租賃合同范例電子版有效第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，具體面積__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞或非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過程中，因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)租賃評估報告

5.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)。同時，為保障甲方權(quán)益，第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，具體面積__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2若乙方在租賃期限內(nèi)未能按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞或非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過程中，因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供租賃物的使用情況報告，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。

8.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間為____年____個月。

10.2第三方應(yīng)在甲方要求下，在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定履行合同。

本合同的訂立，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用。第三方主體的介入，為甲方提供了更為堅實的保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時，通過第三方擔(dān)保責(zé)任的設(shè)定，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同的訂立，有助于甲方在租賃過程中實現(xiàn)最大化的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意出租位于__________的房產(chǎn)供乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方主體作為擔(dān)保方參與本合同，對甲方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，具體面積__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2若甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始日，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的使用符合約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。

7.3若甲方從事違法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間為____年____個月。

9.2第三方應(yīng)在乙方要求下，在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按約定履行合同。

本合同的訂立，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方能夠在一個良好的居住環(huán)境中使用租賃物。乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和多種利益條款，以及甲方的違約及限制條款，旨在確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.確保租賃物的良好狀態(tài)和交付，保障乙方的居