20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的不可抗力條款本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1不可抗力事件的定義1.2不可抗力事件的范圍1.3不可抗力事件的通知程序第二條不可抗力事件的免責(zé)2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的免責(zé)2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行時(shí)的處理2.3不可抗力事件的證明文件第三條不可抗力事件的后果處理3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的程序3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同變更的處理3.3不可抗力事件導(dǎo)致的損失分配第四條不可抗力事件的預(yù)防與減輕4.1租賃雙方的預(yù)防措施4.2租賃雙方的減輕措施4.3不可抗力事件的保險(xiǎn)第五條不可抗力事件的通訊與協(xié)調(diào)5.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通訊方式5.2租賃雙方的協(xié)調(diào)機(jī)制5.3不可抗力事件的對(duì)外溝通第六條不可抗力事件的記錄與報(bào)告6.1不可抗力事件的記錄要求6.2不可抗力事件的報(bào)告程序6.3不可抗力事件的資料保存第七條不可抗力事件的評(píng)估與賠償7.1不可抗力事件的損失評(píng)估7.2不可抗力事件的賠償范圍7.3賠償金額的計(jì)算方法第八條不可抗力事件的爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件引起的爭(zhēng)議處理8.2爭(zhēng)議解決的途徑8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限第九條不可抗力事件的合同變更9.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更程序9.2合同變更的內(nèi)容9.3合同變更的效力第十條不可抗力事件的合同解除10.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除程序10.2合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理10.3合同解除的備案程序第十一條不可抗力事件的后續(xù)處理11.1不可抗力事件結(jié)束后的恢復(fù)措施11.2租賃雙方的后續(xù)合作事項(xiàng)第十二條不可抗力事件的培訓(xùn)與宣傳12.1租賃雙方的教育培訓(xùn)12.2不可抗力事件的宣傳推廣12.3租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)培養(yǎng)第十三條不可抗力事件的法律法規(guī)遵守13.1租賃雙方的法律責(zé)任13.2不可抗力事件的法律法規(guī)適用13.3法律法規(guī)變更的影響第十四條不可抗力事件的合同終止14.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止條件14.2合同終止后的善后處理14.3合同終止的法律后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者部分履行的事件。1.2不可抗力事件的范圍（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；（4）其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀原因。1.3不可抗力事件的通知程序一旦發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)立即通過(guò)有效方式通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。證明文件包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。第二條不可抗力事件的免責(zé)2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的免責(zé)如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，租賃雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行時(shí)的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，租賃雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方案。2.3不可抗力事件的證明文件租賃雙方應(yīng)按照第一條的規(guī)定，提供不可抗力事件的證明文件。第三條不可抗力事件的后果處理3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的程序如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，租賃雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同變更的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同變更，租賃雙方應(yīng)協(xié)商簽署變更協(xié)議。3.3不可抗力事件導(dǎo)致的損失分配如因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，租賃雙方應(yīng)根據(jù)事件的因果關(guān)系和合同約定，合理分配損失。第四條不可抗力事件的預(yù)防與減輕4.1租賃雙方的預(yù)防措施租賃雙方應(yīng)盡最大努力預(yù)防不可抗力事件的發(fā)生，并采取減輕措施降低事件的影響。4.2租賃雙方的減輕措施租賃雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和可能造成的影響，采取相應(yīng)的減輕措施。4.3不可抗力事件的保險(xiǎn)第五條不可抗力事件的通訊與協(xié)調(diào)5.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通訊方式租賃雙方應(yīng)保持暢通的通訊渠道，確保在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)通知對(duì)方。5.2租賃雙方的協(xié)調(diào)機(jī)制租賃雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。5.3不可抗力事件的對(duì)外溝通租賃雙方應(yīng)共同處理與第三方之間的溝通事務(wù)，確保不可抗力事件的妥善處理。第六條不可抗力事件的記錄與報(bào)告6.1不可抗力事件的記錄要求租賃雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括但不限于事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。6.2不可抗力事件的報(bào)告程序租賃雙方應(yīng)按照合同約定的報(bào)告程序，向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力事件的情況。6.3不可抗力事件的資料保存租賃雙方應(yīng)將不可抗力事件的有關(guān)資料保存至少五年，以備查閱。第八條不可抗力事件的爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件引起的爭(zhēng)議處理如租賃雙方在不可抗力事件的認(rèn)定、損失分配等方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的途徑（1）調(diào)解，由雙方共同選定一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁，向合同約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；（3）訴訟，向合同約定的法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限租賃雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)六個(gè)月未解決的，按合同約定處理。第九條不可抗力事件的合同變更9.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更程序如不可抗力事件導(dǎo)致合同需要變更，租賃雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按變更后的約定履行合同。9.2合同變更的內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的影響范圍、雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。9.3合同變更的效力合同變更自簽署之日起生效，對(duì)租賃雙方具有法律約束力。第十條不可抗力事件的合同解除10.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除程序如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，租賃雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除的備案程序合同解除后，租賃雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門辦理合同解除備案手續(xù)。第十一條不可抗力事件的后續(xù)處理11.1不可抗力事件結(jié)束后的恢復(fù)措施不可抗力事件結(jié)束后，租賃雙方應(yīng)盡快采取措施，恢復(fù)合同履行。11.2租賃雙方的后續(xù)合作事項(xiàng)租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的合作事項(xiàng)，確保雙方的合法權(quán)益。第十二條不可抗力事件的培訓(xùn)與宣傳12.1租賃雙方的教育培訓(xùn)租賃雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)不可抗力事件的認(rèn)識(shí)，定期進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)。12.2不可抗力事件的宣傳推廣租賃雙方可通過(guò)各種渠道，宣傳推廣不可抗力事件的風(fēng)險(xiǎn)防范知識(shí)。12.3租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)培養(yǎng)租賃雙方應(yīng)培養(yǎng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提高應(yīng)對(duì)不可抗力事件的能力。第十三條不可抗力事件的法律法規(guī)遵守13.1租賃雙方的法律責(zé)任租賃雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2不可抗力事件的法律法規(guī)適用租賃雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理不可抗力事件。13.3法律法規(guī)變更的影響如法律法規(guī)變更，租賃雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條不可抗力事件的合同終止14.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，租賃雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止后的善后處理合同終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。14.3合同終止的法律后果合同終止的法律后果應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的事項(xiàng)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)；（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決問(wèn)題。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方介入的事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)第三方的費(fèi)用。4.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在解決問(wèn)題后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)5.2甲乙方應(yīng)定期向第三方報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)反饋第三方提出的問(wèn)題。5.3第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條第三方介入的期限與終止6.1第三方介入的期限自介入之日起至問(wèn)題解決之日止。6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入并造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（1）調(diào)解，由雙方共同選定一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁，向合同約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；（3）訴訟，向合同約定的法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并按變更后的約定履行合同。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同變更或解除不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。10.2第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，并定期向甲乙方報(bào)告。10.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的監(jiān)督意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整合同履行方案。第十一條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。11.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。12.3如法律法規(guī)變更，甲乙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2第三方介入終止不影響甲乙方之間的合同關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第三方的主體資格證明文件，如中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.不可抗力事件證明文件政府公告、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。3.合同履行情況報(bào)告甲乙雙方定期向第三方報(bào)告合同履行情況。4.第三方監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)第三方對(duì)甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督意見(jiàn)。5.合同變更協(xié)議因不可抗力事件導(dǎo)致合同需要變更時(shí)，甲乙雙方簽署的變更協(xié)議。6.合同解除協(xié)議因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除時(shí)，甲乙雙方簽署的解除協(xié)議。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單第三方介入的費(fèi)用結(jié)算單，包括費(fèi)用明細(xì)、付款憑證等。8.合同爭(zhēng)議解決相關(guān)文件調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。9.合同解除備案證明合同解除后，甲乙方向相關(guān)主管部門辦理的備案證明。10.其他相關(guān)文件甲乙雙方根據(jù)合同約定需要提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違反合同約定的義務(wù)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.第三方違反合同約定的義務(wù)第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.不可抗力事件的認(rèn)定及通知程序違反甲乙雙方未按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.第三方介入的條件和程序違反甲乙雙方未按照合同約定履行第三方介入的條件和程序。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)違反甲乙雙方未按照合同約定履行第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.合同履行過(guò)程中的信息披露違反甲乙雙方未按照合同約定履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.合同爭(zhēng)議解決違反甲乙雙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.合同解除違反甲乙雙方未按照合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.其他違反合同約定的事項(xiàng)甲乙雙方或第三方未按照合同約定履行其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。全文完。2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的不可抗力條款2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1不可抗力1.2不可抗力事件1.3不可抗力后果第二條不可抗力事件的范圍2.1不可抗力事件的種類2.2不可抗力事件的證明第三條不可抗力事件的通知3.1發(fā)生不可抗力事件的通知義務(wù)3.2通知的時(shí)間和方式第四條不可抗力事件的后果處理4.1不可抗力事件后果的評(píng)估4.2不可抗力事件的后果減免第五條不可抗力事件的合同解除5.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除條件5.2合同解除的程序和后果第六條不可抗力事件的替代履行6.1不可抗力事件導(dǎo)致的替代履行條件6.2替代履行的具體措施第七條不可抗力事件的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維持7.2保險(xiǎn)理賠的程序和權(quán)益分配第八條不可抗力事件的損害賠償8.1不可抗力事件導(dǎo)致的損害賠償范圍8.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法和支付程序第九條不可抗力事件的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條不可抗力事件的法律適用10.1適用法律的確定10.2法律適用的一致性第十一條不可抗力事件的合同修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件和程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求第十二條不可抗力事件的合同終止12.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止條件12.2合同終止的程序和后果第十三條不可抗力事件的記錄和歸檔13.1不可抗力事件的記錄義務(wù)13.2歸檔的時(shí)間和方式第十四條不可抗力事件的保密14.1保密義務(wù)的內(nèi)容和范圍14.2保密義務(wù)的期限和解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要或者不可能的事件。1.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁令、征用等；（3）社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要或者不可能的客觀情況。1.3不可抗力后果（1）合同無(wú)法履行；（2）合同履行變得不必要；（3）合同履行變得不可能。第二條不可抗力事件的范圍2.1不可抗力事件的種類本合同所稱不可抗力事件包括上述第一條所述的各種情況。2.2不可抗力事件的證明一方聲稱發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡一切努力提供相關(guān)證明文件，包括政府機(jī)構(gòu)或者權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第三條不可抗力事件的通知3.1發(fā)生不可抗力事件的通知義務(wù)一方聲稱發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。3.2通知的時(shí)間和方式通知應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后的第一時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)。第四條不可抗力事件的后果處理4.1不可抗力事件后果的評(píng)估發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。4.2不可抗力事件的后果減免根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商確定不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行不能或者變得不必要或者不可能的部分的免責(zé)或者減輕責(zé)任。第五條不可抗力事件的合同解除5.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除條件當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要或者不可能時(shí)，雙方協(xié)商決定解除合同。5.2合同解除的程序和后果合同解除的程序和后果按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第六條不可抗力事件的替代履行6.1不可抗力事件導(dǎo)致的替代履行條件當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要或者不可能時(shí)，雙方協(xié)商決定是否進(jìn)行替代履行。6.2替代履行的具體措施如果決定進(jìn)行替代履行，雙方協(xié)商確定具體替代履行的措施和方式。第八條不可抗力事件的損害賠償8.1不可抗力事件導(dǎo)致的損害賠償范圍當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致一方損失時(shí)，損失方有權(quán)要求對(duì)方根據(jù)本合同的約定進(jìn)行賠償。8.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法和支付程序損害賠償?shù)挠?jì)算方法按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，賠償支付程序如下：（1）損失方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求；（2）對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到賠償請(qǐng)求后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定損害賠償?shù)木唧w金額；（4）賠償金額在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給損失方。第九條不可抗力事件的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑當(dāng)雙方因不可抗力事件產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，或者參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條不可抗力事件的法律適用10.1適用法律的確定本合同不可抗力條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用的一致性本合同其他條款與不可抗力條款的法律適用應(yīng)當(dāng)一致。第十一條不可抗力事件的合同修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件和程序合同修改的條件和程序按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十二條不可抗力事件的合同終止12.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止條件當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要或者不可能時(shí)，雙方協(xié)商決定終止合同。12.2合同終止的程序和后果合同終止的程序和后果按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十三條不可抗力事件的記錄和歸檔13.1不可抗力事件的記錄義務(wù)一方聲稱發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)記錄事件的發(fā)生、發(fā)展和處理情況。13.2歸檔的時(shí)間和方式記錄的文件應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)歸檔，歸檔方式和時(shí)間按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十四條不可抗力事件的保密14.1保密義務(wù)的內(nèi)容和范圍雙方對(duì)不可抗力事件的信息負(fù)有保密義務(wù)，保密內(nèi)容不包括已經(jīng)公開(kāi)的信息或者根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。14.2保密義務(wù)的期限和解除條件保密義務(wù)的期限自不可抗力事件發(fā)生之日起至合同終止之日起的一定時(shí)間內(nèi)有效，保密義務(wù)的解除條件按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非為本合同甲乙雙方所指定的，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方、以及其他與甲乙雙方交易有關(guān)的各方。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意由第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲乙雙方同意由第三方作為中介進(jìn)行交易；（3）甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍?；?）其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；（3）甲乙雙方按照約定與第三方進(jìn)行交易或合作；（4）第三方按照約定履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任的范圍、責(zé)任的限制條件、責(zé)任限額的計(jì)算方式等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需書(shū)面形式確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方無(wú)任何權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如有分歧或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法解決。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的情況，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2第三方介入的終止甲乙雙方如需終止第三方介入的情況，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的情形第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑甲乙雙方與第三方之間如有爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，或者參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的法律適用9.1適用法律的確定本合同第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用的一致性本合同其他條款與第三方介入條款的法律適用應(yīng)當(dāng)一致。第十條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充10.1合同修改的條件和程序合同修改的條件和程序按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要或者不可能時(shí)，甲乙雙方協(xié)商決定終止合同。11.2合同終止的程序和后果合同終止的程序和后果按照甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第十二條第三方介入的記錄和歸檔12.1第三方介入的記錄義務(wù)甲乙雙方與第三方進(jìn)行交易或合作時(shí)，應(yīng)及時(shí)記錄第三方介入的情況、過(guò)程和結(jié)果。12.2歸檔的時(shí)間和方式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解