20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍具體描述2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容具體描述第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的其他約定第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)工作開(kāi)始時(shí)間4.2設(shè)計(jì)工作完成時(shí)間4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告及修改第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件的要求5.2設(shè)計(jì)深度及細(xì)節(jié)要求5.3設(shè)計(jì)變更及修改第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)計(jì)過(guò)程中的保密義務(wù)6.3設(shè)計(jì)成果的發(fā)表及使用第七條責(zé)任與賠償7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3丙方責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同解除條件及后果第十一條通知與聯(lián)系11.1各方聯(lián)系方式11.2通知方式及時(shí)間第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的附件第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同正本及副本份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條合同的修訂歷史14.1合同修訂版本號(hào)及日期14.2修訂內(nèi)容的摘要第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱(chēng)為“各方”。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述：本合同涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于××市××區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建筑類(lèi)型。2.2設(shè)計(jì)范圍具體描述：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀(guān)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容具體描述：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)支持，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工圖審查資料、裝修施工圖等。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等階段的工作量及甲方確認(rèn)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款××%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余的××%。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的其他約定：如甲方逾期支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的××%作為滯納金。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)工作開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在××日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)工作完成時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工圖設(shè)計(jì)、審查等工作。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告及修改：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行相應(yīng)的修改。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)文件的要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，提供符合設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。5.2設(shè)計(jì)深度及細(xì)節(jié)要求：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，保證設(shè)計(jì)深度及細(xì)節(jié)符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。5.3設(shè)計(jì)變更及修改：如因特殊情況需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的designworkshallbetheexclusivepropertyofPartyB,andPartyBshallhavetherighttouse,modify,publishandlicensethedesignwork.TheintellectualpropertyrightsofthedesignworkshallnotbetransferredtoPartyAoranythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentofPartyB.6.2設(shè)計(jì)過(guò)程中的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。6.3設(shè)計(jì)成果的發(fā)表及使用：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)表、使用或允許他人使用設(shè)計(jì)成果。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或未提供必要的配合和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如各方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起××日內(nèi)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式：如各方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件及后果：如各方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的解除合同責(zé)任。第十一條通知與聯(lián)系11.1各方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××××××××；乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××××××××；丙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××××××××。11.2通知方式及時(shí)間：各方應(yīng)以書(shū)面形式通知其他方，通知應(yīng)在通知發(fā)出之日起××日內(nèi)有效。第十二條其他條款12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行合同。12.2合同的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，應(yīng)由各方協(xié)商確定。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同正本及副本份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同的保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)各方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十四條合同的修訂歷史14.1合同修訂版本號(hào)及日期：本合同自簽訂之日起生效，如各方同意修訂，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并注明修訂版本號(hào)及日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理15.1第三方介入的協(xié)調(diào)：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行過(guò)程時(shí)，甲方、乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。15.2第三方管理的責(zé)任：甲方、乙方對(duì)第三方介入的管理責(zé)任限于第三方按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)于第三方的不當(dāng)行為，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任的定義：第三方責(zé)任是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的限額：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑘?zhí)行過(guò)程時(shí)，甲方、乙方約定第三方的責(zé)任限額為××元人民幣。超過(guò)該限額的部分，由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。第十七條第三方違約的處理17.1第三方違約的界定：當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，視為第三方違約。17.2第三方違約的處理方式：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十八條第三方權(quán)益的保障18.1第三方權(quán)益的保障：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.2第三方權(quán)益的維護(hù)：當(dāng)?shù)谌降臋?quán)益受到侵犯時(shí)，甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)助，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。第十九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的客戶(hù)，按照乙方的要求完成設(shè)計(jì)工作。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：當(dāng)甲方、乙方因特殊情況需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。20.2第三方介入的解除：當(dāng)甲方、乙方因特殊情況需要解除第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約的界定：當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，視為第三方違約。21.2第三方違約的責(zé)任：甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：如各方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。22.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起××日內(nèi)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求，包括建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、占地面積、建筑面積、建筑高度、建筑材料、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》等，以及甲方特定要求的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，如初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、審查費(fèi)、配合施工費(fèi)等。附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃明確設(shè)計(jì)工作的各個(gè)階段及時(shí)間安排，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、審查、配合施工等。附件五：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)文件的要求，如圖紙的清晰度、設(shè)計(jì)的深度、細(xì)節(jié)的要求、審查的要求等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限，包括甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的使用、發(fā)表、推廣等權(quán)利。附件七：保密協(xié)議規(guī)定各方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)及保密期限。附件八：設(shè)計(jì)變更協(xié)議當(dāng)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)，需簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。附件十：爭(zhēng)議解決方式包括爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未提供必要的設(shè)計(jì)資料或信息。3.甲方未按約定時(shí)間提供審查意見(jiàn)。4