甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度安居工程項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語和定義的解釋第二條工程范圍與內容2.1工程項目的具體內容2.2工程項目的規(guī)模和面積2.3工程項目的設計要求和標準第三條工程合同價格3.1工程合同總價3.2工程合同價的支付方式3.3工程合同價的調整機制第四條工程進度與交付4.1工程項目的施工周期4.2工程項目的交付時間4.3工程項目的進度監(jiān)控和協(xié)調第五條工程質量與標準5.1工程質量的要求和標準5.2工程質量的檢驗和驗收5.3工程質量問題的處理和維修第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全的要求和標準6.2施工安全的監(jiān)管和檢查6.3施工環(huán)保的要求和標準第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任與賠償8.1違約行為和責任8.2賠償金額的計算和支付方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和時效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施和期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的處理和影響第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內容13.2附件的效力和解釋第十四條其他條款14.1與本合同有關的其他事項14.2其他條款的補充和修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××城市安居發(fā)展有限公司甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××城市×××街道×××號1.3合同中術語和定義的解釋（1）安居工程項目：指本合同約定的甲方委托乙方施工的位于×××城市×××街道×××號的住宅小區(qū)建設項目。（2）施工：指按照本合同約定的設計文件、施工圖紙和施工技術標準進行的建筑安裝工程活動。（3）工程質量：指符合國家有關法律、法規(guī)、標準和設計文件要求的工程質量。（4）工程進度：指按照本合同約定的施工周期和交付時間進行的工程項目施工。第二條工程范圍與內容2.1工程項目的具體內容2.2工程項目的規(guī)模和面積安居工程項目總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米。2.3工程項目的設計要求和標準乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條工程合同價格3.1工程合同總價本安居工程項目的合同總價為人民幣（大寫）：玖億捌仟萬元整（小寫）：980,000,000.00元。3.2工程合同價的支付方式本合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點后，甲方按實際完成工程量支付相應工程款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為進度款；（4）質保期滿且無質量問題后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質保金。3.3工程合同價的調整機制如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素影響，本合同價款可按雙方約定的調整機制進行調整。第四條工程進度與交付4.1工程項目的施工周期本安居工程項目的施工周期為自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計×年。4.2工程項目的交付時間本安居工程項目交付時間為施工周期結束后的×個月內。4.3工程項目的進度監(jiān)控和協(xié)調甲方應按照本合同約定的施工周期和交付時間對乙方施工進度進行監(jiān)控和協(xié)調，確保工程按時完成。第五條工程質量與標準5.1工程質量的要求和標準本安居工程項目質量應符合國家有關法律、法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求，達到優(yōu)良等級。5.2工程質量的檢驗和驗收工程質量檢驗和驗收按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和施工技術標準進行，必要時可邀請第三方專業(yè)機構進行驗收。5.3工程質量問題的處理和維修如發(fā)生工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的×日內進行整改和維修，直至符合合同約定質量標準。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全的要求和標準乙方應按照國家有關法律法規(guī)、施工安全標準和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護、消防和環(huán)保工作。6.2施工安全的監(jiān)管和檢查甲方有權對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管和檢查，要求乙方及時整改安全隱患。6.3施工環(huán)保的要求和標準乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的污染防治和環(huán)境保護工作，確保工程順利進行。第八條違約責任與賠償8.1違約行為和責任（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款和質保金的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。（2）乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。（3）一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2賠償金額的計算和支付方式賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。賠償金額通過銀行轉賬方式支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限和時效雙方應自發(fā)生爭議之日起×日內協(xié)商解決；逾期未解決的，爭議事項按照法律規(guī)定適用時效。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（1）工程驗收合格，質保期滿且無質量問題；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的解除條件任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理等方面的信息。11.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理和影響因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除責任。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內容附件包括施工圖紙、設計文件、技術標準、關鍵節(jié)點進度計劃等。13.2附件的效力和解釋附件與合同具有同等效力，雙方應按照附件規(guī)定的內容履行合同義務。第十四條其他條款14.1與本合同有關的其他事項本合同未涉及的其他事項，雙方應本著公平、公正、誠實守信的原則協(xié)商解決。14.2其他條款的補充和修改本合同履行過程中，如雙方認為有必要補充或修改合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同主體，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括與甲乙方有合同關系或合作關系的主體，以及根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定應當參與合同履行過程的主體。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應在合同簽訂后×日內，向乙方提供與第三方簽訂的合同副本或其他相關文件，以便乙方了解第三方介入的具體情況。2.2乙方應在知悉第三方介入后×日內，向甲方提出書面意見或建議，甲方應給予充分考慮并采取相應措施。2.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同義務，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的施工圖紙、設計文件等技術標準。3.3第三方應對其施工過程中的安全事故、質量問題等承擔法律責任，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方應就其施工過程中的質量問題、安全事故等承擔限額責任，具體限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、維修費用、逾期違約金等，第三方應按照約定承擔相應責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應各自獨立向第三方主張權利。5.2第三方應分別與甲方、乙方簽訂合同，并分別履行合同義務。第三方對甲方、乙方的責任，不應相互影響。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照約定履行合同義務，甲方或乙方有權要求第三方改正或解除合同。6.2甲方或乙方與第三方解除合同的，應提前×日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的期限和時效，按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應對甲方、乙方提供的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，第三方應立即通知甲方、乙方，并按照本合同第十二條的約定處理。9.2不可抗力事件的處理和影響，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十條附件10.1附件包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同副本、補充協(xié)議、關鍵節(jié)點進度計劃等。10.2附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應按照附件規(guī)定的內容履行合同義務。第十一條其他條款11.1本合同未涉及的其他事項，甲乙雙方應本著公平、公正、誠實守信的原則協(xié)商解決。11.2其他條款的補充和修改，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細描述了工程項目的具體設計要求、建筑結構、材料使用、設備安裝等方面的內容。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，確保工程質量符合設計要求。附件二：設計文件包含了工程項目的技術規(guī)范、施工工藝、質量標準等設計要求。乙方應遵循設計文件進行施工，保證工程質量達到預期目標。附件三：技術標準明確了工程項目的施工技術要求、材料標準、驗收標準等。乙方應按照技術標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件四：關鍵節(jié)點進度計劃詳細列出了工程項目的重要施工節(jié)點和進度安排。乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：材料供應商名單列出了甲方指定的材料供應商名單。乙方應從名單中選擇材料供應商，確保材料的質量和供應。附件六：施工分包商合同包含了乙方與施工分包商簽訂的合同副本。乙方應確保分包商按照合同要求進行施工，保證工程質量。附件七：監(jiān)理機構委托合同明確了監(jiān)理機構的職責、權利和義務。監(jiān)理機構應按照合同要求對工程質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付預付款、進度款和質保金的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。示例：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）未按照合同約定提供施工圖紙、設計文件等技術資料的，應承擔因此導致乙方施工延誤的責任。示例：若甲方未能按時提供施工圖紙，導致乙方施工延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。示例：若乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）未按照施工圖紙、設計文件和技術標準進行施