碼頭運(yùn)營(yíng)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的碼頭，具備碼頭運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)施和條件；

2.乙方有意承租上述碼頭，從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)；

3.甲方同意將碼頭出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條碼頭運(yùn)營(yíng)范圍

1.1乙方承租的碼頭范圍為：____________________。

1.2乙方在使用碼頭過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、碼頭管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方碼頭租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的__日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致碼頭運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用碼頭的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條不可抗力

5.1由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。

第六條合同解除

6.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.碼頭租賃面積示意圖；

2.碼頭運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定；

3.甲方出具的碼頭設(shè)施清單。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（碼頭運(yùn)營(yíng)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（碼頭承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的碼頭，具備碼頭運(yùn)營(yíng)的相關(guān)設(shè)施和條件；

2.乙方有意承租上述碼頭，從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)；

3.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保運(yùn)營(yíng)安全和環(huán)境保護(hù)；

4.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條碼頭運(yùn)營(yíng)范圍及管理

1.1乙方承租的碼頭范圍為：____________________。

1.2乙方在使用碼頭過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、碼頭管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3丙方有權(quán)對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、設(shè)施維護(hù)等方面。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方碼頭租金人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的__日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第三條甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有碼頭運(yùn)營(yíng)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、貨物裝卸服務(wù)費(fèi)等。

3.2甲方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在碼頭運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4甲方應(yīng)確保碼頭運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。

第四條乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有碼頭運(yùn)營(yíng)的使用權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保碼頭運(yùn)營(yíng)安全。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第五條丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，享有對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理權(quán)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)碼頭運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向甲方和乙方報(bào)告檢查結(jié)果。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致碼頭運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用碼頭的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致碼頭運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.碼頭租賃面積示意圖；

2.碼頭運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定；

3.甲方出具的碼頭設(shè)施清單；

4.丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明。

甲方（碼頭運(yùn)營(yíng)方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（碼頭承租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于提高碼頭運(yùn)營(yíng)的透明度和安全性，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)碼頭運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和收益，同時(shí)確保乙方合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，避免因乙方違約行為給甲方帶來(lái)?yè)p失。通過(guò)引入第三方監(jiān)管，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理碼頭運(yùn)營(yíng)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高運(yùn)營(yíng)效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地，具備建設(shè)和發(fā)展項(xiàng)目的條件；

2.乙方有意承租上述土地，用于建設(shè)工業(yè)園區(qū)；

3.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合規(guī)性和環(huán)境保護(hù)；

4.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃范圍及條件

1.1乙方承租的土地范圍為：____________________。

1.2乙方在土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、土地管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3丙方有權(quán)對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于項(xiàng)目合規(guī)性、環(huán)境保護(hù)、施工安全等方面。

第二條乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方享有土地的使用權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)園區(qū)建設(shè)。

2.2乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于招商引資、建設(shè)廠房等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，避免土地資源的浪費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。

第三條甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有土地的出租權(quán)，收取乙方支付的租金。

3.2甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的適宜性。

3.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的合法使用權(quán)。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中遇到的問題，如審批手續(xù)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

第四條租金及支付方式

4.1乙方每月應(yīng)支付甲方土地租金人民幣_(tái)___元整。

4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的__日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第五條丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，享有對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督管理權(quán)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向甲方和乙方報(bào)告檢查結(jié)果。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致土地開發(fā)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地租賃范圍示意圖；

2.土地使用管理規(guī)定；

3.甲方出具的土地設(shè)施清單；

4.丙方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明。

乙方（土地承租方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙