致的法律糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)溝通解決問(wèn)題。2.如果協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過(guò)程中，應(yīng)充分尊重法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及因物權(quán)關(guān)系產(chǎn)生的其他法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。6.合同解除：是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日停車需求：節(jié)假日期間，社區(qū)可能會(huì)有較多的訪客或活動(dòng)，導(dǎo)致車位緊張。在這種情況下，可以增加一條補(bǔ)充條款，規(guī)定節(jié)假日期間的停車規(guī)則和分配方式。補(bǔ)充條款："__節(jié)假日期間，如社區(qū)車位緊張，甲方應(yīng)優(yōu)先保證乙方的停車需求。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。"2.車位維修或施工：如果甲方需要對(duì)車位進(jìn)行維修或施工，可能導(dǎo)致乙方暫時(shí)無(wú)法使用車位。在這種情況下，可以增加一條補(bǔ)充條款，規(guī)定甲方在維修或施工前應(yīng)通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。補(bǔ)充條款："__甲方在進(jìn)行車位維修或施工前，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時(shí)間進(jìn)行，以減少對(duì)乙方的影響。"3.車位轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方可能需要轉(zhuǎn)租車位給他人，或者需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。在這種情況下，可以增加一條補(bǔ)充條款，規(guī)定乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位的條件和程序。補(bǔ)充條款："__乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲