甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃返租資金保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃返租資金保障協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃返租資金的金額和支付方式2.1金額2.2支付方式第三條租賃返租資金的支付時間和條件3.1支付時間3.2支付條件第四條租賃返租資金的保障措施4.1保障措施的實施4.2保障措施的有效性第五條租賃返租資金的調整和變更5.1調整的條件和程序5.2變更的條件和程序第六條租賃返租資金的違約責任6.1違約的情形6.2違約責任的具體規(guī)定第七條租賃返租資金的爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的具體程序第八條租賃返租資金的適用法律和管轄8.1適用法律8.2管轄第九條租賃返租資金的其他條款9.1其他條款的內容9.2其他條款的效力第十條租賃返租資金的簽訂日期和地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點第十一條租賃返租資金的雙方責任和義務11.1雙方的責任11.2雙方的義務第十二條租賃返租資金的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護措施第十三條租賃返租資金的解除和終止13.1解除的條件和程序13.2終止的條件和程序第十四條租賃返租資金的附則和附件14.1附則的內容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條租賃返租資金保障協(xié)議的定義和范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方的物業(yè)，并由乙方支付給甲方返租資金的保障達成的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方提供的物業(yè)租賃給乙方，乙方按照約定的金額和時間向甲方支付返租資金，以及雙方對于返租資金的保障措施、調整變更、違約責任等事項的約定。第二條租賃返租資金的金額和支付方式2.1金額乙方應按照本協(xié)議約定的金額向甲方支付返租資金。返租資金的具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付返租資金，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶銀行：【】第三條租賃返租資金的支付時間和條件3.1支付時間乙方應在本協(xié)議約定的租賃期限內，按照約定的時間向甲方支付返租資金。支付時間為每月的【】日前。3.2支付條件乙方支付返租資金的條件是，乙方按照約定租賃甲方的物業(yè)，并按照約定的金額和時間向甲方支付租金。第四條租賃返租資金的保障措施4.1保障措施的實施甲方應保證物業(yè)的正常使用和經(jīng)營，確保乙方的合法權益。乙方應按照約定支付返租資金，不得逾期支付或拒付。4.2保障措施的有效性本協(xié)議的保障措施自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿雙方履行完各自的義務止。第五條租賃返租資金的調整和變更5.1調整的條件和程序如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導致返租資金需要調整的，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議進行調整。5.2變更的條件和程序如雙方同意變更返租資金的金額、支付時間等條款的，應簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定的程序進行。第六條租賃返租資金的違約責任6.1違約的情形6.2違約責任的具體規(guī)定違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為【】%。本合同目錄一覽第一條租賃返租資金保障協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃返租資金的金額和支付方式2.1金額2.2支付方式第三條租賃返租資金的支付時間和條件3.1支付時間3.2支付條件第四條租賃返租資金的保障措施4.1保障措施的實施4.2保障措施的有效性第五條租賃返租資金的調整和變更5.1調整的條件和程序5.2變更的條件和程序第六條租賃返租資金的違約責任6.1違約的情形6.2違約責任的具體規(guī)定第七條租賃返租資金的爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的具體程序第八條租賃返租資金的適用法律和管轄8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條租賃返租資金的其他條款9.1其他條款的內容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2其他條款的效力本協(xié)議及補充協(xié)議的變更、解除、終止均應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議及補充協(xié)議。第十條租賃返租資金的簽訂日期和地點10.1簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國【】。第十一條租賃返租資金的雙方責任和義務11.1雙方的責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，保證對方的合法權益。11.2雙方的義務雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護本協(xié)議的履行。第十二條租賃返租資金的保密條款12.1保密信息的范圍本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。12.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條租賃返租資金的解除和終止13.1解除的條件和程序本協(xié)議提前解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2終止的條件和程序本協(xié)議租賃期滿或履行完畢的，自動終止。第十四條租賃返租資金的附則和附件14.1附則的內容本協(xié)議的附則包括對協(xié)議條款的解釋、補充和修改等。14.2附件的效力本協(xié)議附件是與本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與進來，為甲乙方提供協(xié)助、服務或監(jiān)督等行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，向第三方提供與合同履行相關的資料和信息，第三方按照約定履行介入職責。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的協(xié)助、服務或監(jiān)督，確保本合同的履行。3.2第三方的主要義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保持獨立客觀，公正履行介入職責，并保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方介入費用的支付方式甲乙雙方應在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議后，按照約定的時間和方式向第三方支付介入費用。第五條第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行介入職責過程中，因其過錯給甲乙雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入并不改變甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。6.2第三方介入與甲乙方的責任劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔，甲乙雙方不承擔第三方介入產(chǎn)生的責任。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。7.2第三方介入的終止第三方介入期滿或履行完畢，自動終止。第八條第三方介入的爭議解決方式8.1爭議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序按照本合同爭議解決條款的約定進行。第九條第三方介入的適用法律和管轄9.1適用法律第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1其他條款的內容第三方介入的其他條款包括但不限于保密信息、知識產(chǎn)權保護、信息安全等。10.2其他條款的效力第三方介入的其他條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃返租資金保障協(xié)議補充協(xié)議本附件用于對本合同未盡事宜進行補充，包括但不限于租賃期限的延長、返租資金的調整、物業(yè)使用范圍的變更等。附件二：租賃返租資金支付時間表本附件詳細列出乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付返租資金的詳細計劃。附件三：物業(yè)租賃合同本附件為甲乙雙方簽訂的物業(yè)租賃合同，作為本保障協(xié)議的基礎文件。附件四：返租資金使用計劃本附件詳細說明乙方如何使用返租資金，包括使用目的、使用方式、使用時間等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于約定第三方介入的條件、程序、費用、責任限額等事項。附件六：保密協(xié)議本附件約定甲乙雙方及第三方對于合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等保密信息的保護措施。附件七：爭議解決協(xié)議本附件約定當甲乙雙方或甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的條件和標準。2.乙方未按照約定的時間和方式向甲方支付返租資金。3.第三方未按照約定的條件和程序介入本合同的履行。4.甲方未履行保密義務，泄露乙方或第三方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。5.乙方或第三方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約