甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)范圍3.2丙方負(fù)責(zé)范圍3.3甲方負(fù)責(zé)范圍第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全標(biāo)準(zhǔn)第六條合同期限6.1設(shè)計(jì)期限6.2施工期限6.3延期條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三條稅款及費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2乙方與丙方的費(fèi)用13.3甲方與丙方的費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××施工集團(tuán)有限公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××區(qū)×××街道。2.3工程性質(zhì)：住宅建筑及配套設(shè)施。2.4工程規(guī)模：共計(jì)×××棟樓，×××戶。2.5工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣×××萬(wàn)元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)用為×××萬(wàn)元，施工費(fèi)用為×××萬(wàn)元。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2丙方負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)工程的施工工作，包括土建、安裝、裝修等。3.3甲方負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)、審批、資金籌措及工程的管理工作。第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)用為×××萬(wàn)元，施工費(fèi)用為×××萬(wàn)元。4.2付款方式：甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，分三次支付；甲方根據(jù)丙方施工進(jìn)度支付施工費(fèi)用。4.3付款進(jìn)度：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付進(jìn)度為：合同簽訂后支付×××萬(wàn)元，初步設(shè)計(jì)完成后支付×××萬(wàn)元，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付×××萬(wàn)元。施工費(fèi)用支付進(jìn)度為：工程進(jìn)度達(dá)到×××%后支付×××萬(wàn)元，工程驗(yàn)收合格后支付×××萬(wàn)元。4.4價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性和安全性。5.2施工要求：丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.4安全標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。第六條合同期限6.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至初步設(shè)計(jì)完成之日止，共計(jì)×××天。6.2施工期限：自施工開(kāi)工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)×××天。6.3延期條款：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)范，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。8.3丙方違約：丙方未按約定時(shí)間完成施工工作或施工質(zhì)量不符合規(guī)范，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為施工費(fèi)用的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為×××城市。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響及處理方案。第十三條稅款及費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各方承擔(dān)。13.2乙方與丙方的費(fèi)用：乙方和丙方的內(nèi)部管理費(fèi)用、人員工資、材料采購(gòu)等費(fèi)用，由各自承擔(dān)。13.3甲方與丙方的費(fèi)用：甲方與丙方之間的溝通、協(xié)調(diào)、管理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、審計(jì)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題、法律問(wèn)題、安全事故等，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供專業(yè)意見(jiàn)。2.3第三方介入的程序應(yīng)包括但不限于：甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入通知，第三方應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地完成介入工作。3.2第三方對(duì)其提供的評(píng)估、鑒定或?qū)I(yè)意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其介入工作過(guò)程中的失誤或疏忽負(fù)責(zé)。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。3.4第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙丙三方具有同等約束力，各方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方介入工作，確保介入工作的順利進(jìn)行。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同管理第三方介入工作，包括但不限于監(jiān)督第三方的介入過(guò)程、審核第三方的介入結(jié)果等。4.3甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的介入工作有權(quán)提出質(zhì)疑，并要求第三方進(jìn)行解釋或修改。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方、乙方和丙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由各方蓋章確認(rèn)。5.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。5.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)后，甲方、乙方和丙方應(yīng)重新界定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和丙方在合同中約定，包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、第三方責(zé)任的范圍等。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致，為第三方介入事項(xiàng)向第三方支付費(fèi)用。6.3第三方對(duì)因其介入工作過(guò)程中的失誤或疏忽造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)甲方、乙方和丙方為其支付的費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和丙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同參與，維護(hù)各方合法權(quán)益。第八條第三方介入的其他條款8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可以簽訂附加條款予以明確。8.2附加條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益、費(fèi)用等。8.3附加條款應(yīng)由甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述工程的基本情況、設(shè)計(jì)要求、施工要求等內(nèi)容。附件二：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙包括初步設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工詳圖等。附件三：合同履行時(shí)間表詳細(xì)列出合同履行的各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工等。附件四：付款憑證包括設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證、施工費(fèi)用支付憑證等。附件五：變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙丙三方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收合格后，出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件八：安全事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，提交的安全事故報(bào)告。附件九：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，裁決書(shū)的復(fù)印件。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，簽署的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)范。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工工作或施工質(zhì)量不符合規(guī)范。4.甲方、乙方和丙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1