20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條合作方式4.1資金投入方式4.2項(xiàng)目管理方式4.3利益分配方式第五條項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3各階段目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條投資與融資6.1投資估算及資金籌措6.2融資方式及條件6.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八條合同的履行與維護(hù)8.1甲方義務(wù)履行8.2乙方義務(wù)履行8.3丙方義務(wù)履行8.4合同變更與解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任追究第十三條關(guān)聯(lián)交易13.1關(guān)聯(lián)交易定義13.2關(guān)聯(lián)交易審批13.3關(guān)聯(lián)交易價(jià)格確定第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的送達(dá)與接收14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“X花園”，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于X市X區(qū)（縣），具體地塊位置詳見附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積約為X平方米，總建筑面積約為X平方米，包括但不限于住宅面積、商業(yè)面積、公共設(shè)施面積等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為X萬(wàn)元人民幣，具體投資金額根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得等前期工作，并按照合同約定支付項(xiàng)目投資款。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于施工組織、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度管理等，并按照合同約定承擔(dān)工程款支付責(zé)任。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、綠化管理、安全保障等，并按照合同約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的收取責(zé)任。第四條合作方式4.1資金投入方式甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方支付投資款，具體金額及支付時(shí)間由雙方在附件二中約定。4.2項(xiàng)目管理方式本項(xiàng)目采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，甲方、乙方、丙方共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理。4.3利益分配方式項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按照甲方、乙方、丙方的投資比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方在附件三中約定。第五條項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為X年X月X日，具體竣工時(shí)間根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。5.3各階段目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體各階段目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲方、乙方、丙方共同商定，并在項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中明確。第六條投資與融資6.1投資估算及資金籌措項(xiàng)目投資估算已由甲方委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，具體金額為X萬(wàn)元人民幣。甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目投資款。6.2融資方式及條件甲方、乙方、丙方可采用包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行等方式進(jìn)行融資，具體融資方式及條件由各方商定。6.3投資回報(bào)預(yù)測(cè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為X%，具體投資回報(bào)金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整。第八條合同的履行與維護(hù)8.1甲方義務(wù)履行甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作的報(bào)批、土地取得等。8.2乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。8.3丙方義務(wù)履行丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。8.4合同變更與解除任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付投資款或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成施工建設(shè)或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或各方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。11.3合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍各方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密義務(wù)至合同終止或解除之日起X年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。第十三條關(guān)聯(lián)交易13.1關(guān)聯(lián)交易定義本合同所稱關(guān)聯(lián)交易是指各方在合同履行過(guò)程中，因項(xiàng)目需要而進(jìn)行的相互交易。13.2關(guān)聯(lián)交易審批涉及關(guān)聯(lián)交易的，各方應(yīng)按照獨(dú)立第三方的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行交易，并報(bào)經(jīng)董事會(huì)審批。13.3關(guān)聯(lián)交易價(jià)格確定關(guān)聯(lián)交易價(jià)格應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格確定，必要時(shí)可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的送達(dá)與接收各方指定的聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)合同的送達(dá)與接收，聯(lián)系方式詳見附件五。14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，各方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于保密、交付等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目的具有獨(dú)立法人資格或自然人的組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方對(duì)項(xiàng)目的一切損失及損害承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方授權(quán)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和管理工作。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件當(dāng)甲方、乙方、丙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法解決的問(wèn)題時(shí)，可以協(xié)商決定引入第三方。3.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，第三方進(jìn)行評(píng)估后決定是否介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)的最高責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目時(shí)，不代表甲方、乙方、丙方，各方仍獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方與項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的關(guān)系項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方、丙方之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估6.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方服務(wù)評(píng)估甲方、乙方、丙方可以委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為第三方報(bào)酬確定的依據(jù)。第七條第三方報(bào)酬及支付方式7.1第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、進(jìn)度等因素確定，具體報(bào)酬由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定。7.2支付方式甲方、乙方、丙方按照第三方服務(wù)合同約定的支付方式向第三方支付報(bào)酬。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌讲荒馨凑蘸贤s定履行義務(wù)，或者發(fā)生不可抗力等法定解除事由時(shí)，甲方、乙方、丙方可以協(xié)商決定第三方退出項(xiàng)目。8.2第三方退出程序甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出項(xiàng)目的方式和責(zé)任承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方、丙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方、丙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的爭(zhēng)議解決第三方與項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方、乙方、丙方報(bào)告，并由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等基本信息。附件二：投資與融資方案詳細(xì)說(shuō)明投資估算、資金籌措、融資方式及條件等。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃明確項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間、竣工時(shí)間、各階段目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定違約金的具體計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率、逾期支付違約金等。附件五：保密信息范圍和保密義務(wù)明確保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并規(guī)定保密義務(wù)及期限。附件六：關(guān)聯(lián)交易審批流程詳細(xì)描述關(guān)聯(lián)交易的審批流程，包括審批權(quán)限、審批時(shí)間等。附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。附件九：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)列出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員名單及各自的職責(zé)范圍。附件十：合同履行過(guò)程中的重要文件清單列舉合同履行過(guò)程中需要產(chǎn)生的重要文件，如工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，乙方未按約定完成施工建設(shè)，丙方未按約定進(jìn)行物業(yè)管理等。2.各方未履行合同中約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。3.各方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.各方未按照合同約定處理關(guān)聯(lián)交易，導(dǎo)致利益沖突或損失。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延誤進(jìn)度等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件四中的違約金計(jì)算方式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等，進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用：如因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如罰款、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定時(shí)間支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，乙方因此遭受了額外的人工成本支出。根據(jù)合同附件四中的違約金計(jì)算方式，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，同時(shí)根據(jù)實(shí)際損失情況，甲方還需賠償乙方因進(jìn)度延遲導(dǎo)致的額外人工成本支出。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”第二條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)周期第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.1.1土地使用權(quán)取得3.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)3.1.3項(xiàng)目建設(shè)資金籌措3.2乙方責(zé)任3.2.1工程建設(shè)的實(shí)施與管理3.2.2質(zhì)量與安全監(jiān)管3.2.3項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)第四條合同價(jià)格與支付4.1合作項(xiàng)目總投資估算4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3預(yù)付款支付條件與比例4.4進(jìn)度付款條件與比例4.5尾款支付條件第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付時(shí)間與條件第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2例外情況第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同正本份數(shù)第十四條無(wú)縫連接條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱為“雙方”。第二條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：××花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目開發(fā)周期：自雙方簽訂本合同之日起，預(yù)計(jì)開發(fā)周期為××年。第三條合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.1.1土地使用權(quán)取得：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)取得手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。3.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并報(bào)乙方備案。3.1.3項(xiàng)目建設(shè)資金籌措：甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2乙方責(zé)任3.2.1工程建設(shè)的實(shí)施與管理：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，組織項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2質(zhì)量與安全監(jiān)管：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)管，確保工程符合相關(guān)規(guī)范要求。3.2.3項(xiàng)目銷售與運(yùn)營(yíng)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售與運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目在市場(chǎng)上的順利推廣和運(yùn)營(yíng)。第四條合同價(jià)格與支付4.1合作項(xiàng)目總投資估算：項(xiàng)目總投資估算為××億元。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目投資估算。4.3預(yù)付款支付條件與比例：甲方應(yīng)在簽訂本合同后××日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目總投資的××%作為預(yù)付款。4.4進(jìn)度付款條件與比例：乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.5尾款支付條件：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的××%尾款。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與交付5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付時(shí)間與條件：項(xiàng)目應(yīng)在約定的進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付尾款后，乙方將項(xiàng)目交付給甲方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，履行合同義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工、銷售和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，滿足甲方的要求。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程價(jià)款×日違約金率（日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算）。乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)、政府主管部門要求披露的，或者雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程量清單、合同價(jià)款明細(xì)表等。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。13.3合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條無(wú)縫連接條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、貸款銀行、政府部門、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的技術(shù)支持和配合。2.3雙方應(yīng)共同參與對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方對(duì)合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)直接責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任。3.3第三方介入合同項(xiàng)下的工作，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方支付與結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方款項(xiàng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行支付和結(jié)算。4.2甲方支付給第三方的款項(xiàng)，不應(yīng)視為對(duì)乙方支付的工程款項(xiàng)。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的支付和結(jié)算情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全和合規(guī)。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。5.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。5.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方違約事宜，并及時(shí)通知對(duì)方。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要資料等。6.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條第三方合規(guī)與合法性8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的管理制度。8.2第三方應(yīng)保證其履約行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得存在違法行為。8.3第三方如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、施工安全保險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)性。9.3第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。第十條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的合規(guī)性和合同履行。10.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、驗(yàn)收等義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第十一條合同的變更與解除11.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。11.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1甲方和乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約