甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度水利工程拆遷安置房交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條安置房基本情況2.1安置房項目名稱2.2安置房位置2.3安置房面積2.4安置房戶型第三條交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修范圍5.3保修期限第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3配套設(shè)施第十一條附件11.1安置房所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3付款憑證第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點第十三條合同的復(fù)印和保管13.1復(fù)印13.2保管第十四條信息保密14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條安置房基本情況2.1安置房項目名稱2.2安置房位置標的房產(chǎn)位于____________，具體地址為____________。2.3安置房面積標的房產(chǎn)的建筑面積為____________平方米。2.4安置房戶型標的房產(chǎn)的戶型為____________，房型結(jié)構(gòu)____________。第三條交易價格3.1交易價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付剩余房款，支付方式為____________。3.3付款時間乙方按照本合同約定的付款方式及時支付購房款。第四條交房時間及條件4.1交房時間甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將符合本合同約定的標的房產(chǎn)交付給乙方。4.2交房條件（1）權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準；（3）水、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）室內(nèi)裝修符合雙方約定的標準。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并符合雙方約定的質(zhì)量要求。5.2保修范圍甲方對標的房產(chǎn)的保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）室內(nèi)裝修；（3）給排水系統(tǒng)；（4）電氣系統(tǒng)；（5）暖通系統(tǒng)；（6）其他雙方約定的項目。5.3保修期限甲方向乙方提供____________年的質(zhì)量保修期，自交付之日起計算。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________%。本部分內(nèi)容共計____________字。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條其他約定10.1物業(yè)管理甲乙雙方同意，物業(yè)管理的具體事宜按照物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。10.2戶口遷移乙方應(yīng)在取得標的房產(chǎn)所有權(quán)后，按照公安機關(guān)的規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。10.3配套設(shè)施甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施齊全并能夠正常使用，包括但不限于：水、電、燃氣、通訊、交通等。第十一條附件11.1安置房所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的所有權(quán)證，作為本合同的附件。11.2買賣雙方身份證明甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明，作為本合同的附件。11.3付款憑證乙方支付購房款的憑證，作為本合同的附件。第十二條合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間本合同于____________年____________月____________日簽訂。12.2簽訂地點本合同在____________簽訂。第十三條合同的復(fù)印和保管13.1復(fù)印甲乙雙方均有權(quán)復(fù)印本合同及其附件。13.2保管甲乙雙方應(yīng)各自妥善保管本合同及其附件。第十四條信息保密14.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢后____________年失效。本部分內(nèi)容共計____________字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等，均是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。如補充協(xié)議中未作明確規(guī)定，則第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入事務(wù)的實際收益。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并保證其提供服務(wù)的真實、準確、完整。16.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，基于甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議而產(chǎn)生。第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴，僅提供特定服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方行為后果第三方根據(jù)甲乙雙方的約定行事，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。第三方不承擔(dān)因非其原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失的責(zé)任。第十八條第三方介入的變更和解除18.1變更條件當(dāng)需要變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除條件當(dāng)需要解除第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方的爭議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議解決；補充協(xié)議中未作規(guī)定的，參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、往來函件、談話記錄等，均應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議生效之日起，至補充協(xié)議解除或終止之日起____________年失效。第二十一條第三方介入的合同附件21.1附件內(nèi)容甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議、往來函件、談話記錄等，作為本合同的附件。21.2附件保管甲乙雙方與第三方應(yīng)各自妥善保管本合同附件。第二十二條第三方介入的簽訂時間及地點22.1簽訂時間甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，于____________年____________月____________日簽訂。22.2簽訂地點甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，在____________簽訂。第二十三條第三方介入的信息保密23.1保密甲乙雙方與第三方均應(yīng)對本合同附件的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。本部分內(nèi)容共計____________字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房所有權(quán)證詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的所有權(quán)證，作為本合同的附件。所有權(quán)證應(yīng)合法有效，載明乙方名稱及房屋坐落、面積、用途等信息。附件二：買賣雙方身份證明詳細要求：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明，作為本合同的附件。身份證明應(yīng)載明甲方和乙方的姓名、性別、身份證號碼、住址等個人信息。附件三：付款憑證詳細要求：乙方支付購房款的憑證，作為本合同的附件。付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明付款的具體金額和時間。附件四：房屋驗收報告詳細要求：乙方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)出具房屋驗收報告，作為本合同的附件。報告應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況、墻面地面情況等。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，作為本合同的附件。協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標準、費用等事項。附件六：戶口遷移證明詳細要求：乙方應(yīng)在取得標的房產(chǎn)所有權(quán)后，向公安機關(guān)辦理戶口遷移手續(xù)，并提供戶口遷移證明，作為本合同的附件。附件七：補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件。補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定的時間、金額支付購房款；2.未按約定的時間交付標的房產(chǎn)；3.提供虛假的身份證明、所有權(quán)證等文件；4.未履行約定的保密義務(wù)；5.其他違反本合同約定的行為。違