甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學生入學租房協議書模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1房屋保險7.2租客保險8.轉租8.1轉租條件8.2轉租通知9.提前終止租賃9.1提前終止租賃條件9.2提前終止租賃通知10.違約責任10.1租客違約10.2房東違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時間12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋退還時間13.3房屋損壞賠償14.簽約日期14.1簽約日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施：房屋內設施包括空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等日常生活所需的電器和家具。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付時間：租金每月的支付時間為當月的第一天。3.3租金支付方式：租客可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：租客應在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租客按照本合同約定將房屋及設施交還給房東，且無損壞、無欠款的情況下，房東應在租賃期滿后個工作日內退還租客押金。4.3押金退還方式：押金退還方式為原路退還，即通過銀行轉賬、、等方式退還至租客支付押金的賬戶。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租客應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：房東應對房屋的結構和安全負責，保證房屋及設施的正常使用。租客應合理使用房屋及設施，并按照約定的使用方式進行維護。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任：房東負責對房屋及設施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。租客在使用過程中發(fā)現房屋及設施有損壞或故障，應及時通知房東，房東應在接到通知后個工作日內進行維修或更換。7.保險7.1房屋保險：房東應購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。7.2租客保險：租客可根據自己的需求購買個人物品保險，保障個人財產的安全。8.轉租8.1轉租條件：租客在租賃期間內如需轉租房屋，應提前至少個工作日向房東書面申請，并征得房東同意。8.2轉租通知：租客應在轉租前至少個工作日書面通知房東，并提供轉租對象的詳細信息。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃條件：租客如需提前終止租賃，應提前至少個工作日書面通知房東。9.2提前終止租賃通知：租客應在提前終止租賃前至少個工作日書面通知房東。10.違約責任10.1租客違約：租客違反本合同的任何條款，房東有權要求租客立即糾正違約行為，并支付違約金人民幣X元。10.2房東違約：房東違反本合同的任何條款，租客有權要求房東立即糾正違約行為，并支付違約金人民幣X元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間：爭議發(fā)生之日起，雙方應在個工作日內協商解決；如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間：房屋交付時間為租賃開始日期當天，房東應將房屋及設施交付給租客。13.2房屋退還時間：租賃結束日期當天，租客應將房屋及設施交還給房東，并辦理相關退還手續(xù)。13.3房屋損壞賠償：租客在租賃期間如有故意或重大過失導致房屋及設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。14.簽約日期14.1簽約日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或參與其中的個體或機構。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應的服務或參與合同的履行，并承擔由此產生的責任和義務。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：如需中介方協助辦理租賃事宜，甲乙雙方應與中介方簽訂相應的服務協議，明確中介方的服務內容、范圍及費用。2.2維修保養(yǎng)方介入：如需維修保養(yǎng)方進行房屋及設施的維修保養(yǎng)，甲乙雙方應與維修保養(yǎng)方簽訂相應的維修保養(yǎng)協議，明確維修保養(yǎng)范圍、時間及費用。2.3保險公司介入：如需保險公司提供保險服務，甲乙雙方應與保險公司簽訂相應的保險合同，明確保險范圍、期限及費用。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方應在其提供的服務或參與的合同履行范圍內承擔相應的責任。對于第三方的責任限額，甲乙雙方應根據具體情況進行協商，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的告知：甲乙雙方應將第三方的責任限額明確告知第三方，并要求第三方在提供服務或參與合同履行時遵守相關法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方在提供服務或參與合同履行時，應服從甲方的合理管理和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方關系：第三方在提供服務或參與合同履行時，應尊重乙方的權益，確保合同的順利履行。5.第三方介入后的權益保障5.1第三方介入后的權益保障：第三方在提供服務或參與合同履行過程中，應確保甲乙雙方的權益得到保障，避免因第三方原因導致甲乙雙方損失。5.2第三方介入后的糾紛解決：如第三方在提供服務或參與合同履行過程中產生糾紛，甲乙雙方應與第三方協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導致合同內容需要修改，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中予以明確。6.2第三方介入后的合同補充：如第三方介入導致合同內容需要補充，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中予以明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方在提供服務或參與合同履行過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方立即終止介入。7.2第三方介入的終止通知：甲乙雙方應在第三方出現違約行為后個工作日內，書面通知第三方終止介入。8.第三方介入后的責任劃分8.1責任劃分：如第三方在提供服務或參與合同履行過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，合理劃分責任。8.2第三方賠償：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，對因其原因造成的損失進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設施清單描述：詳細記錄房屋內的設施和裝修狀況，包括家具、家電等。要求：照片需清晰展示房屋每個角落，設施清單需詳細列出各項設施的型號、品牌等信息。2.附件二：租賃合同附件描述：包括租賃合同的補充條款、租賃期限變更協議等。要求：附件需明確雙方的權利和義務，以及任何變更的詳細條款。3.附件三：押金收據描述：證明租客已支付押金的收據。要求：收據需有房東或中介的簽字，并注明押金金額和退還條件。4.附件四：租金支付記錄描述：記錄租客支付租金的銀行轉賬記錄、或付款憑證等。要求：記錄需清晰顯示付款時間、金額和付款人信息。5.附件五：維修保養(yǎng)服務協議描述：明確維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、費用等。要求：協議需詳細列出維修保養(yǎng)的具體內容，以及任何額外費用的計算方式。6.附件六：保險單據描述：證明房東和租客均已購買相關保險的單據。要求：單據需顯示保險的覆蓋范圍、保額和保險有效期限。7.附件七：轉租協議描述：租客轉租房屋時與新租客簽訂的協議。要求：協議需包含原租客和房東的同意，以及新租客的基本信息。8.附件八：提前終止租賃協議描述：租客提前終止租賃時與房東簽訂的協議。要求：協議需明確提前終止租賃的條件和雙方的責任。9.附件九：第三方服務協議描述：甲乙雙方與第三方（如中介、維修保養(yǎng)方、保險公司等）簽訂的服務協議。要求：協議需詳細列出服務內容、費用和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金違約行為：租客未按合同約定時間支付租金。責任認定：租客應支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。2.提前終止租賃未通知違約行為：租客未提前通知房東即終止租賃。責任認定：租客應支付提前終止租賃的違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。3.房屋損壞未修復違約行為：租客使用房屋過程中造成損壞，未按約定修復。責任認定：租客應承擔修復費用，或在違約金條款中規(guī)定金額支付給房東。4.轉租未經同意違約行為：租客未征得房東同意擅自轉租房屋。責任認定：租客應承擔違約金，并可能面臨合同終止的風險。5.未