影視園區(qū)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的園區(qū)（包括但不限于場地、建筑物、附屬設施等，詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃園區(qū)的主要用途為：________________。乙方應在甲方同意的范圍內合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前十五天內支付當季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應在收到乙方租金后五個工作日內出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應在核實無損壞后五個工作日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。5.3租賃期內，因甲方原因導致租賃物損壞的，甲方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方利益的情況下，乙方有權書面通知甲方解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金的情況下，甲方有權書面通知乙方解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物詳細清單（此處附上租賃物的詳細清單，包括名稱、數量、規(guī)格、型號等）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關圖片）一、附件列表：1.租賃物詳細清單名稱數量規(guī)格型號2.租賃物圖片圖片一圖片二圖片三二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方利益的情況下，乙方有權書面通知甲方解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付租金的情況下，甲方有權書面通知乙方解除本合同。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間的權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指合同履行過程中，因不可預見、不可避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照合同約定支付租金；如協(xié)商無果，甲方可以書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方按照約定用途使用租賃物；如乙方繼續(xù)違約，甲方可以書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用