20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同的物業(yè)管理范圍、服務內容和費用結構本合同目錄一覽1.物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理區(qū)域1.2物業(yè)管理設施1.3物業(yè)管理項目2.服務內容2.1物業(yè)維護與管理2.2安全保障服務2.3環(huán)境衛(wèi)生服務2.4綠化養(yǎng)護服務2.5其他服務內容3.費用結構3.1物業(yè)管理費3.1.1物業(yè)維護與管理費用3.1.2安全保障服務費用3.1.3環(huán)境衛(wèi)生服務費用3.1.4綠化養(yǎng)護服務費用3.1.5其他服務費用3.2費用支付方式3.3費用調整機制4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.合同的簽訂與生效10.1簽訂日期10.2生效日期11.附件11.1物業(yè)管理范圍詳細列表11.2服務內容詳細列表11.3費用結構詳細列表12.其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3雙方共同聲明13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說明14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新機制第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理區(qū)域本合同項下的物業(yè)管理區(qū)域包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場、公共設施等。具體物業(yè)管理區(qū)域范圍以附件一《物業(yè)管理區(qū)域詳細列表》為準。1.2物業(yè)管理設施物業(yè)管理設施包括但不限于：電梯、供水供電系統(tǒng)、中央空調、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明設施、綠化景觀等。具體物業(yè)管理設施清單以附件二《物業(yè)管理設施詳細列表》為準。1.3物業(yè)管理項目物業(yè)管理項目包括但不限于：物業(yè)維護與管理、安全保障服務、環(huán)境衛(wèi)生服務、綠化養(yǎng)護服務、停車場管理服務等。具體物業(yè)管理項目內容以附件三《物業(yè)管理項目詳細列表》為準。2.服務內容2.1物業(yè)維護與管理乙方應確保物業(yè)管理設施的正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，并在出現(xiàn)故障時及時進行維修。同時，乙方應負責公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作。2.2安全保障服務乙方應制定安全保障制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全。包括但不限于：消防安全、人身安全、財產(chǎn)安全等。乙方應配備足夠的安全管理人員，并定期進行安全巡查。2.3環(huán)境衛(wèi)生服務乙方應負責物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域干凈整潔。具體包括：垃圾收集與處理、公共區(qū)域清潔、綠化帶修剪等。2.4綠化養(yǎng)護服務乙方應負責物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物生長良好。具體包括：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.5其他服務內容乙方應根據(jù)甲方的合理要求，提供其他服務內容。具體服務內容以附件四《其他服務內容詳細列表》為準。3.費用結構3.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費包括但不限于：物業(yè)維護與管理費用、安全保障服務費用、環(huán)境衛(wèi)生服務費用、綠化養(yǎng)護服務費用等。具體費用標準以附件五《費用結構詳細列表》為準。3.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的費用標準和支付期限，通過銀行轉賬、支票等方式支付給乙方。3.3費用調整機制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對物業(yè)管理費進行調整。具體調整機制以附件六《費用調整機制詳細列表》為準。4.合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務，并按照約定支付物業(yè)管理費。甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費，并按照約定提供物業(yè)管理服務。乙方應確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行，保障甲方合法權益。6.合同的變更與終止6.1變更條件如遇法律法規(guī)變化、政策調整或其他不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2終止條件本合同期滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時，本合同終止。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應按照約定辦理相關交接手續(xù)，并將物業(yè)管理區(qū)域恢復至合同起始日期時的狀態(tài)。如有剩余物業(yè)管理費，乙方應退還甲方。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照約定支付物業(yè)管理費的，應支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費的1%。7.2乙方違約責任乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費的1%。第二部分：其他條款8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或履行地的調解組織申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地或履行地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。9.適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件第八條附件11.1物業(yè)管理區(qū)域詳細列表11.2物業(yè)管理設施詳細列表11.3物業(yè)管理項目詳細列表11.4其他服務內容詳細列表11.5費用結構詳細列表11.6費用調整機制詳細列表第九條甲方聲明甲方聲明如下：1.本合同項下的物業(yè)管理區(qū)域、設施、項目等均符合相關法律法規(guī)要求。2.甲方已充分了解并同意本合同約定的服務內容、費用結構等相關事項。3.甲方應按照約定支付物業(yè)管理費，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十條乙方聲明乙方聲明如下：1.乙方具有提供物業(yè)管理服務的資質和能力。2.乙方將按照約定提供物業(yè)管理服務，并確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運行。3.乙方應按照約定向甲方開具合規(guī)的發(fā)票。第十一條雙方共同聲明雙方共同聲明如下：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________日期：____年____月____日第十三條附件說明13.1附件清單附件清單包括：物業(yè)管理區(qū)域詳細列表、物業(yè)管理設施詳細列表、物業(yè)管理項目詳細列表、其他服務內容詳細列表、費用結構詳細列表、費用調整機制詳細列表。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件更新機制附件如有變更，雙方應及時更新，并經(jīng)簽字蓋章確認。第十四條其它14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同的解除、終止或失效，不影響雙方在合同有效期間形成的權利和義務。14.4本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。14.5本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國____________市（省、自治區(qū)、直轄市）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、承包商、政府監(jiān)管機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應責任。第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔賠償責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權利。包括但不限于：獲取物業(yè)管理服務、參與項目管理、提出建議和意見等。15.4第三方義務第三方應按照本合同約定，履行相應的義務。包括但不限于：提供合格的服務、遵守物業(yè)管理規(guī)定、支付相關費用等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準，包括但不限于資質、信譽、服務質量和價格等。16.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的權利、義務和責任。合同內容應符合本合同的約定。16.3第三方監(jiān)管甲方和乙方應共同對第三方進行監(jiān)督管理，確保其按照合同約定提供服務，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。16.4第三方更換如第三方未按照合同約定提供服務，甲方和乙方均有權要求更換第三方。更換第三方時，應遵循本合同的約定。17.第三方責任限額17.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔賠償責任。賠償金額不得超過第三方合同約定的限額。17.2如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方合同約定的限額。17.3第三方合同約定的限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。甲方和乙方應共同協(xié)商確定限額。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。18.2第三方對甲方、乙方的承諾和保證，不影響甲方、乙方之間的權利和義務。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方合同的變更和解除，應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.2第三方合同的變更和解除，不影響甲方、乙方之間的合同履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方未按照合同約定提供服務，構成違約。違約方應承擔違約責任。20.2甲方和乙方均有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償損失。20.3第三方違約責任的處理，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理區(qū)域詳細列表本附件詳細列出物業(yè)管理區(qū)域的范圍，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場、公共設施等。具體范圍以地圖、示意圖或文字描述形式呈現(xiàn)。附件二：物業(yè)管理設施詳細列表本附件詳細列出物業(yè)管理設施的種類和數(shù)量，包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、中央空調、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明設施、綠化景觀等。附件三：物業(yè)管理項目詳細列表本附件詳細列出物業(yè)管理項目的具體內容，包括但不限于物業(yè)維護與管理、安全保障服務、環(huán)境衛(wèi)生服務、綠化養(yǎng)護服務、停車場管理服務等。附件四：其他服務內容詳細列表本附件詳細列出除上述服務內容之外的其他服務項目，包括但不限于家政服務、維修服務、租賃服務等。附件五：費用結構詳細列表本附件詳細列出物業(yè)管理費的構成，包括但不限于物業(yè)維護與管理費用、安全保障服務費用、環(huán)境衛(wèi)生服務費用、綠化養(yǎng)護服務費用、停車場管理服務費用等。附件六：費用調整機制詳細列表本附件詳細列出費用調整的依據(jù)、條件和程序，包括但不限于調整的觸發(fā)條件、調整幅度、雙方協(xié)商程序等。附件七：第三方介入詳細列表本附件詳細列出可能涉及到的第三方，包括但不限于中介方、供應商、承包商、政府監(jiān)管機構等，并明確各方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定支付物業(yè)管理費的，構成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未支付費用而造成的損失等。具體違約金標準和賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。示例：甲方未能在合同約定的支付期限內支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，構成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因未提供服務而造成的損失等。具體違約金標準和賠償金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。示例：乙方未能在合同約定的服務期限內提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用總額的1%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定提供服務或違反相關法律法規(guī)的，構成違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方的損失等。具體違約金標準和賠償金額根據(jù)第三方合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。示例：第三方未能在合同約定的時間提供約定的服務，甲方和/或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為應提供服務費用總額的1%。全文完。2024年度物業(yè)管理合同的物業(yè)管理范圍、服務內容和費用結構2本合同目錄一覽第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)地址及基本情況1.2物業(yè)管理范圍描述1.3物業(yè)管理區(qū)域內的配套設施第二條服務內容2.1物業(yè)維護與管理2.2綠化管理2.3公共區(qū)域清潔衛(wèi)生2.4公共設施設備維護2.5安全保衛(wèi)工作2.6居民溝通協(xié)調第三條費用結構3.1物業(yè)管理服務費3.1.1收費標準3.1.2收費方式3.1.3收費周期3.2公共設施設備維修基金3.3物業(yè)增值服務費用3.4其他相關費用第四條物業(yè)服務質量保證4.1服務質量標準4.2服務質量監(jiān)督與檢查4.3服務質量改進措施第五條雙方的權利與義務5.1物業(yè)公司的權利與義務5.2業(yè)主的權利與義務第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結束日期第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1物業(yè)公司的違約責任8.2業(yè)主的違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1物業(yè)基本情況說明書11.2物業(yè)管理服務內容與標準清單11.3費用收繳與管理規(guī)定第十二條其他事項12.1物業(yè)公司人員配置12.2業(yè)主意見反饋渠道12.3合同履行過程中的溝通協(xié)調第十三條合同的簽署、生效和備案13.1簽署日期13.2生效日期13.3備案事項第十四條雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)地址及基本情況物業(yè)地址：市區(qū)街道號物業(yè)基本情況：該物業(yè)為棟樓房，共計個單元，總建筑面積為平方米，其中包括住宅、商業(yè)、地下停車場等。1.2物業(yè)管理范圍描述物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)內的公共區(qū)域、綠化帶、停車場、公共設施設備等。1.3物業(yè)管理區(qū)域內的配套設施物業(yè)管理區(qū)域內配套設施包括：電梯、消防設施、供水供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡等。第二條服務內容2.1物業(yè)維護與管理物業(yè)公司負責對物業(yè)范圍內的房屋及設施進行日常維護和管理，確保其正常運行。2.2綠化管理物業(yè)公司負責小區(qū)綠化帶的規(guī)劃、種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.3公共區(qū)域清潔衛(wèi)生物業(yè)公司負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括道路、廣場、樓道、電梯等。2.4公共設施設備維護物業(yè)公司負責小區(qū)公共設施設備的維護工作，包括電梯、消防設施、供水供電系統(tǒng)等。2.5安全保衛(wèi)工作物業(yè)公司負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁系統(tǒng)的管理、保安人員的配備與培訓、消防安全管理等。2.6居民溝通協(xié)調物業(yè)公司負責與居民進行溝通協(xié)調，及時解決居民反映的問題，提高服務質量。第三條費用結構3.1物業(yè)管理服務費收費標準：按照建筑面積計算，每平方米每月元。收費方式：每月收一次，每次收費為當月物業(yè)管理服務費。收費周期：按月收取物業(yè)管理服務費。3.2公共設施設備維修基金公共設施設備維修基金按照建筑面積計算，每平方米一次性收取元。3.3物業(yè)增值服務費用物業(yè)增值服務費用包括：裝修管理費、停車費、廣告費等，具體收費標準雙方協(xié)商確定。3.4其他相關費用其他相關費用包括但不限于：水費、電費、供暖費等，具體費用按照實際使用情況計算。第四條物業(yè)服務質量保證4.1服務質量標準物業(yè)公司應按照國家和地方的相關規(guī)定、合同約定及物業(yè)管理服務標準提供服務。4.2服務質量監(jiān)督與檢查物業(yè)公司應定期對物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行整改。4.3服務質量改進措施物業(yè)公司應根據(jù)業(yè)主的反饋和自身檢查，不斷改進服務質量，提高服務水平。第五條雙方的權利與義務5.1物業(yè)公司的權利與義務物業(yè)公司有權按照合同約定收取物業(yè)管理服務費和其他相關費用。物業(yè)公司應履行合同約定的物業(yè)管理服務職責，確保物業(yè)的正常運行。5.2業(yè)主的權利與義務業(yè)主有權按照合同約定享受物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務。業(yè)主應按照合同約定支付物業(yè)管理服務費和其他相關費用。第六條合同期限6.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽署合同的日期。6.2合同結束日期合同結束日期為合同期限屆滿之日。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3合同終止后的處理事項合同終止后，物業(yè)公司應按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定，完成交接手續(xù)，退還業(yè)主押金，并結算物業(yè)管理服務費等費用。第八條違約責任8.1物業(yè)公司的違約責任物業(yè)公司未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。8.2業(yè)主的違約責任業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)管理服務費和其他相關費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償物業(yè)公司損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調解，調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為仲裁委員會。9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的附件11.1物業(yè)基本情況說明書11.2物業(yè)管理服務內容與標準清單11.3費用收繳與管理規(guī)定第十二條其他事項12.1物業(yè)公司人員配置物業(yè)公司應按照合同約定，配置足夠數(shù)量的專業(yè)人員，并提供相關資質證明。12.2業(yè)主意見反饋渠道物業(yè)公司應設立業(yè)主意見反饋渠道，及時收集和處理業(yè)主的意見和建議。12.3合同履行過程中的溝通協(xié)調第十三條合同的簽署、生效和備案13.1簽署日期本合同自年月日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3備案事項本合同的副本應分別由雙方留存，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十四條雙方約定的其他事項雙方認為需要在合同中約定的其他事項，可以在本合同中予以約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、維修機構等，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或提供相關服務的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)服務評估、設施設備維修、爭議調解等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質、信譽良好、能夠提供專業(yè)服務等。第十七條第三方介入的責任及限額17.1第三方介入的責任第三方介入的責任應由第三方依法承擔，其對甲乙方承擔的責任不應超過其對第三方承擔的責任。17.2第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額應由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。第十八條第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用第三方介入的費用應由甲乙方按照約定承擔。18.2第三方介入費用的支付第三方介入的費用支付方式及期限由甲乙方在合同中約定。第十九條第三方介入的監(jiān)督及評估19.1第三方介入的監(jiān)督甲乙方應對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方介入的評估甲乙方可以定期對第三方介入的效果進行評估，并根據(jù)評估結果采取相應措施。第二十條第三方介入的終止及理由20.1第三方介入的終止第三方介入可以在合同履行完畢、提前解除或雙方協(xié)商一致的情況下終止。20.2第三方介入終止的理由第三方介入終止的理由包括但不限于：合同履行完畢、第三方無法履行合同義務、雙方協(xié)商一致等。第二十一條第三方介入與其他各方的關系21.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入不應影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。21.2第三方介入與業(yè)主的關系第三方介入應向業(yè)主負責，提供符合合同約定和法律法規(guī)的服務。第二十二條第三方介入的合同變更及解除22.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條第三方介入的違約責任23.1第三方介入的違約責任第三方未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。23.2第三方介入違約與甲乙方的關系甲乙方有權追究第三方的違約責任，并要求其承擔相應的違約責任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決應按照本合同約定的爭議解決方式進行。24.2第三方介入爭議與甲乙方的關系甲乙方應按照本合同約定的爭議解決方式解決第三方介入引發(fā)的爭議。第二十五條甲乙方的權利與義務25.1甲乙方的權利甲乙方有權按照合同約定要求第三方提供服務