甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同提前解除協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃房屋及承租人信息1.1租賃房屋地址及面積1.2承租人姓名及聯(lián)系方式1.3承租人身份證號(hào)碼2.租賃期限及解除協(xié)議日期2.1租賃期限起始日期2.2租賃期限終止日期2.3提前解除協(xié)議日期3.提前解除協(xié)議的原因3.1承租人提前解除協(xié)議的原因3.2出租人提前解除協(xié)議的原因4.提前解除協(xié)議的書面通知4.1承租人向出租人發(fā)出的書面通知4.2出租人向承租人發(fā)出的書面通知5.解除協(xié)議后的房屋歸還5.1承租人在解除協(xié)議后的歸還日期5.2承租人歸還房屋時(shí)的現(xiàn)狀要求6.提前解除協(xié)議的違約金6.1提前解除協(xié)議的違約金金額6.2違約金的支付方式和時(shí)間7.解除協(xié)議后的租金結(jié)算7.1解除協(xié)議后剩余租金的處理7.2出租人應(yīng)退還承租人的押金金額8.房屋維修責(zé)任8.1出租人對(duì)房屋的維修責(zé)任8.2承租人對(duì)房屋的維修責(zé)任9.合同解除后的權(quán)益處理9.1承租人的權(quán)益處理9.2出租人的權(quán)益處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.雙方簽字蓋章12.1承租人簽字蓋章12.2出租人簽字蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1租賃房屋的相關(guān)證明材料14.2承租人和出租人的身份證明材料第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及承租人信息1.1租賃房屋地址及面積承租人租賃的房屋地址位于【填寫具體的地址，如：市區(qū)街道號(hào)】，房屋建筑面積為【填寫具體的面積，如：100平方米】。1.2承租人姓名及聯(lián)系方式承租人姓名為【填寫承租人姓名】，聯(lián)系方式為【填寫承租人的手機(jī)號(hào)碼】。1.3承租人身份證號(hào)碼承租人的身份證號(hào)碼為【填寫承租人的身份證號(hào)碼】。第二條租賃期限及解除協(xié)議日期2.1租賃期限起始日期租賃期限的起始日期為【填寫租賃合同的起始日期，如：2021年1月1日】。2.2租賃期限終止日期租賃期限的終止日期原定為【填寫租賃合同的終止日期，如：2022年1月1日】。2.3提前解除協(xié)議日期雙方協(xié)商確定的提前解除協(xié)議日期為【填寫提前解除協(xié)議的日期，如：2021年6月1日】。第三條提前解除協(xié)議的原因3.1承租人提前解除協(xié)議的原因承租人因【填寫承租人提前解除協(xié)議的具體原因，如：工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等】需要提前解除租賃合同。3.2出租人提前解除協(xié)議的原因出租人因【填寫出租人提前解除協(xié)議的具體原因，如：房屋出售、維修等】需要提前解除租賃合同。第四條提前解除協(xié)議的書面通知4.1承租人向出租人發(fā)出的書面通知承租人應(yīng)提前【填寫提前通知的天數(shù)，如：30天】以書面形式通知出租人關(guān)于提前解除租賃合同的事宜。4.2出租人向承租人發(fā)出的書面通知出租人應(yīng)提前【填寫提前通知的天數(shù)，如：30天】以書面形式通知承租人關(guān)于提前解除租賃合同的事宜。第五條解除協(xié)議后的房屋歸還5.1承租人在解除協(xié)議后的歸還日期承租人應(yīng)在【填寫具體的日期，如：2021年6月15日】前將租賃房屋歸還給出租人。5.2承租人歸還房屋時(shí)的現(xiàn)狀要求承租人在歸還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的完好，并清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。第六條提前解除協(xié)議的違約金6.1提前解除協(xié)議的違約金金額雙方約定提前解除協(xié)議的違約金金額為【填寫違約金金額，如：人民幣10,000元】。6.2違約金的支付方式和時(shí)間承租人應(yīng)在與出租人協(xié)商解除協(xié)議后【填寫具體時(shí)間，如：10天內(nèi)】向出租人支付違約金。第八條房屋維修責(zé)任8.1出租人對(duì)房屋的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。8.2承租人對(duì)房屋的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第九條合同解除后的權(quán)益處理9.1承租人的權(quán)益處理合同解除后，承租人應(yīng)按照約定歸還租賃房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。承租人無(wú)權(quán)要求繼續(xù)使用房屋或要求賠償。9.2出租人的權(quán)益處理合同解除后，出租人應(yīng)按照約定退還承租人已支付的押金，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付額外的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第十二條雙方簽字蓋章12.1承租人簽字蓋章承租人（簽字/蓋章）：12.2出租人簽字蓋章出租人（簽字/蓋章）：第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如房屋使用限制、寵物管理、維修責(zé)任等。第十四條附件14.1租賃房屋的相關(guān)證明材料附件中應(yīng)包括租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)證明材料。14.2承租人和出租人的身份證明材料附件中應(yīng)包括承租人和出租人的身份證、護(hù)照等身份證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，由于第三方的參與或提供服務(wù)，導(dǎo)致合同的執(zhí)行涉及到第三方的權(quán)益或責(zé)任。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方的服務(wù)或權(quán)益，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入后的額外條款4.1甲乙方在合同中應(yīng)增加第三方介入后的額外條款，以明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)確保額外條款的合法性和有效性，以防止合同的無(wú)效或撤銷。4.3甲乙方在簽訂額外條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)對(duì)方的同意和確認(rèn)，以保證合同的履行和雙方的權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙方應(yīng)明確第三方與其他各方（如甲方、乙方、中介方等）的關(guān)系和劃分，以防止合同執(zhí)行中的糾紛。5.2甲乙方應(yīng)在合同中說(shuō)明第三方的角色和職責(zé)，以及其他各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方與其他各方的劃分清晰明了，以保證合同的順利履行和雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可以采取法律手段解決爭(zhēng)議，包括但不限于訴訟、仲裁等。6.3在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保持合法、公正、公平的原則，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2甲乙方應(yīng)確保合同變更的內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。7.3合同變更后的內(nèi)容應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止條件8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止條件，如第三方違約、解除合同等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的終止條件符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。8.3在第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬及房屋的具體情況。2.附件二：租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：作為合同附件，詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)及租賃期限等條款。3.附件三：承租人身份證復(fù)印件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明承租人的身份信息。4.附件四：出租人身份證復(fù)印件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租人的身份信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于維修、中介等服務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明文件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方責(zé)任限額的約定，如賠償限額、責(zé)任范圍等。7.附件七：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄租賃房屋在承租人入住前的現(xiàn)狀，以避免后續(xù)因房屋狀況產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.附件八：房屋維修記錄說(shuō)明：作為合同附件，記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，以明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用等。9.附件九：租金支付記錄說(shuō)明：作為合同附件，記錄承租人支付租金的所有記錄，以證明租金支付情況。10.附件十：押金退還記錄說(shuō)明：作為合同附件，記錄出租人退還承租人押金的記錄，以證明押金退還情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：承租人未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。2.違約行為二：出租人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金的責(zé)任。3.違約行為三：承租人未按約定使用房屋責(zé)