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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目分包工程合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義第二條:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量及工程進(jìn)度第三條:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件及方法3.3預(yù)付款及支付條件3.4進(jìn)度款及支付條件3.5竣工驗(yàn)收合格后支付第四條:工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量問題處理第五條:工程進(jìn)度5.1施工期限5.2進(jìn)度計(jì)劃及要求5.3延期竣工處理第六條:材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條:安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條:文物保護(hù)8.1文物保護(hù)要求8.2文物保護(hù)措施8.3文物損壞處理第九條:環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)保問題處理第十條:變更與解除合同10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除合同的程序第十一條:違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任11.2分包方違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二條:爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3訴訟地點(diǎn)及法院第十三條:合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條:其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的保管與復(fù)制14.5附件說明第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址:發(fā)包方:(發(fā)包方全稱),地址:(發(fā)包方詳細(xì)地址)。1.2分包方名稱及地址:分包方:(分包方全稱),地址:(分包方詳細(xì)地址)。1.3合同中所用術(shù)語定義:(此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及定義,如工程量、工程進(jìn)度等)第二條:工程概況2.1工程名稱:(工程全稱,如某年度建筑項(xiàng)目分包工程)2.2工程地點(diǎn):(工程具體地點(diǎn),如某城市某區(qū)某道路)2.3工程內(nèi)容:(詳細(xì)描述工程包含的內(nèi)容,如土建、裝修、安裝等)2.4工程量及工程進(jìn)度:(列出工程量及工程進(jìn)度要求,如工程總量的計(jì)算方式、各階段工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等)第三條:合同價(jià)格3.1合同總價(jià):(合同總價(jià),幣種及金額,如人民幣壹億元整)3.2價(jià)格調(diào)整條件及方法:(詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件及方法,如原材料價(jià)格變動(dòng)超過一定范圍時(shí),如何進(jìn)行價(jià)格調(diào)整等)3.3預(yù)付款及支付條件:(預(yù)付款的比例、支付時(shí)間及支付方式,如合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)款的百分之二十)3.4進(jìn)度款及支付條件:(進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間及支付方式,如工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后支付相應(yīng)進(jìn)度款)3.5竣工驗(yàn)收合格后支付:(工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的百分比及支付時(shí)間)第四條:工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行,如GB502032011《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等)4.2質(zhì)量保證措施:(分包方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施,如設(shè)立質(zhì)量管理小組、定期質(zhì)量檢查等)4.3質(zhì)量問題處理:(出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),雙方如何進(jìn)行協(xié)商處理,包括質(zhì)量問題的界定、責(zé)任劃分及整改措施等)第五條:工程進(jìn)度5.1施工期限:(合同約定的工程完成時(shí)間,如合同簽訂之日起至年月日)5.2進(jìn)度計(jì)劃及要求:(分包方需提交的進(jìn)度計(jì)劃,如每月完成的工程量、各階段工程的完成時(shí)間等)5.3延期竣工處理:(工程延期竣工時(shí)的處理方式,如延期費(fèi)用、工期順延的程序等)第六條:材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng):(發(fā)包方提供的材料種類、供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量要求等)6.2設(shè)備供應(yīng):(發(fā)包方提供的設(shè)備種類、供應(yīng)時(shí)間及性能要求等)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收:(驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、程序及驗(yàn)收不合格的處理方式等)第八條:文物保護(hù)8.1文物保護(hù)要求:(根據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定,對(duì)涉及文物保護(hù)的區(qū)域和物品采取的保護(hù)措施)8.2文物保護(hù)措施:(具體實(shí)施的保護(hù)措施,如設(shè)置警示標(biāo)志、限制施工區(qū)域、采取隔離措施等)8.3文物損壞處理:(一旦發(fā)現(xiàn)文物損壞,立即停止施工,報(bào)告文物行政部門,并按照其要求采取補(bǔ)救措施)第九條:環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求:(遵守《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法規(guī),確保施工過程中的環(huán)境保護(hù))9.2環(huán)境保護(hù)措施:(具體實(shí)施的環(huán)境保護(hù)措施,如廢棄物分類處理、噪音控制、粉塵控制等)9.3環(huán)保問題處理:(一旦發(fā)生環(huán)保問題,立即采取措施整改,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任)第十條:變更與解除合同10.1合同變更條件:(在合同履行過程中,因不可抗力或雙方協(xié)商一致,可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更)10.2合同解除條件:(在合同履行過程中,因不可抗力或一方嚴(yán)重違約,可以解除合同)10.3變更與解除合同的程序:(變更或解除合同的申請(qǐng)、審批及通知程序,以及雙方的責(zé)任和權(quán)益處理)第十一條:違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任:(發(fā)包方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,如延遲付款、不履行合同等)11.2分包方違約責(zé)任:(分包方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,如延遲施工、工程質(zhì)量不符合要求等)11.3違約賠償方式:(違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償方式,如支付違約金、賠償損失等)第十二條:爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:(雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決)12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu):(如選擇仲裁解決爭(zhēng)議,約定的仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu))12.3訴訟地點(diǎn)及法院:(如選擇訴訟解決爭(zhēng)議,約定的訴訟地點(diǎn)及法院)第十三條:合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件:(合同自雙方簽字蓋章之日起生效)13.2合同變更程序:(合同變更的申請(qǐng)、審批及通知程序)13.3合同終止條件:(合同履行完畢、提前解除或因違約解除合同等)第十四條:其他約定14.1保密條款:(雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù))14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):(雙方對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保護(hù)義務(wù),如專利、著作權(quán)等)14.3不可抗力:(不可抗力事件的發(fā)生,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取措施減少損失)14.4合同的保管與復(fù)制:(合同正本由發(fā)包方和分包方各執(zhí)一份,副本如有需要可進(jìn)行復(fù)制)14.5附件說明:(合同附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等說明,如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等)第二部分:第三方介入后的修正第十五條:第三方介入15.1第三方概念:(第三方指非本合同當(dāng)事人,但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu),如監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等)15.2第三方介入條件:(第三方介入的條件和情形,如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、需要專業(yè)評(píng)估等)15.3第三方選擇:(第三方介入時(shí),雙方如何選擇合適的第三方,如選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序等)第十六條:第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定:(第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù),如提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度等)16.2第三方責(zé)任限額:(明確第三方的責(zé)任限額,如賠償責(zé)任、違約責(zé)任等)16.3第三方責(zé)任履行:(第三方如何履行其責(zé)任,如提供服務(wù)的時(shí)間、質(zhì)量要求等)第十七條:第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用支付:(第三方介入所需的費(fèi)用由哪方支付,支付條件及支付方式)17.2第三方費(fèi)用結(jié)算:(第三方費(fèi)用的結(jié)算方式及時(shí)間)第十八條:第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方關(guān)系界定:(第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系,以及第三方在合同履行中的地位)18.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分:(明確第三方在合同履行過程中與甲乙方的權(quán)益劃分,如知情權(quán)、決策權(quán)等)第十九條:第三方違約處理19.1第三方違約情形:(第三方未履行其合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)的情形)19.2第三方違約處理方式:(第三方違約時(shí)的處理方式,如賠償、解除合同等)第二十十條:第三方解除合同20.1第三方解除合同條件:(第三方在合同履行過程中可以解除合同的條件)20.2第三方解除合同程序:(第三方解除合同的程序,如通知義務(wù)、協(xié)助辦理等)第二十一條:合同的生效、變更和終止21.1合同變更涉及第三方:(合同變更涉及第三方時(shí),雙方的協(xié)商程序及第三方的一致同意)21.2合同終止涉及第三方:(合同終止涉及第三方時(shí),雙方的協(xié)商程序及第三方的權(quán)利義務(wù)處理)第二十二條:爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決涉及第三方:(爭(zhēng)議解決涉及第三方時(shí),選擇的解決方式及第三方的參與)22.2第三方作為爭(zhēng)議解決主體:(第三方在爭(zhēng)議解決中的角色和責(zé)任,如仲裁員、評(píng)委等)第二十三條:其他約定23.1第三方保密義務(wù):(第三方對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù))23.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):(第三方對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保護(hù)義務(wù),如專利、著作權(quán)等)23.3第三方不可抗力:(第三方在合同履行過程中遇不可抗力事件的處理方式)23.4第三方合同保管與復(fù)制:(第三方的合同保管及復(fù)制權(quán)利和義務(wù))第二十四條:附件說明24.1附件與第三方關(guān)系說明:(附件中涉及第三方內(nèi)容的具體說明,如第三方提供的技術(shù)文件等)第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙附件二:技術(shù)規(guī)范附件三:施工方案附件四:材料供應(yīng)清單附件五:設(shè)備供應(yīng)清單附件六:質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七:安全防護(hù)措施方案附件八:環(huán)保措施方案附件九:進(jìn)度計(jì)劃附件十:支付條款附件十一:變更與解除合同的條件和程序附件十二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件十三:爭(zhēng)議解決方式附件十四:合同的生效、變更和終止條件附件十五:其他約定說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按合同約定時(shí)間完成工程;2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn);3.未按合同約定提供材料或設(shè)備;4.未按合同約定支付款項(xiàng);5.違反合同約定的保密義務(wù);6.違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù);7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任,具體金額根據(jù)合同約定及違約程度確定;2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失;3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失;4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除后的賠償責(zé)任;5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說明:如果分包方未按合同約定時(shí)間完成工程,發(fā)包方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。如果發(fā)包方未按合同約定提供材料或設(shè)備,分包方有權(quán)要求發(fā)包方按時(shí)提供或按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目分包工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包工程的具體內(nèi)容3.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3分包工程的工期要求第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3預(yù)付款及進(jìn)度付款4.4質(zhì)保金第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度延誤的處理6.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款第七條施工安全7.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3安全教育培訓(xùn)第八條材料與設(shè)備8.1乙方提供的材料與設(shè)備8.2甲方提供的材料與設(shè)備8.3材料與設(shè)備的管理與驗(yàn)收第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3分包工程量清單14.4其他重要文件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為:×××建筑工程有限公司,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:×××,地址:×××,聯(lián)系電話:×××,資質(zhì)等級(jí):一級(jí)建筑施工資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為:×××建筑安裝工程有限公司,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:×××,地址:×××,聯(lián)系電話:×××,資質(zhì)等級(jí):二級(jí)建筑施工資質(zhì)。1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義甲方將本工程的部分施工內(nèi)容分包給乙方,乙方按照甲方的要求完成分包工程,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為:×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于:×××。2.3工程規(guī)模工程總占地面積為:×××平方米,建筑總面積為:×××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括:土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。第三條工程分包范圍3.1分包工程的具體內(nèi)容分包工程包括:裝飾工程、安裝工程等。3.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)說明書等文件進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。3.3分包工程的工期要求分包工程的開工日期為:×××年×××月×××日,竣工日期為:×××年×××月×××日。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣:×××萬元整(大寫:人民幣×××萬元整)。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同簽訂后,如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素,雙方可按約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。4.3預(yù)付款及進(jìn)度付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款;工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后,乙方按進(jìn)度提交付款申請(qǐng),甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。4.4質(zhì)保金合同總價(jià)10%作為質(zhì)保金,工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題,有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)保金進(jìn)行賠償。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為:分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收,甲方有權(quán)參與并監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改,如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度要求,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。6.2進(jìn)度延誤的處理乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款乙方如提前完成工程,甲方有權(quán)按合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì);如提前完成工程導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款。第八條材料與設(shè)備8.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單,提供合格的材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2甲方提供的材料與設(shè)備甲方應(yīng)按照乙方提供的材料設(shè)備清單,提供合格的材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。8.3材料與設(shè)備的管理與驗(yàn)收雙方共同成立材料設(shè)備管理小組,負(fù)責(zé)材料設(shè)備的管理和驗(yàn)收工作。材料設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方可用于施工。第九條變更與解除合同9.1合同變更的條件合同履行過程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)或工程內(nèi)容發(fā)生變化的,雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除的條件合同履行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金,應(yīng)支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×1%。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程、未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時(shí)間提交驗(yàn)收等,應(yīng)支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×1%。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失,具體賠償方式雙方可協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為:×××。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決一經(jīng)作出,即具有法律效力。雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行,如有違約方,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格,乙方提交質(zhì)保金后終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意,合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取合理措施減少損失。第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3分包工程量清單14.4其他重要文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照合同約定選擇合適的第三方介入,并提前通知乙方。2.2乙方對(duì)第三方介入的權(quán)利和義務(wù)有知情權(quán),并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),按照合同約定完成工作,并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。2.4第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān),除非合同另有約定。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,確保工程順利進(jìn)行。3.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,第三方應(yīng)予以配合。3.3第三方在合同履行過程中遇到的問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方,并尋求解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其工作成果造成的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作成果對(duì)工程的影響等因素確定。4.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方增補(bǔ)措施、減少損失或支付違約金,但違約金的計(jì)算方式應(yīng)與本合同第十條的規(guī)定一致。4.3第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失,應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同,本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定,但本合同的履行不影響第三方與甲方、乙方之間其他合同的履行。5.3甲方和乙方不因與第三方的合同關(guān)系而對(duì)第三方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系,應(yīng)提前通知對(duì)方,并按照合同約定或法律規(guī)定辦理。6.2變更或解除第三方合同關(guān)系不影響本合同的履行,除非本合同另有約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按合同約定完成工作,或工作成果不符合合同要求,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方如因第三方的違約而遭受損失,有權(quán)要求第三方賠償,具體賠償方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方如因違約導(dǎo)致本合同無法履行,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議不影響本合同的履行,除非本合同另有約定。第九條附件9.1第三方合同及相關(guān)文件9.2第三方工作成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等,圖紙應(yīng)清晰、完整,標(biāo)明尺寸、材料、施工要求等信息。附件2:技術(shù)說明書詳細(xì)要求:技術(shù)說明書應(yīng)包括工程概述、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,說明書應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確,便于施工人員理解和操作。附件3:分包工程量清單詳細(xì)要求:分包工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、材料要求等信息,清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整,便于雙方進(jìn)行工程量的核對(duì)和控制。附件4:材料設(shè)備供應(yīng)商清單詳細(xì)要求:材料設(shè)備供應(yīng)商清單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息,清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整,便于雙方進(jìn)行材料的采購(gòu)和設(shè)備的安裝。附件5:施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求:施工監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等信息,合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。附件6:質(zhì)量檢測(cè)合同詳細(xì)要求:質(zhì)量檢測(cè)合同應(yīng)包括檢測(cè)單位的名稱、檢測(cè)范圍、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)費(fèi)用等信息,合同應(yīng)明確檢測(cè)單位的責(zé)任和義務(wù)。附件7:安全監(jiān)管合同詳細(xì)要求:安全監(jiān)管合同應(yīng)包括安全監(jiān)管單位的名稱、監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管費(fèi)用等信息,合同應(yīng)明確安全監(jiān)管單位的責(zé)任和義務(wù)。附件8:其他重要文件詳細(xì)要求:其他重要文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)管理制度等,文件應(yīng)詳盡、具體,便于雙方進(jìn)行施工管理和控制。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供的材料設(shè)備不符合合同要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的材料設(shè)備不符合合同要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按合同約定完成工作或工作成果不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失,具體賠償方式雙方可協(xié)商確定。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,并按照本合同第十一條的規(guī)定處理。3.違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款,乙方因此無法及時(shí)采購(gòu)材料和設(shè)備,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)本合同第十條的規(guī)定,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×1%。假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程,甲方因此無法按時(shí)投入使用,導(dǎo)致?lián)p失。根據(jù)本合同第十條的規(guī)定,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×1%。全文完。2024年度建筑項(xiàng)目分包工程合同2本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條:工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條:工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條:質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六條:安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條:變更與調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及責(zé)任第八條:違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條:合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止情形第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條:不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條:其他條款13.1甲方提供的條件及設(shè)施13.2乙方提供的條件及設(shè)施13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條:附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)參數(shù)及要求14.3其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為:×××建筑工程有限公司,具備建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì),并具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為:×××建筑安裝工程有限公司,具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì),并具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為工程的發(fā)包方,乙方作為工程的承包方,雙方依據(jù)本合同約定,共同完成合同約定的工程內(nèi)容。第二條:工程概述2.1工程名稱工程名稱為:×××項(xiàng)目分包工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為:占地面積×××平方米,總建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括:建筑安裝工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。第三條:合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××萬元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整),其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格,具體調(diào)整方式在本合同附件中另行約定。3.3付款方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款,具體支付方式及進(jìn)度在本合同附件中另行約定。第四條:工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃,合理安排施工進(jìn)度,確保工程按時(shí)完成。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間工程完成后,乙方應(yīng)按照甲方提供的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后,雙方確定交付時(shí)間。4.3工期延誤及延長(zhǎng)如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力等特殊情況,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條:質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)原材料、設(shè)備,并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條:安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施齊全、有效,防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作,確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。第八條:違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按照合同約定支付工程款、提供施工條件等,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并按照實(shí)際損失要求賠償。8.2乙方違約乙方如未按照合同約定完成工程、造成工程質(zhì)量問題等,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并按照實(shí)際損失要求賠償。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切直接損失和間接損失,并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式在本合同附件中另行約定。第九條:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式(1)向甲方所在地的人民法院提起訴訟;(2)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決爭(zhēng)議,甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地,適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條:合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并自甲方支付履約保證金之日起正式履行。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止情形(1)工程全部完成,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)依法應(yīng)終止的其他情形。第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算,至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條:不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括:自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等,導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的情形。12.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的,乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)向甲方報(bào)告,并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)情況協(xié)商是否延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同價(jià)格。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的,雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十三條:其他條款13.1甲方提供的條件及設(shè)施甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等,確保乙方順利施工。13.2乙方提供的條件及設(shè)施乙方應(yīng)提供施工人員、施工設(shè)備、材料等,按照甲方要求完成工程。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中,如有其他需要約定的事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條:附件14.1工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙,作為合同附件,具有同等法律效力。14.2技術(shù)參數(shù)及要求本合同所涉及的技術(shù)參數(shù)及要求,以附件形式提供,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求施工。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件,以附件形式提供。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外,參與本合同履行過程的各方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有與本合同履行相關(guān)的單位及個(gè)人,未經(jīng)甲方和乙方書面同意,第三方不得擅自參與合同履行。第二條:第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件(1)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(2)第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)甲方和乙方均同意第三方介入。第三條:第三方介入后的合同履行3.1第三方責(zé)任第三方介入后,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和甲乙雙方的指令履行合同義務(wù),并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方和乙方在第三方介入后,仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第四條:第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方,遵守合同約定,接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方,遵守合同約定,接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條:第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失等原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素,由甲乙雙方協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條:第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行義務(wù),甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第七條:第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)的監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第八條:第三方合同的變更與終止8.1第三方合同變更第三方合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方合同終止第三方合同終止應(yīng)符合本合同第十條的約定,并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第九條:第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,確保合同順利履行。9.2溝通協(xié)調(diào)會(huì)議甲方、乙方與第三方定期召開溝通協(xié)調(diào)會(huì)議,共同解決合同履行過程中的問題。第十條:第三方介入對(duì)合同價(jià)格的影響10.1第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)的,甲乙雙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。10.2第三方介入增加的合同費(fèi)用,應(yīng)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第十一條:第三方介入對(duì)工程進(jìn)度的影響11.1第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的,甲乙雙方應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方介入提前完成工程的,甲乙雙方應(yīng)按照約定給予獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠。第十二條:第三方介入后的合同監(jiān)督12.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。12.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查,
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