20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本詳細(xì)描述本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)證號(hào)第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2合同的有效期第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1受讓方應(yīng)滿足的條件5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任第六條土地使用權(quán)變更登記6.1變更登記的時(shí)間6.2變更登記的費(fèi)用第七條合同的履行與監(jiān)管7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3合同的解除與終止第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有的位于【具體地址】的土地使用權(quán)，土地證號(hào)【土地使用權(quán)證號(hào)】，土地面積為【具體面積】平方米，土地用途為【土地用途】，現(xiàn)狀【土地現(xiàn)狀】；1.2土地用途土地使用權(quán)的用途限于【具體用途】，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得改變土地用途；1.3土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。第二條轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）【甲方全稱】，地址【甲方地址】，法定代表人【法定代表人】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】；2.2受讓方信息受讓方（乙方）【乙方全稱】，地址【乙方地址】，法定代表人【法定代表人】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】（大寫：【大寫金額】元整（小寫：【小寫金額】元）；3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體日期】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算；4.2本合同的有效期為【具體期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1受讓方應(yīng)滿足的條件5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任第六條土地使用權(quán)變更登記6.1變更登記的時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體日期】?jī)?nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；6.2變更登記的費(fèi)用變更登記的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條合同的履行與監(jiān)管7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，享有和行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；7.2違約責(zé)任甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失；7.3合同的解除與終止本合同的解除和終止，應(yīng)依照本合同的約定和法律的規(guī)定；7.4監(jiān)管方式甲乙雙方應(yīng)共同接受【監(jiān)管機(jī)構(gòu)】對(duì)土地使用權(quán)的監(jiān)管。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議；8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解；8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】仲裁；8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向【法院】提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息予以保密；9.2保密期限保密期限為【具體期限】，自本合同簽訂之日起計(jì)算；9.3違約責(zé)任如甲乙任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件本合同終止的條件為【具體終止條件】。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用【具體法律】；12.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條所述。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：____________14.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）簽字（蓋章）：____________14.3見證方簽字蓋章見證方簽字（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等；1.2第三方范圍第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方順利實(shí)施合同；2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和報(bào)酬3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)其職責(zé)和甲乙雙方的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；3.2第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按約履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額；5.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和甲乙雙方的約定確定；5.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任；6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)其他各方承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方終止第三方介入合同的終止條件為【具體終止條件】，第三方應(yīng)在終止條件滿足后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，完成其職責(zé)；7.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，解除條件為【具體解除條件】，解除后第三方應(yīng)停止履行其職責(zé)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反其與甲乙雙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失；8.2第三方侵權(quán)第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式解決；9.2第三方與甲方爭(zhēng)議解決第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，依照本合同爭(zhēng)議解決方式解決；9.3第三方與乙方爭(zhēng)議解決第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，依照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定；10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違背本合同的約定；10.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交本合同甲方和乙方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：受讓方資質(zhì)證明文件附件三：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的服務(wù)合同附件四：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表附件五：支付憑證復(fù)印件附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入合同附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等情況。附件二：受讓方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：受讓方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件三：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)包括中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同等，合同內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。附件四：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，包括雙方信息、土地使用權(quán)證號(hào)等。附件五：支付憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：支付憑證復(fù)印件應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已支付。附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行監(jiān)督協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件八：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)；4.乙方未按照本合同約定使用土地使用權(quán)；5.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)；6.甲乙雙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)