租房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的出租房屋使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按約定期限租賃房屋，不得擅自提前或延期退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

5.2如乙方提前退租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將房屋出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按約定期限租賃房屋，不得擅自提前或延期退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前退租時(shí)，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況。

六、乙方權(quán)益及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證支付行為的真實(shí)性。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，并在租賃期滿或提前退租時(shí)，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如提前退租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方如違反租賃合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃合同條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，確保租金的及時(shí)支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的合理使用，以及合同終止時(shí)的房屋恢復(fù)。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入，有助于提升房屋管理的專業(yè)性和效率。丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，減少甲方因管理不善而產(chǎn)生的損失。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理可以降低乙方的居住風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃體驗(yàn)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋管理咨詢機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方使用，并為乙方提供專業(yè)的房屋管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按約定期限租賃房屋，不得擅自提前或延期退租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的房屋管理咨詢服務(wù)，包括房屋的維護(hù)、維修和保養(yǎng)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)向乙方報(bào)告甲方的違約情況。

六、甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定提供房屋，并在租賃期間保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或提前終止合同。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，確保丙方能夠有效履行其職責(zé)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如違反約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方如提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為房屋承租方，通過設(shè)定以自身權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，確保在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于乙方