社區(qū)菜場租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的菜場經(jīng)營場地，現(xiàn)愿意將該場地出租給乙方經(jīng)營菜場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于__________社區(qū)的菜場經(jīng)營場地，具體面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準。

2.租賃標的包括但不限于場地、設備、貨架等經(jīng)營設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在租賃期限內根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調整租金，但須提前__________個月書面通知乙方。

四、租賃費用及稅費

1.租賃期間，乙方應承擔與租賃標的相關的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

2.乙方應依法繳納相關稅費。

五、權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證租賃標的權屬合法，不存在任何權利瑕疵。

（2）負責租賃標的的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

（3）提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助。

2.乙方權利與義務：

（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變其結構或用途。

（2）保持租賃標的的整潔和完好，并承擔因自身原因造成的損失。

（3）按時支付租金和相關費用。

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的或提供不合格租賃標的，應承擔違約責任。

（2）未按時調整租金，應向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃標的結構或用途，應承擔違約責任。

（3）從事非法經(jīng)營活動，應承擔法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃標的清單

（3）租賃期限變更協(xié)議

（4）其他相關協(xié)議

4.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的菜場經(jīng)營場地，第三方主體作為乙方經(jīng)營菜場的合作伙伴，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于__________社區(qū)的菜場經(jīng)營場地，具體面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準。

2.租賃標的包括但不限于場地、設備、貨架等經(jīng)營設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在租賃期限內根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調整租金，但須提前__________個月書面通知乙方。

四、第三方責任及權利

1.第三方責任：

（1）負責乙方在租賃場地內經(jīng)營活動的整體規(guī)劃和管理。

（2）確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

（3）承擔乙方在租賃場地內經(jīng)營活動中產生的法律責任。

2.第三方權利：

（1）根據(jù)本合同約定，享有乙方在租賃場地內經(jīng)營活動的收益分成。

（2）有權監(jiān)督乙方在租賃場地內的經(jīng)營活動，并對乙方進行必要的管理和指導。

五、甲方權益及義務

1.甲方權益：

（1）享有本合同約定的租金收益。

（2）在第三方責任范圍內，享有第三方提供的經(jīng)營指導和協(xié)助。

（3）在租賃期限內，有權對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方義務：

（1）保證租賃標的權屬合法，不存在任何權利瑕疵。

（2）提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助。

六、乙方責任及義務

1.乙方責任：

（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變其結構或用途。

（2）保持租賃標的的整潔和完好，并承擔因自身原因造成的損失。

（3）按時支付租金和相關費用。

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

2.乙方義務：

（1）向甲方支付租金、稅費及租賃場地內的各項費用。

（2）在租賃期限內，乙方不得擅自轉租、轉借租賃標的。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的或提供不合格租賃標的，應承擔違約責任。

（2）未按時調整租金，應向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃標的結構或用途，應承擔違約責任。

（3）從事非法經(jīng)營活動，應承擔法律責任。

3.第三方違約責任：

（1）未能履行本合同約定的責任，應向甲方支付違約金。

（2）因第三方責任導致乙方或甲方遭受損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃標的清單

（3）租賃期限變更協(xié)議

（4）其他相關協(xié)議

4.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃場地經(jīng)營效益，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

2.降低甲方管理風險，確保租賃場地合法合規(guī)經(jīng)營。

3.為乙方提供專業(yè)指導和支持，助力乙方業(yè)務發(fā)展。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保租賃場地穩(wěn)定經(jīng)營。

2.強化甲方在租賃關系中的主導地位，維護自身合法權益。

3.促進甲方與第三方、乙方之間的合作共贏，實現(xiàn)互利共榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的社區(qū)商業(yè)空間，乙方計劃在此空間內開設一家特色餐廳，第三方主體作為乙方的主要合作伙伴，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方位于__________社區(qū)的社區(qū)商業(yè)空間，具體面積以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準。

2.租賃標的包括但不限于餐廳的裝修、設備、家具等經(jīng)營設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在租賃期限內根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調整租金，但須提前__________個月書面通知乙方。

四、第三方責任及權利

1.第三方責任：

（1）負責餐廳的整體設計、裝修和設備采購。

（2）協(xié)助乙方進行市場調研和營銷策劃。

（3）提供餐廳運營管理的專業(yè)指導和培訓。

2.第三方權利：

（1）享有餐廳經(jīng)營收益的一定比例分成。

（2）對餐廳的運營有監(jiān)督權和建議權。

五、乙方權益及義務

1.乙方權益：

（1）享有餐廳的獨立經(jīng)營權，包括品牌使用權和經(jīng)營決策權。

（2）在租賃期限內，乙方有權對餐廳進行必要的裝修和維護。

（3）在第三方提供的專業(yè)指導下，乙方有權決定餐廳的經(jīng)營策略。

2.乙方義務：

（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變其結構或用途。

（2）保持租賃標的的整潔和完好，并承擔因自身原因造成的損失。

（3）按時支付租金和相關費用。

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

六、甲方責任及義務

1.甲方責任：

（1）保證租賃標的權屬合法，不存在任何權利瑕疵。

（2）提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

（3）確保乙方在租賃場地內享有合法的經(jīng)營權利。

2.甲方義務：

（1）按時交付符合約定條件的租賃標的。

（2）在乙方租賃期間，甲方不得無故解除合同。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃標的或提供不合格租賃標的，應承擔違約責任。

（2）未按時調整租金，應向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金。

（2）擅自改變租賃標的結構或用途，應承擔違約責任。

（3）從事非法經(jīng)營活動，應承擔法律責任。

3.第三方違約責任：

（1）未能履行本合同約定的責任，應向乙方支付違約金。

（2）因第三方責任導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖

（2）租賃標的清單

（3）租賃期限變更協(xié)議

（4）其他相關協(xié)議

4.本