20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024電商產業(yè)園會議室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃會議室的基本信息1.1會議室的名稱和位置1.2會議室的面積和容納人數(shù)1.3會議室的設施和設備2.租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長和續(xù)約3.租金和支付方式3.1租金的金額和計算方式3.2租金的支付方式和期限3.3租金的調整和變更4.租賃用途和限制4.1租賃用途的限定4.2租賃期間的禁止行為4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)責任5.保險和責任5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任5.3雙方的責任和義務6.違約和解除合同6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3合同的解除和賠償7.爭議解決7.1爭議解決的方式和地點7.2法律適用和管轄8.其他條款8.1合同的變更和補充8.2合同的轉讓和繼承8.3合同的生效和終止9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護措施和期限10.約定書10.1雙方簽署的約定書內容11.附件11.1會議室的設施和設備清單11.2租賃合同的附加條款12.簽字頁12.1出租人的簽字12.2承租人的簽字13.附錄13.1會議室的圖片和圖紙13.2租賃合同的有效期證明文件14.補充協(xié)議14.1雙方簽署的補充協(xié)議內容第一部分：合同如下：第一條租賃會議室的基本信息1.1會議室的名稱和位置會議室名稱為“2024電商產業(yè)園會議室”，位于2024電商產業(yè)園內，具體地址為市區(qū)路號。1.2會議室的面積和容納人數(shù)會議室面積為平方米，容納人數(shù)為人。1.3會議室的設施和設備會議室設施包括：投影儀、音響設備、話筒、空調、照明等。設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為年月日，結束日期為年月日。2.2租賃期限的延長和續(xù)約租賃期限如需延長或續(xù)約，承租人應提前個工作日向出租人提出書面申請，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和計算方式租金為每月元，按月支付。租金計算方式為按實際租賃天數(shù)計算，不足一天的部分按整天計算。3.2租金的支付方式和期限租金通過銀行轉賬的方式支付，每月的租金應在當月的第一個工作日支付完成。3.3租金的調整和變更租金在租賃期限內保持不變。如遇市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調整租金，并簽訂補充協(xié)議。第四條租賃用途和限制4.1租賃用途的限定承租人租賃會議室用于舉辦各類會議、培訓、展覽等活動。4.2租賃期間的禁止行為承租人在租賃期間不得將會議室轉讓給第三方使用，不得進行違法活動，不得損害會議室的設施和設備。4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)責任承租人應負責租賃期間會議室的日常維修和保養(yǎng)。如因承租人的原因導致會議室設施損壞，承租人應承擔維修費用。第五條保險和責任5.1承租人的保險責任承租人應自行購買保險，對租賃期間發(fā)生的意外事故進行賠償。5.2出租人的保險責任出租人應購買火災保險，對會議室因火災等不可抗力因素造成的損失進行賠償。5.3雙方的責任和義務雙方應遵守合同約定，確保租賃期間會議室的安全和正常使用。如因一方違反合同導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條違約和解除合同6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、擅自轉租或違反合同其他約定，出租人可解除合同。6.2出租人的違約行為出租人未能按照約定提供會議室或違反合同其他約定，承租人可解除合同。6.3合同的解除和賠償合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。如因一方違約導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條其他條款8.1合同的變更和補充合同的變更和補充應以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認。8.2合同的轉讓和繼承未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。8.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自行終止。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中雙方泄露的未公開的商務、技術和其他相關信息。9.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期年。第十條約定書10.1雙方簽署的約定書內容約定書應包括租賃會議室的日期、時間、使用目的等信息。第十一條附件11.1會議室的設施和設備清單附件中列明會議室的設施和設備清單，包括投影儀、音響設備、話筒等。11.2租賃合同的附加條款附件中包含租賃合同的附加條款，如會議室的使用限制、禁止行為等。第十二條簽字頁12.1出租人的簽字出租人簽字：_____________________12.2承租人的簽字承租人簽字：_____________________第十三條附錄13.1會議室的圖片和圖紙13.2租賃合同的有效期證明文件附錄中包含租賃合同的有效期證明文件，如租賃合同的副本等。第十四條補充協(xié)議14.1雙方簽署的補充協(xié)議內容補充協(xié)議應包括合同未涉及的事項，或對合同的變更和補充。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非合同當事人，但與合同履行有關聯(lián)的個體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供信息、推薦、協(xié)助、監(jiān)督、評估、擔保等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同，明確第三方的權利、義務和責任。2.3第三方介入需符合相關法律法規(guī)和政策要求，不得違反甲乙方的合法權益。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的約定履行其職責，提供相應的服務或協(xié)助。3.2第三方應保持獨立性，不得利用其介入地位侵犯甲乙方的合法權益。3.3第三方應對甲乙方提供的信息、資料等保密，不得泄露給無關方。3.4第三方在履行其職責過程中產生的費用，由甲乙方按照事先約定的方式承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。4.2第三方對甲乙方不具有任何形式的隸屬或代理關系。4.3甲乙方與第三方的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任，但責任限額應由甲乙方在合同中明確。5.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方如因不可抗力或其他無法預見的原因導致甲乙方損失，第三方不承擔賠償責任。5.4甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權益。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入，應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2變更或解除第三方介入應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。6.3變更或解除第三方介入后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如因第三方的違約行為造成損失，有權要求第三方賠償。7.3甲乙方應合理行使違約處理權，不得濫用違約處理權損害第三方合法權益。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議提交至合同約定的仲裁機構或法院解決。8.3爭議解決過程中，甲乙方應保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行。第九條其他相關事項9.1甲乙方應與第三方保持溝通，確保第三方及時了解合同履行情況。9.2甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，以避免誤解和爭議。9.3甲乙方應遵守合同約定，不得擅自將第三方介入情況告知無關方。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議室的設施和設備清單詳細列出會議室內的所有設施和設備，包括投影儀、音響設備、話筒、空調、照明等，以及每項設施的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃合同的附加條款包括會議室的使用限制、禁止行為、特殊要求等，以及雙方約定的其他補充條款。附件三：會議室的圖片和圖紙附件四：租賃合同的有效期證明文件包括合同的副本、簽字蓋章頁等，以證明合同的有效性和雙方的權利義務。附件五：第三方介入協(xié)議明確第三方的角色、職責、權利和義務，以及雙方與第三方之間的協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金承租人未按照合同約定的時間和方式支付租金，視為違約行為。2.擅自轉租承租人未經出租人同意，將會議室轉租給第三方，視為違約行為。3.違反合同其他約定承租人違反合同中的其他條款和約定，視為違約行為。違約的責任認定標準：1.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，應支付遲延利息，并根據遲延金額支付違約金。2.擅自轉租承租人擅自轉租的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。3.違反合同其他約定承租人違反合同其他約定的，應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人遲延支付租金，遲延利息為應付租金的0.05%perday，違約金為遲延金額的10%。如承租人擅自轉租，違約金為租金總額的20%。如承租人違反合同其他約定，具體違約責任根據違約情況而定，可能包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024電商產業(yè)園會議室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃會議室的描述1.1會議室的位置和面積1.2會議室的設施和設備1.3會議室的使用時間和日期2.租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的截止日期和方式4.使用和維護4.1租賃方的使用權利和義務4.2維護和管理的責任5.保險和責任5.1租賃方的保險要求5.2租賃方的責任限制6.取消和變更6.1租賃方的取消權利6.2合同的變更條款7.違約和解決方式7.1違約行為的處理7.2爭議解決的途徑和方法8.合同的生效和終止8.1合同的生效日期8.2合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護措施和期限10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的解除和終止12.租賃方的聲明和保證12.1租賃方的合法身份和資格12.2租賃方的真實意圖和能力13.出租方的聲明和保證13.1出租方的合法身份和資格13.2出租方的權利和能力14.合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.2合同蓋章的程序和效力第一部分：合同如下：第一條租賃會議室的描述1.1會議室的位置和面積會議室位于電商產業(yè)園內，具體地址為市區(qū)路號。會議室的面積為平方米，分為演講區(qū)、觀眾區(qū)、茶歇區(qū)等。1.2會議室的設施和設備會議室配備先進的音響設備、投影儀、智能控制系統(tǒng)等。同時，提供高速無線網絡、空調、照明等基礎設施。1.3會議室的使用時間和日期租賃方可在協(xié)議有效期內使用會議室，具體使用時間和日期可根據雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃期限自年月日起至年月日止。如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，租賃方應提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據屆時的情況商定續(xù)約的租金、使用時間等相關條款。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期會議室的租金為人民幣元/天。租金按使用天數(shù)計算，每場活動提前一周支付租金。3.2租金支付的截止日期和方式租賃方應在使用會議室前一周內，將租金支付至出租方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬、或支付。第四條使用和維護4.1租賃方的使用權利和義務租賃方有權按照約定使用會議室，但不得將會議室轉讓或轉租給第三方。租賃方應遵守會議室的使用規(guī)定，愛護會議室的設施和設備。4.2維護和管理的責任出租方負責會議室的日常維護和管理，確保會議室的正常使用。租賃方應按照約定使用會議室，不得擅自改變會議室的設施和設備。第五條保險和責任5.1租賃方的保險要求租賃方應自行辦理所需的保險，包括但不限于財產保險、公眾責任保險等。5.2租賃方的責任限制租賃方應對因其使用會議室而產生的任何損失或損害承擔責任。如因會議室設施故障導致租賃方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。第六條取消和變更6.1租賃方的取消權利租賃方如需要取消或變更預定的會議室，應提前至少一周通知出租方，否則將扣除相應的租金。6.2合同的變更條款如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同條款，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的解除和終止任何一方提前終止合同的，應提前書面通知對方。終止合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十二條租賃方的聲明和保證12.1租賃方的合法身份和資格租賃方聲明其具有合法身份和簽訂本合同的資格，所提供的信息真實有效。12.2租賃方的真實意圖和能力租賃方保證其簽訂本合同的真實意圖是為了合法使用會議室，并具備履行合同的能力。第十三條出租方的聲明和保證13.1出租方的合法身份和資格出租方聲明其具有合法身份和簽訂本合同的資格，所提供的信息真實有效。13.2出租方的權利和能力出租方保證其擁有會議室的所有權或使用權，并有權簽訂本合同和履行合同義務。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點本合同于年月日于市區(qū)路號簽署。14.2合同蓋章的程序和效力合同雙方在簽署后，應按照約定時間向對方提供蓋章的合同正本。雙方蓋章的合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方以直接或間接的方式參與甲乙雙方之間的交易、活動或事務。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應盡到合理的謹慎義務，確保與第三方進行交易、活動或事務時，其合法性、合規(guī)性。2.2甲乙雙方在涉及第三方介入的事務中，應及時、全面、準確地向對方提供相關信息，包括但不限于第三方的身份、資質、信用狀況等。2.3甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定行使權利、履行義務，不得利用第三方介入的事務損害對方合法權益。第三條第三方責任限額的明確3.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，以確保雙方在涉及第三方介入的事務中的權益得到保障。3.2甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于第三方在履行合同義務過程中的違約責任、損害賠償責任等。3.3若第三方未能履行合同義務或導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應按照本合同的約定向對方承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方在涉及第三方介入的事務中，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。4.2甲乙雙方在與第三方進行交易、活動或事務時，應確保第三方的行為符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。4.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務，確保合同的順利實施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中應保持獨立性，各自承擔相應的權利、義務和責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的交易、活動或事務，不得影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。5.3甲乙雙方應在與第三方進行交易、活動或事務時，明確劃分各自的權利、義務和責任，避免產生糾紛。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方應按照本合同的約定，明確第三方在爭議解決過程中的權利、義務和責任。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行發(fā)生變更或解除的，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。7.2甲乙雙方在與第三方進行合同變更或解除時，應確保第三方的權益得到保障，避免產生糾紛。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間涉及的保密信息，應嚴格按照本合同保密條款的約定予以保密。8.2甲乙雙方與第三方之間因合同履行產生的爭議，不得泄露雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。第九條第三方介入的法律適用和爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方與第三方之間產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產生的其他事項，應嚴格按照本合同的約定執(zhí)行。10.2甲乙雙方在與第三方進行合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，維護雙方合法權益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議室租賃合同條款詳細說明附件二：會議室設施和設備清單附件三：租金支付憑證附件四：會議室使用規(guī)則和指引附件五：保險單據附件六：第三方介入的事務書面協(xié)議附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：爭議解決協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：身份證明和資格證書附件一：會議室租賃合同條款詳細說明本附件詳細說明了會議室租賃合同的各項條款，包括租賃期限、租金支付、使用和維護、保險和責任等內容。附件二：會議室設施和設備清單本附件列出了會議室內的設施和設備，包括音響設備、投影儀、智能控制系統(tǒng)等，以及其品牌、型號和數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：會議室使用規(guī)則和指引本附件詳細介紹了會議室的使用規(guī)則和指引，包括會議預約流程、使用時間、場內行為規(guī)范等。附件五：保險單據本附件為租賃方購買的保險單據，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。附件六：第三方介入的事務書面協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的權利、義務和責任。附件七：合同變更和解除協(xié)議本附件明確了合同變更和解除的程序和條件，以及相關的權利和義務。附件八：爭議解決協(xié)議本附件明確了爭議解決的途徑和方法，包括友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件九：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的保密信息范圍、保密措施和期限等信息。附件十：身份證明和資格證書本附件提供了甲乙雙方及第三方的身份證明和資格證書，以證明其合法身份和資格。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定時間支付租金；2.租賃方未按照約定使用會議室，導致設施損壞；3.租賃方未按照約定提供保險單據；4.出租方未按照約定提供會議室，或會議室設施不符合約定；5.出租方未按照約定維護和管理會議室；6.第三方未按照約定履行合同義務；7.任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定時間支付租金的，每延遲一天，應支付延遲部分的租金作為違約金；2.租賃方未按照約定使用會議室，導致設施損壞的，應承擔相應的修理費用；3.租賃方未按照約定提供保險單據的，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金；4.出租方未按照約定提供會議室，或會議室設施不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；5.出租方未按照約定維護和管理會議室的，應承擔相應的責任；6.第三方未按照約定履行合同義務的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任；7.任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024電商產業(yè)園會議室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品與租賃期限1.1租賃物品：電商產業(yè)園會議室1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣10,000元整。2.2支付方式：每月10日前，承租方通過銀行轉賬的方式支付當月租金。第三條租賃用途3.1承租方不得將會議室用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)。第四條維護與保養(yǎng)4.1承租方應負責會議室的日常維護與保養(yǎng)，確保會議室設施的正常使用。第五條損壞賠償5.1承租方如因使用不當導致會議室設施損壞，需承擔相應的維修費用。第六條合同解除6.1在租賃期限內，如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改與終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十條違約責任10.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。第十二條甲方（出租方）的權利與義務12.1甲方應保證會議室的正常使用，確保會議室設施的完好。12.2甲方應提供會議室所需的物業(yè)管理服務。第十三條乙方（承租方）的權利與義務13.1乙方應按約定支付租金，并遵守本合同各項規(guī)定。13.2乙方有權在租賃期限內使用會議室，但不得轉讓給第三方。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃物品與租賃期限1.1租賃物品：電商產業(yè)園會議室，具體包括會議室場地、音響設備、投影設備、白板等會議設施。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。租賃期限內，承租方享有會議室的使用權。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣10,000元整。租金用于支付會議室的使用、物業(yè)管理等服務。2.2支付方式：每月10日前，承租方通過銀行轉賬的方式支付當月租金。如有逾期，每逾期一日，承租方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租方不得將會議室用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)。承租方應保證會議室的使用符合合同約定，不得損害會議室設施。3.2承租方如需在會議室進行大型活動，應提前向出租方申請，并經出租方同意后方可進行。第四條維護與保養(yǎng)4.1承租方應負責會議室的日常維護與保養(yǎng)，確保會議室設施的正常使用。4.2承租方發(fā)現(xiàn)會議室設施損壞或故障，應立即通知出租方，并承擔相應的維修費用。第五條損壞賠償5.1承租方如因使用不當導致會議室設施損壞，需承擔相應的維修費用。5.2承租方如因故意或重大過失導致會議室設施損壞，需承擔相應的賠償責任。第六條合同解除6.1在租賃期限內，如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權解除合同。6.2出租方如未按照合同約定提供會議室，承租方有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.3本合同的修改與終止，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責任10.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約方應支付應付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。11.2不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十二條甲方（出租方）的權利與義務12.1甲方應保證會議室的正常使用，確保會議室設施的完好。12.2甲方應提供會議室所需的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保等。12.3甲方不得干預承租方在會議室內的正?；顒印５谑龡l乙方（承租方）的權利與義務13.1乙方應按約定支付租金，并遵守本合同各項規(guī)定。13.2乙方有權在租賃期限內使用會議室，但不得轉讓給第三方。13.3乙方應遵守會議室的使用規(guī)定，不得損壞會議室設施。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同當事人，但在本合同履行過程中介入合同關系的一方。第三方包括但不限于中介方、鑒定方、維修方、保險方等。1.2第三方介入：指第三方在本合同履行過程中，根據合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同的某些權利義務履行過程。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。除非本合同另有約定，第三方介入需符合合同履行需要，且不違背本合同宗旨。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的權利義務。雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的職責、權利、義務以及與甲乙雙方的關系。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保證其提供的服務或商品符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在履行合同過程中，如因過錯