房產(chǎn)回購(gòu)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（回購(gòu)方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)用途：__________。第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將所有與房產(chǎn)相關(guān)的鑰匙、證件、資料等交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。4.3若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（回購(gòu)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)相關(guān)文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.購(gòu)房款支付憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，或乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，或過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)的約定未履行。4.任何一方遲延履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房產(chǎn)并愿意出售的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并按照合同約定支付價(jià)款的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定面積和用途的物業(yè)。4.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或乙方根據(jù)延遲交付時(shí)間向甲方主張違約金。2.房產(chǎn)信息不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況進(jìn)行合同調(diào)整或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售方，乙方為回購(gòu)方，雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向。2.甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方。3.乙方愿