自行交易購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買上述房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權清晰，無任何債權、債務及糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付交易總價款的支付方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在標的房產交付給乙方之日起____________________日內協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。

四、稅費及費用

4.1本合同標的房產的稅費及費用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策各自承擔。

4.2除本合同另有約定外，甲方應承擔標的房產的產權證、土地證等相關證書的辦理費用。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間將標的房產交付給乙方，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付交易總價款，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產土地證復印件；

3.標的房產測繪報告；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產土地證復印件；

3.標的房產測繪報告；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買上述房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權清晰，無任何債權、債務及糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付交易總價款的支付方式為：____________________。

2.4丙方承諾在乙方未按約定支付交易總價款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在標的房產交付給乙方之日起____________________日內協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策各自承擔。

四、稅費及費用

4.1本合同標的房產的稅費及費用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策各自承擔。

4.2除本合同另有約定外，甲方應承擔標的房產的產權證、土地證等相關證書的辦理費用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有標的房產的所有權，有權要求乙方按約定支付交易總價款。

5.2甲方在標的房產交付前，有權對標的房產進行必要的維修、保養(yǎng)和出租。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方有權在乙方未支付足額款項的情況下，拒絕辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付交易總價款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若乙方在支付部分款項后，未繼續(xù)支付剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方承諾在乙方未按約定支付交易總價款的情況下，承擔連帶清償責任。

7.2丙方有權要求乙方按約定支付交易總價款。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產土地證復印件；

3.標的房產測繪報告；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保交易的安全性和甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，減少了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的主導地位，維護甲方的合法權益，同時通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方擁有該房產的所有權，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權清晰，無任何債權、債務及糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付交易總價款的支付方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在標的房產交付給乙方之日起____________________日內協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關政策各自承擔。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的房產的購買權，有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

4.2乙方有權在標的房產交付前，對標的房產進行實地考察和必要的檢查。

4.3乙方有權在標的房產交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)和設施維護服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間將標的房產交付給乙方，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若甲方提供的標的房產存在產權瑕疵或質量問題時，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方的損失。

5.3甲方在未收到乙方足額款項前，不得擅自處置標的房產，否則甲方應承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

6.2丙方應盡到誠實守信的義務，為雙方提供真實、準確的信息。

6.3丙方應協(xié)助雙方辦理標的房產的交付和過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三