簡裝商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于__________的商鋪進行租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按約定的支付方式及時足額支付租賃費用。

四、租賃押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途。

六、租賃商鋪的維護與管理

6.1乙方應保持租賃商鋪的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護租賃商鋪的公共秩序。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1租賃商鋪平面圖

8.2租賃商鋪裝修圖紙

8.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.4乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________商鋪的合法權利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意承租該商鋪的意向承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責商鋪裝修設計與施工的專業(yè)機構。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按約定的支付方式及時足額支付租賃費用。

四、租賃押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方負責租賃商鋪的裝修設計與施工，確保裝修質(zhì)量符合相關標準和甲方要求。

5.2丙方在裝修過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3丙方有權在裝修過程中對乙方提供必要的指導與協(xié)助。

5.4丙方應按時完成裝修工程，如有延誤，應向甲方支付違約金。

六、租賃商鋪的維護與管理

6.1乙方應保持租賃商鋪的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，維護租賃商鋪的公共秩序。

6.3丙方對租賃商鋪的裝修工程負責，確保裝修質(zhì)量及后期維護。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付違約金。

八、甲方權益與利益條款

8.1甲方有權對乙方租賃商鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間對商鋪進行必要的裝修改造，以提高商鋪的盈利能力。

8.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，乙方應予以接受。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。

9.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事與租賃商鋪無關的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃商鋪裝修質(zhì)量及后期維護，提高商鋪的盈利能力。

12.2第三方丙方的專業(yè)指導與協(xié)助，有助于乙方更好地經(jīng)營商鋪，實現(xiàn)雙方的共贏。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，有權對乙方租賃商鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

13.2甲方通過調(diào)整租賃費用、要求乙方進行必要的裝修改造等方式，保障自身權益，提高商鋪的整體價值。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪裝修圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方資質(zhì)證書復印件

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有位于__________商鋪的合法權利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意承租該商鋪的意向承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責商鋪運營管理的專業(yè)機構。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應按約定的支付方式及時足額支付租賃費用。

四、租賃押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃押金。

五、第三方責任與權利

5.1丙方負責租賃商鋪的日常運營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、顧客服務等。

5.2丙方有權根據(jù)市場情況和甲方要求調(diào)整運營策略，以提高商鋪的運營效率。

5.3丙方有權對乙方提供必要的運營支持和技術指導。

六、租賃商鋪的使用與管理

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

6.2乙方應保持商鋪的整潔和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權益與利益條款

6.1乙方有權獲得丙方提供的專業(yè)運營管理服務，確保商鋪的正常運營。

6.2乙方有權參與丙方制定的運營策略調(diào)整，對商鋪的運營方向有建議權。

6.3乙方有權在租賃期內(nèi)獲得丙方提供的顧客數(shù)據(jù)分析，以優(yōu)化經(jīng)營策略。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃商鋪，或提供不符合約定的租賃條件，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪裝修圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方資質(zhì)證書復印件

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方專業(yè)運營管理，旨在確保商鋪的穩(wěn)定運營和持續(xù)盈利。乙方通過參與運營策