甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍第三條乙方義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第四條評(píng)估方法和流程4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估流程第五條評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度5.1評(píng)估開始時(shí)間5.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間5.3評(píng)估進(jìn)度安排第六條評(píng)估費(fèi)用和支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條資料和信息共享7.1甲方應(yīng)提供的資料7.2乙方應(yīng)提供的資料7.3雙方的信息共享原則第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟地點(diǎn)9.3訴訟法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××環(huán)境評(píng)估有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的：為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目周邊環(huán)境的現(xiàn)狀、項(xiàng)目施工期間可能對(duì)環(huán)境造成的影響、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間可能對(duì)環(huán)境造成的影響等。2.2評(píng)估范圍：本項(xiàng)目所涉及的所有用地、施工范圍及項(xiàng)目周邊環(huán)境。第三條乙方義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向甲方提供環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告及相關(guān)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范乙方在進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)保證所提供評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)于因乙方評(píng)估不準(zhǔn)確、不真實(shí)而給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條評(píng)估方法和流程4.1評(píng)估方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)估方法，包括但不局限于資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘察、監(jiān)測(cè)、分析、預(yù)測(cè)等。4.2評(píng)估流程第五條評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度5.1評(píng)估開始時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。5.2評(píng)估結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。5.3評(píng)估進(jìn)度安排第一階段：現(xiàn)場(chǎng)勘察和資料收集（1個(gè)月）第二階段：環(huán)境影響因素分析和預(yù)測(cè)（1.5個(gè)月）第三階段：提出環(huán)境保護(hù)措施和編制評(píng)估報(bào)告（1個(gè)月）第六條評(píng)估費(fèi)用和支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）6.2支付方式：甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的評(píng)估費(fèi)用；乙方在完成評(píng)估報(bào)告后，甲方再支付剩余的50%的評(píng)估費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：見合同附件第七條資料和信息共享7.1甲方應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的所有資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件等。7.2乙方應(yīng)提供的資料乙方應(yīng)向甲方提供環(huán)境影響評(píng)估過程中的所有重要資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等。7.3雙方的信息共享原則雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并按照保密協(xié)議約定進(jìn)行信息共享。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后三年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2訴訟地點(diǎn)本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟法院雙方同意，任何一方在訴訟中均應(yīng)向訴訟法院提交本合同副本作為證據(jù)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或部分終止本合同，或者是否延長(zhǎng)本合同的履行期限。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證（3）環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件（4）評(píng)估費(fèi)用支付明細(xì)（5）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入條件（1）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方或乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)可第三方介入。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入項(xiàng)目后，享有按合同約定獲取相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或違法行為給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定等因素確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況和第三方表現(xiàn)，協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.2第三方與乙方關(guān)系5.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，避免因職責(zé)不清造成的損失和糾紛。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)行為第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額，向甲方或乙方支付賠償金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方在合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)退出項(xiàng)目。8.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件當(dāng)甲方或乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更事項(xiàng)和理由。9.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2訴訟地點(diǎn)本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟法院雙方同意，任何一方在訴訟中均應(yīng)向訴訟法院提交本合同副本作為證據(jù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。12.2甲方和乙方的連帶責(zé)任如甲方或乙方因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條第三方介入后的其他條款13.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件2：項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件3：環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件附件4：評(píng)估費(fèi)用支付明細(xì)附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件8：合同變更協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目實(shí)施的可行性，包括但不限于技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等。報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲方和乙方審核同意。附件2：項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件3：環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件詳細(xì)要求和說明：環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間可能對(duì)環(huán)境造成的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。評(píng)價(jià)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)編制，并經(jīng)甲方和乙方審核同意。附件4：評(píng)估費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：評(píng)估費(fèi)用支付明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供環(huán)境影響評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于評(píng)估人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、監(jiān)測(cè)費(fèi)用等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方的關(guān)系。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方因違約、過失或違法行為給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。確認(rèn)書應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致同意變更的合同內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。附件10：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說明：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況協(xié)商確定，并共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。3.第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)。4.第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。5.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。6.乙方未按約定遵守保密協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金