20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監(jiān)理合同有質(zhì)量監(jiān)督本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容第二條：合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容3.1乙方應(yīng)完成的監(jiān)理工作3.2乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)資格4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限第五條：合同的價(jià)格和支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用總額5.2支付方式和支付時(shí)間第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~第八條：爭議解決8.1雙方解決爭議的方式和程序8.2爭議解決的時(shí)效第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密9.2保密信息的范圍和期限第十條：法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)10.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改和解除條件第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)方式第十三條：合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工作計(jì)劃和時(shí)間表13.2附件二：監(jiān)理人員名單和專業(yè)資格證書第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容監(jiān)理工程名稱為：×××建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號監(jiān)理規(guī)模：工程總面積為××××平方米，包括土建、安裝、裝修等工程監(jiān)理內(nèi)容：對工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)第二條：合同的有效期2.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起2.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收合格之日第三條：監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容3.1乙方應(yīng)完成的監(jiān)理工作乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對監(jiān)理工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全措施的完善性、環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等方面3.2乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，結(jié)合工程的實(shí)際情況，制定監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并嚴(yán)格執(zhí)行第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員數(shù)量和專業(yè)資格乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的特點(diǎn)和規(guī)模，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，其中至少有兩名具有相應(yīng)專業(yè)資格的注冊監(jiān)理工程師4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限監(jiān)理人員的職責(zé)包括對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)督管理，對施工單位的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督，對施工過程中的問題提出整改意見和措施，對施工單位的違規(guī)行為有權(quán)制止并報(bào)告甲方第五條：合同的價(jià)格和支付方式5.1監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用總額監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.2支付方式和支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣肆萬玖千伍佰元整（大寫：人民幣肆萬玖千伍佰元整）作為預(yù)付款。監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%，即人民幣肆萬玖千伍佰元整（大寫：人民幣肆萬玖千伍佰元整）作為尾款。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同終止的條件和程序合同終止的情形包括：（1）監(jiān)理工程提前竣工驗(yàn)收合格；（2）監(jiān)理工程因故未能完工，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)監(jiān)理資料的歸檔和交接工作。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~違約賠償?shù)木唧w方式和金額按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。違約金的比例和計(jì)算方法在合同附件中明確規(guī)定。第九條：爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商和調(diào)解解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同有效期。第十條：法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)10.1雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除條件合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和解除協(xié)議應(yīng)明確修改和解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和效力等事項(xiàng)。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)方式雙方之間的通知和送達(dá)可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。任何一方發(fā)出的通知和文件應(yīng)以書面形式留存，作為送達(dá)的證據(jù)。第十三條：合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工作計(jì)劃和時(shí)間表附件一詳細(xì)說明了監(jiān)理工程的計(jì)劃和時(shí)間表，包括監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求等。13.2附件二：監(jiān)理人員名單和專業(yè)資格證書附件二列出了乙方派駐監(jiān)理工程的所有監(jiān)理人員名單，包括他們的專業(yè)資格證書和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，其他未被合同直接約束的個(gè)體或組織，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、原材料供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就介入的目的、范圍、方式、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方介入的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙方均同意第三方介入，并明確介入的范圍和期限。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其介入的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求，確保介入的行為不影響合同的正常履行。第四條：第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制4.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入的權(quán)益包括但不限于：合同約定的費(fèi)用支付、合同履行過程中的知情權(quán)、合同履行完成的權(quán)益分配等。4.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得要求超出約定范圍的責(zé)任限額。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定和甲乙方的同意。第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與中介方、咨詢服務(wù)提供商等的關(guān)系第三方與中介方、咨詢服務(wù)提供商等的關(guān)系應(yīng)由第三方與這些主體自行約定。本合同不涉及第三方與這些主體之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止第三方介入可以在合同履行完成后終止，也可以在甲乙雙方同意的情況下提前終止。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和效力等事項(xiàng)。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在第三方介入爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同有效期。第八條：第三方介入的附加條款和說明8.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.2第三方介入的說明本合同中的第三方介入說明，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理第三方介入事宜，確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作計(jì)劃和時(shí)間表詳細(xì)說明了監(jiān)理工程的計(jì)劃和時(shí)間表，包括監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件二：監(jiān)理人員名單和專業(yè)資格證書列出了乙方派駐監(jiān)理工程的所有監(jiān)理人員名單，包括他們的專業(yè)資格證書和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收程序等。附件四：安全管理制度和操作規(guī)程列出了工程安全管理制度和操作規(guī)程，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。附件五：環(huán)境保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明了工程環(huán)境保護(hù)的措施和標(biāo)準(zhǔn)，包括廢水處理、廢氣排放、垃圾處理等。附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議明確了合同履行過程中變更的條件、程序和效力等事項(xiàng)。附件七：違約金計(jì)算方法和支付程序詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方法和支付程序，包括違約金的計(jì)算比例和支付時(shí)間等。附件八：爭議解決方式和相關(guān)程序描述了爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：雙方約定的其他事項(xiàng)包括保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等雙方約定的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工程延期。2.甲乙雙方未按合同約定的方式進(jìn)行合同履行。示例：乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式和金額支付合同款項(xiàng)。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)采購材料。4.甲乙雙方未按合同約定的方式處理合同變更。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程成本增加。5.甲乙雙方未按合同約定的方式解決合同爭議。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，導(dǎo)致工程停滯。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算方法和支付程序確定。示例：乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付甲方違約金。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的情況確定。示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方材料采購延誤，乙方要求賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.合同終止：根據(jù)附件六中的合同終止條件和程序確定。示例：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損失賠償。4.違約行為的改正：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商和合同約定確定。示例：乙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方要求乙方立即改正，并按照約定履行監(jiān)理職責(zé)。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理合同有質(zhì)量監(jiān)督1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容第二條合同范圍及監(jiān)理任務(wù)2.1監(jiān)理任務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理工程的施工階段和時(shí)間第三條監(jiān)理人員的組成和職責(zé)3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員的組成和專業(yè)資質(zhì)3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限第四條監(jiān)理方式和流程4.1監(jiān)理的方式和方法4.2監(jiān)理報(bào)告和通知的提交第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間和條件第六條質(zhì)量監(jiān)督和控制6.1乙方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和控制措施6.2乙方對工程質(zhì)量問題的處理和整改要求第七條溝通協(xié)調(diào)和信息反饋7.1乙方與甲方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2乙方對監(jiān)理過程中問題的及時(shí)反饋和溝通第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式和程序9.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件和后續(xù)事宜處理第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2合同爭議的解決方式和適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同的簽署人和授權(quán)代表信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容第二條合同范圍及監(jiān)理任務(wù)2.1監(jiān)理任務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理工程的施工階段和時(shí)間第三條監(jiān)理人員的組成和職責(zé)3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員的組成和專業(yè)資質(zhì)3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限第四條監(jiān)理方式和流程4.1監(jiān)理的方式和方法4.2監(jiān)理報(bào)告和通知的提交第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間和條件第六條質(zhì)量監(jiān)督和控制6.1乙方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和控制措施6.2乙方對工程質(zhì)量問題的處理和整改要求第七條溝通協(xié)調(diào)和信息反饋7.1乙方與甲方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2乙方對監(jiān)理過程中問題的及時(shí)反饋和溝通第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式和程序9.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件和后續(xù)事宜處理第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2合同爭議的解決方式和適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同的簽署人和授權(quán)代表信息第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的違約責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理任務(wù)。如乙方未能按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的10%×逾期天數(shù)。8.1.2若乙方逾期超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。8.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方未能按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)的1%×逾期天數(shù)。8.2.2若甲方逾期超過合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式和程序9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同爭議，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決的適用法律和管轄法院9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，本合同引起的任何爭議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更程序10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。10.3合同的終止條件和后續(xù)事宜處理10.3.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的商務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)失效。11.2保密信息的范圍和期限11.2.1保密信息包括但不限于合同價(jià)格、商務(wù)計(jì)劃、技術(shù)方案、客戶信息等。11.2.2保密信息的保密期限為合同終止后三年。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的解決方式和適用法律雙方同意，本合同引起的任何爭議，均提交合同簽訂地人民法院管轄，并適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年某月某日在甲方所在地簽署。14.2合同的簽署人和授權(quán)代表信息甲方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）；乙方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，以及其他與本合同項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的合作伙伴。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方在邀請第三方介入前，應(yīng)充分了解和評估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三條第三方介入后的合同變更3.1若本合同的實(shí)施需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲方、乙方的關(guān)系。3.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍、限額金額等。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中約定的責(zé)任限額。4.3若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)承認(rèn)本合同對其具有約束力，并按照合同約定履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了其約定的職責(zé)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，并解除所有合同關(guān)系。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1甲方、乙方與第三方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。7.3雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方同意，本合同引起的任何爭議，均提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署10.1合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年某月某日在甲方所在地簽署。10.2合同的簽署人和授權(quán)代表信息甲方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）；乙方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）；第三方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)名稱）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理任務(wù)詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)理工作流程圖附件四：監(jiān)理報(bào)告模板附件五：質(zhì)量監(jiān)督和控制措施說明附件六：溝通協(xié)調(diào)和信息反饋機(jī)制詳細(xì)說明附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十二：合同履行過程中的稅務(wù)和法律規(guī)定說明附件十三：合同解除和終止條件詳細(xì)說明附件十四：合同簽署授權(quán)代表證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)3.乙方未按約定提供合格的監(jiān)理服務(wù)4.甲方未按約定提供監(jiān)理所需的相關(guān)資料和條件5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常開展工程實(shí)施7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件七中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行所需費(fèi)用的賠償責(zé)任。3.違約行為證明：甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力或?qū)Ψ降脑驅(qū)е逻`約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的10%×逾期天數(shù)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的甲方損失，如工程進(jìn)度延誤等。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理合同有質(zhì)量監(jiān)督2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托的建筑工程項(xiàng)目及概況1.4乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1乙方監(jiān)理范圍2.2乙方監(jiān)理職責(zé)2.3乙方監(jiān)理人員組成及資質(zhì)要求第三條監(jiān)理工作程序與時(shí)間安排3.1乙方編制監(jiān)理計(jì)劃3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理3.3乙方定期提交監(jiān)理報(bào)告3.4乙方處理緊急事件及安全事故第四條質(zhì)量監(jiān)督與控制4.1乙方制定質(zhì)量監(jiān)督方案4.2乙方執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督工作4.3乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行處理及跟蹤第五條信息溝通與協(xié)調(diào)5.1乙方建立溝通渠道5.2乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.3乙方及時(shí)解決糾紛與沖突第六條合同價(jià)款與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的確定6.2支付條款及支付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件及后續(xù)處理第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方對乙方人員的管理要求12.2乙方對甲方提供的設(shè)施及條件要求第十三條附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理人員名單13.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××建筑工程有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××工程監(jiān)理有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方委托的建筑工程項(xiàng)目及概況項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝修等全部工程1.4乙方提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的監(jiān)理服務(wù)包括：（1）對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求；（2）對施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等；（3）對施工材料、構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）對施工單位的管理、技術(shù)、人員等資質(zhì)進(jìn)行審查；（5）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工現(xiàn)場存在的問題提出整改建議；（6）協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1乙方監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括：（1）施工現(xiàn)場的日常巡查；（2）施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收；（3）施工材料、構(gòu)件的檢驗(yàn)；（4）施工單位的管理、技術(shù)、人員等資質(zhì)的審查；（5）定期提交監(jiān)理報(bào)告；（6）協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，處理突發(fā)事件。2.2乙方監(jiān)理職責(zé)乙方監(jiān)理職責(zé)包括：（1）嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同的要求進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求；（3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止施工過程中的違規(guī)行為，對存在的問題提出整改要求；（4）對施工材料、構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工現(xiàn)場存在的問題提出整改建議；（6）協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件；（7）對施工單位提交的資料進(jìn)行審查，確保其符合實(shí)際情況。2.3乙方監(jiān)理人員組成及資質(zhì)要求乙方監(jiān)理人員組成：（3）監(jiān)理員：具備相關(guān)崗位資格證書，具有現(xiàn)場監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求：（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：具備建筑工程監(jiān)理工程師資格證書；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：具備相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師資格證書；（3）監(jiān)理員：具備現(xiàn)場監(jiān)理員資格證書。第三條監(jiān)理工作程序與時(shí)間安排3.1乙方編制監(jiān)理計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)工程特點(diǎn)、施工進(jìn)度等編制監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。3.3乙方定期提交監(jiān)理報(bào)告乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對施工現(xiàn)場存在的問題提出整改建議。3.4乙方處理緊急事件及安全事故乙方在現(xiàn)場監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)緊急事件或安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。第四條質(zhì)量監(jiān)督與控制4.1乙方制定質(zhì)量監(jiān)督方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工單位資質(zhì)等制定質(zhì)量監(jiān)督方案，并提交甲方審批。4.2乙方執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督工作乙方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)督方案進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作，對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行處理及跟蹤乙方在現(xiàn)場監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求施工單位整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤。第五條信息溝通與協(xié)調(diào)5.1乙方建立溝通渠道乙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保甲方、乙方、施工單位之間的信息暢通。5.2乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.3乙方及時(shí)解決糾紛與沖突乙方應(yīng)針對施工現(xiàn)場的糾紛與沖突，及時(shí)采取措施予以解決，確保工程進(jìn)度不受影響。第六條合同價(jià)款與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的確定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁雙方在協(xié)商無果的情況下，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，或者仲裁結(jié)果不滿意，可以向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在合同中約定了解決爭議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。第十二條其他約定12.1甲方對乙方人員的管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對監(jiān)理人員進(jìn)行管理，確保監(jiān)理人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。12.2乙方對甲方提供的設(shè)施及條件要求乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及條件，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和管理。第十三條附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理人員名單13.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件13.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、技術(shù)支持、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方選擇與審查3.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、實(shí)力和良好信譽(yù)的第三方。3.2第三方審查乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查，確保其符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.2第三方管理乙方應(yīng)對第三方在施工現(xiàn)場的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。第五條第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收5.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品整改如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)要求第三方進(jìn)行整改。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任限額乙方應(yīng)與第三方明確違約責(zé)任限額，如無明確約定，違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)處理第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，侵犯他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任限額乙方應(yīng)與第三方明確侵權(quán)責(zé)任限額，如無明確約定，侵權(quán)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)要求如第三方涉及工程安全、設(shè)備租賃等高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)，乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)保險(xiǎn)。8.2第三方保險(xiǎn)理賠第三方發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第九條第三方資料保密9.1第三方資料保密乙方應(yīng)對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。9.2第三方資料使用乙方應(yīng)合理使用第三方提供的資料，并按照第三方要求進(jìn)行維護(hù)和管理。第十