租給網吧合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________的房屋，愿意出租給乙方作為網吧使用；

乙方愿意租賃上述房屋作為網吧經營場所；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應保證房屋的合法權屬，并確保房屋符合出租條件。

3.2甲方應按照合同約定，向乙方提供房屋租賃使用權。

3.3甲方不得擅自變更房屋租賃用途。

3.4甲方在租賃期間，不得隨意提高租金。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

4.4乙方應確保網吧經營場所的安全、衛(wèi)生、消防設施完備。

第五條合同解除與違約責任

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）從事非法經營活動；

（4）違反國家法律法規(guī)。

5.3甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋租賃使用權；

（2）擅自提高租金。

5.4因乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________的房屋，愿意出租給乙方作為網吧使用；

乙方愿意租賃上述房屋作為網吧經營場所；

第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方網吧的運營情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，維護甲方權益；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

（3）甲方有權要求乙方保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

（4）甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除合同。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的合法權屬，并確保房屋符合出租條件。

（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供房屋租賃使用權。

（3）甲方應積極配合第三方對乙方網吧的監(jiān)管工作。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋租賃使用權。

（2）乙方有權在合法合規(guī)的前提下，自主經營網吧。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金。

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

（4）乙方應積極配合第三方對網吧的監(jiān)管工作。

第五條第三方權利與義務

5.1第三方權利：

（1）第三方有權對乙方的網吧經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

（2）第三方有權對乙方的違法行為進行制止，并向有關部門報告。

5.2第三方義務：

（1）第三方應公正、客觀地履行監(jiān)管職責，維護甲乙雙方的合法權益。

（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方網吧的經營信息。

第六條違約責任

6.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3若乙方從事非法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條限制條款

7.1乙方不得在網吧內從事賭博、色情等非法活動。

7.2乙方不得利用網吧進行網絡詐騙等違法行為。

7.3乙方不得擅自出租或轉借網吧內的設施。

第八條合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租賃憑證；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）第三方監(jiān)管職責說明。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同是為了確保乙方網吧的合法合規(guī)經營，維護甲方的合法權益，同時保障消費者的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障房屋的合法使用，確保租金的按時支付，以及維護自身的合法權益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于：

甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方作為餐飲店使用；

乙方愿意租賃上述物業(yè)作為餐飲店經營場所；

第三方作為擔保方，負責對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的權益；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)租賃基本情況

1.1物業(yè)坐落：__________________________

1.2物業(yè)用途：餐飲

1.3物業(yè)面積：__________________________

1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條租賃費用及支付方式

2.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)租賃使用權。

（2）乙方有權在物業(yè)內進行合法的餐飲經營活動。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對物業(yè)進行必要的裝修和改造。

（4）乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整餐飲經營策略。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按時支付租金。

（2）乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

（4）乙方應保持物業(yè)的整潔和安全，確保消防設施完備。

第四條第三方權利與義務

4.1第三方權利：

（1）第三方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定。

（2）第三方有權要求乙方提供經營狀況報告，以評估乙方的履約能力。

（3）第三方有權在必要時，介入乙方的經營決策，以保障甲方的權益。

4.2第三方義務：

（1）第三方應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，維護甲乙雙方的合法權益。

（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方的經營信息。

第五條甲方法律義務

5.1甲方應保證物業(yè)的合法權屬，并確保物業(yè)符合出租條件。

5.2甲方應按照合同約定，向乙方提供物業(yè)租賃使用權。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，并確保相關手續(xù)齊全。

第六條違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

第七條限制條款

7.1甲方不得在乙方租賃期間，擅自提高租金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

7.3甲方不得要求乙方支付額外費用，除非合同另有約定。

第八條合同解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2乙方有權在甲方違約的情況下，依法解除合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一