20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣與裝修合同1本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2買賣價格與支付方式1.3房屋交付時間與條件第二條裝修工程2.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修工程預(yù)算與支付2.3裝修工程進(jìn)度與質(zhì)量保障第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合同履行過程中的變更與調(diào)整3.3監(jiān)督與驗收第四條質(zhì)量保證與維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2裝修工程質(zhì)量保證4.3維修責(zé)任與期限第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的情形5.3解除或終止合同后的處理第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟管轄第七條違約責(zé)任7.1違約行為與責(zé)任7.2違約金的計算與支付第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的影響與處理第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計方案13.3裝修預(yù)算明細(xì)表第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：北京市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號：1.1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于空置狀態(tài)，具備交易條件。1.2買賣價格與支付方式1.2.1房屋成交價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括房屋本身的價值、裝修費用及相關(guān)稅費。1.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將成交價款的百分之二十作為定金支付給賣方。1.2.3買方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點，分批次將剩余的成交價款支付給賣方。1.2.4賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間節(jié)點前，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.3房屋交付時間與條件1.3.1房屋交付時間為本合同簽訂后個月。1.3.2房屋交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，水、電、燃?xì)?、供暖等各項公共服?wù)設(shè)施正常運行。1.3.3賣方應(yīng)保證房屋交付時，房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能符合合同約定。第二條裝修工程2.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的《裝修設(shè)計方案》及《裝修預(yù)算明細(xì)表》執(zhí)行。2.1.3裝修材料：應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.2裝修工程預(yù)算與支付2.2.1裝修預(yù)算：裝修工程預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2.2裝修支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點，分批次將裝修費用支付給賣方。2.3裝修工程進(jìn)度與質(zhì)量保障2.3.1裝修工程應(yīng)按照《裝修設(shè)計方案》約定的時間表進(jìn)行，如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.3.2賣方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費用。第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)按照合同約定履行房屋買賣及裝修工程的各項義務(wù)。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付價款及裝修費用，并協(xié)助賣方完成相關(guān)手續(xù)。3.2合同履行過程中的變更與調(diào)整3.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2.2如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.3監(jiān)督與驗收3.3.1裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《裝修設(shè)計方案》及《裝修預(yù)算明細(xì)表》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3.2買方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行驗收，如對裝修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后三日內(nèi)向賣方提出，并提供書面材料。賣方應(yīng)在接到異議后七日內(nèi)，根據(jù)買方提出的合理要求進(jìn)行整改。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效以房屋買賣合同的簽訂和裝修工程的實際完成為準(zhǔn)。8.2合同的變更8.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2合同變更不得違背法律、法規(guī)及本合同的宗旨和原則。8.3合同的解除8.3.1合同解除的條件8.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3.1.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)單方面解除合同。8.3.2合同解除后的處理8.3.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2.2解除合同后，賣方應(yīng)退還已收取的價款及裝修費用，并按照約定支付違約金。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定的信息。9.1.2保密信息不包括公共知識或已公開的信息。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2雙方應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件，減少損失。10.2不可抗力事件的影響與處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如本合同涉及的國際慣例，應(yīng)參照國際慣例執(zhí)行。11.2合同的解釋11.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和原則，客觀、公正地解釋合同條款。11.2.2如合同條款有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或法院訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方應(yīng)在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。12.1.2附件應(yīng)包括房屋買賣合同、裝修設(shè)計方案、裝修預(yù)算明細(xì)表等。12.2附加條款12.2.1如有附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計方案13.3裝修預(yù)算明細(xì)表13.4房屋所有權(quán)證13.5買賣雙方身份證明13.6裝修工程合同第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方代表在此頁面簽字（或蓋章）表示同意本合同的全部內(nèi)容。14.2合同正本與副本份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方同意，正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方同意第三方介入本合同履行過程。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成合同約定的義務(wù)。2.2第三方介入的方式2.2.1甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方按照甲乙方的要求，參與合同履行過程，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成合同約定的工作內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)保證其履行合同義務(wù)過程中所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費用。4.3第三方不得直接與甲乙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系，一切合同關(guān)系均應(yīng)以甲乙方為中介。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙方根據(jù)合同履行過程中的實際情況協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，決定是否變更或解除與第三方的合同關(guān)系。6.2甲乙方行使變更或解除權(quán)時，應(yīng)提前書面通知第三方。6.3第三方在收到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成后續(xù)工作或退出合同履行過程。第七條第三方與合同解除或終止的關(guān)系7.1如本合同解除或終止，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系亦相應(yīng)解除或終止。7.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。7.3本合同解除或終止后，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條第三方違約的處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。8.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第九條第三方與合同的履行監(jiān)督9.1甲乙方有權(quán)對第三方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。9.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方及時整改。9.3第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、費用、責(zé)任等。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，向第三方明確告知合同的約定內(nèi)容和雙方的權(quán)益。11.2第三方應(yīng)充分了解并同意本合同的約定，如有疑問，應(yīng)及時向甲乙方提出。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)保守本合同及雙方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的不可抗力13.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方。13.2第三方應(yīng)盡力克服和減輕不可抗力事件的影響，減少損失。第十四條第三方介入的適用法律與解釋14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同的宗旨和原則，客觀、公正地解釋。第十五條其他條款15.1雙方約定的其他事項，應(yīng)作為本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：裝修設(shè)計方案附件三：裝修預(yù)算明細(xì)表附件四：房屋所有權(quán)證附件五：買賣雙方身份證明附件六：裝修工程合同附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：質(zhì)量保證書附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：裝修工程進(jìn)度計劃附件十一：材料采購清單附件十二：施工安全措施附件十三：環(huán)保檢測報告附件十四：合同履行過程中的變更協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋的買賣條款，包括但不限于房屋的描述、購買價格、支付方式、交付時間等。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件中的所有條款，并在簽訂本合同時，提供完整的附件一。附件二：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件提供了裝修設(shè)計的詳細(xì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。甲乙方應(yīng)根據(jù)附件中的設(shè)計方案進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量。附件三：裝修預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的預(yù)算，包括各項工程的價格、材料費用、人工費用等。甲乙方應(yīng)按照附件中的預(yù)算進(jìn)行支付，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附件四：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件是房屋所有權(quán)的法律證明，甲乙方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證，以證明房屋的所有權(quán)。附件五：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供了買賣雙方的身份證明，以證明雙方的身份真實有效。附件六：裝修工程合同詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙方與第三方簽訂的裝修工程合同，明確了裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件八：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件是由第三方提供的質(zhì)量保證書，承諾其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了維修服務(wù)的范圍、維修費用、維修期限等。附件十：裝修工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件提供了裝修工程的進(jìn)度計劃，包括各階段工程的時間安排。附件十一：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修工程所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號等。附件十二：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：本附件明確了施工過程中的安全措施，以確保施工人員的安全。附件十三：環(huán)保檢測報告詳細(xì)要求和說明：本附件提供了裝修工程環(huán)保檢測的報告，以確保裝修工程符合環(huán)保要求。附件十四：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付購房款或裝修費用。2.甲方未按約定提供房屋或裝修場地。3.乙方未按約定時間支付裝修款或材料費用。4.乙方未按約定提供設(shè)計方案、材料或施工工藝。5.第三方未按約定完成裝修工程或提供產(chǎn)品和服務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金。3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。5.違約方在收到違約金或賠償金后，應(yīng)立即履行合同約定的義務(wù)。示例說明：如甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款而導(dǎo)致的利息損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計算。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣與裝修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方（買方）：xxxxxx1.3甲方定義：指承擔(dān)出售房產(chǎn)義務(wù)的法人或其他組織1.4乙方定義：指承擔(dān)購買房產(chǎn)義務(wù)的自然人、法人或其他組織第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：xxxxxx2.2房產(chǎn)面積：xxxxxx2.3房產(chǎn)戶型：xxxxxx2.4房產(chǎn)所有權(quán)：xxxxxx第三條：買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格為xxxxxx元人民幣3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，向甲方支付定金xxxxxx元人民幣3.3剩余房款xxxxxx元人民幣，買方應(yīng)按照甲方指定的付款方式分期支付第四條：交付及過戶時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)第五條：裝修事項5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后xx日內(nèi)，完成室內(nèi)裝修，達(dá)到雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費用由甲方承擔(dān)，裝修過程乙方有權(quán)監(jiān)督和提出合理建議第六條：質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)谄邨l：售后服務(wù)7.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等7.2售后服務(wù)具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計算和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商確定第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同在雙方履行完畢后自行終止11.3本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、買賣合同、裝修方案等第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期本合同于xxxx年xx月xx日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方定義：指承擔(dān)出售房產(chǎn)義務(wù)的法人或其他組織1.4乙方定義：指承擔(dān)購買房產(chǎn)義務(wù)的自然人、法人或其他組織第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：xxxxxx，具體門牌號為xxxxxx2.2房產(chǎn)面積：xxxxxx平方米，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxx2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)，具體布局為xxxxxx2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛第三條：買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格為xxxxxx元人民幣，大寫為：人民幣捌佰萬元整（￥80,000,000）3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，向甲方支付定金xxxxxx元人民幣，大寫為：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）3.3剩余房款xxxxxx元人民幣，買方應(yīng)按照甲方指定的付款方式分期支付，具體付款時間為xxxxxx第四條：交付及過戶時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，交付條件為xxxxxx4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)，過戶時間為xxxxxx第五條：裝修事項5.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后xx日內(nèi)，完成室內(nèi)裝修，達(dá)到雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxx5.2裝修費用由甲方承擔(dān)，裝修過程乙方有權(quán)監(jiān)督和提出合理建議，甲方應(yīng)在xxxxxx內(nèi)完成裝修第六條：質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于xxxxxx6.2房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，具體維修范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxx第七條：售后服務(wù)7.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容和范圍為xxxxxx7.2售后服務(wù)具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議第八條：合同的變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議8.2合同變更或解除的條件為：8.2.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3法律、法規(guī)要求的其他情形第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的計算和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可另行協(xié)商確定，違約金最高不超過合同總金額的xx%9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法律判決或裁定停止履行第十一條：合同的生效、終止與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同在雙方履行完畢后自行終止11.3本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.4合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、買賣合同、裝修方案等12.2附件的份數(shù)為xx份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將作無效處理，但不影響其他條款的有效性第十四條：合同簽訂日期本合同于xxxx年xx月xx日簽訂，甲乙雙方代表在此簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方指本合同之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等15.2第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平公正的原則15.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十六條：第三方介入的具體事項16.1第三方介入的事項包括但不限于：房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、裝修監(jiān)督等16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)費用第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同，應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，并在書面協(xié)議中明確17.3如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額第十八條：第三方違約處理18.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任18.2第三方違約處理應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及書面協(xié)議，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴19.2第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，其行為不代表甲乙方19.3第三方與甲乙方的糾紛，不影響本合同的履行第二十條：第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議20.2變更和解除第三方介入的事項或責(zé)任，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定20.3變更和解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款第二十一條：第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任21.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍有效，持續(xù)時間為xx年第二十二條：其他約定22.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如有未盡事宜，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議22.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力22.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律第二十三條：合同簽訂日期本合同于xxxx年xx月xx日簽訂，甲乙雙方代表在此簽字（或蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：買賣合同附件三：裝修方案附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：交易手續(xù)辦理指南附件六：裝修監(jiān)督協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件九：裝修材料驗收單附件十：裝修工程進(jìn)度表附件十一：質(zhì)量保證書附件十二：售后服務(wù)承諾函附件十三：違約金計算公式說明附件十四：爭議解決方式說明附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為國家頒發(fā)