物權(quán)轉(zhuǎn)移合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有并享有位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)。

2.買受人愿意購買出賣人的標的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣人同意將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

2.標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.雙方同意標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、付款方式

1.買受人應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為定金；

（2）在支付定金后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為首付款；

（3）在首付款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為尾款。

2.買受人應(yīng)按照上述付款方式支付款項，逾期支付按日向出賣人支付人民幣____________________元的違約金。

四、交付與驗收

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.驗收合格后，買受人應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.雙方確認，在標的物的轉(zhuǎn)讓過程中，由買受人承擔以下稅費：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）其他相關(guān)稅費。

2.出賣人應(yīng)在標的物交付前，協(xié)助買受人辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元的違約金。

3.出賣人未按約定交付標的物的，應(yīng)向買受人支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、標的物詳細信息

二、付款計劃

三、稅費繳納證明

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有并享有位于____________________的房屋、土地等不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)。

2.買受人愿意購買出賣人的標的物，但需要第三方提供擔保。

3.擔保方愿意為買受人提供擔保，確保買受人按照約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣人同意將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

2.標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.雙方同意標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、付款方式

1.買受人應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為定金；

（2）在支付定金后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為首付款；

（3）在首付款支付完畢后____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為尾款。

2.買受人應(yīng)按照上述付款方式支付款項，逾期支付按日向出賣人支付人民幣____________________元的違約金。

四、擔保方責任

1.擔保方同意為買受人提供連帶責任擔保，確保買受人按期支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買受人支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格止。

3.如買受人未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，擔保方應(yīng)在收到出賣人通知之日起____________________個工作日內(nèi)代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受人提供擔保，確保其權(quán)益不受損害。

2.甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保能力證明。

3.甲方有權(quán)在買受人未履行付款義務(wù)時，要求擔保方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元的違約金。

2.買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔標的物的返還責任。

3.買受人不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、標的物詳細信息

二、付款計劃

三、擔保方擔保能力證明

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保買受人按時支付轉(zhuǎn)讓價格，保障甲方的權(quán)益不受損害。

2.擔保方的介入，為買受人提供了融資渠道，有助于促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標的物的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，確保交易按照自己的利益進行。

2.甲方通過設(shè)置嚴格的付款條件和違約責任，保障了自己的權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入擔保方，進一步增強了自身的風險控制能力，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租人合法擁有并享有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.承租人愿意租賃出租人的租賃物，用于____________________用途。

3.擔保方愿意為承租人提供擔保，確保承租人按照約定履行租賃合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.出租人同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

1.雙方約定租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____________________元；

（2）此后每____________________個月支付一次租金，每次支付人民幣____________________元。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為承租人提供連帶責任擔保，確保承租人按期支付租金。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止。

3.如承租人未按期支付租金，擔保方應(yīng)在收到出租人通知之日起____________________個工作日內(nèi)代為支付。

四、承租人權(quán)益

1.承租人有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

2.承租人有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理維護和改善。

3.承租人有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃物的返還。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付人民幣____________________元的違約金。

2.出租人不得擅自改變租賃物的用途或進行任何影響承租人使用的改造。

3.出租人不得干涉承租人的正常經(jīng)營活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、租賃物詳細信息

二、租金支付計劃

三、擔保方擔保能力證明

四、其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的