20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面合租合同范本本合同目錄一覽1.合租方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.門面信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合租雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1甲方信息甲方：__________（甲方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方信息乙方：__________（乙方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。2.門面信息2.1門面位置門面位于__________（具體地址），位于__________（街道/區(qū)域/商圈）。2.2門面面積門面建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.3門面用途門面主要用于__________（用途），包括但不限于__________（其他用途）。3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期合租開(kāi)始日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.2合租結(jié)束日期合租結(jié)束日期為_(kāi)_________年__________月__________日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月__________元人民幣。4.2租金支付周期租金支付周期為每__________個(gè)月一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式支付。5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由雙方按月分?jǐn)偂?.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額由雙方按月分?jǐn)偂?.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于__________（列舉其他需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用），按實(shí)際發(fā)生額由雙方按月分?jǐn)偂?.合租雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用門面。（2）參與門面的經(jīng)營(yíng)決策。（3）監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金和分?jǐn)傎M(fèi)用。（2）維護(hù)門面的安全和衛(wèi)生。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用門面。（2）參與門面的經(jīng)營(yíng)決策。（3）監(jiān)督甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金和分?jǐn)傎M(fèi)用。（2）維護(hù)門面的安全和衛(wèi)生。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。7.合同變更7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。8.合同終止8.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2終止程序合同終止程序如下：（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方剩余租金及違約金（如有）。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金或分?jǐn)傎M(fèi)用。（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。（3）違反合同約定的使用門面。（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院。如選擇仲裁，合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)為約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于__________（地點(diǎn)）簽署。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）__________（2）__________（3）__________14.2附加條款（1）__________（2）__________（3）__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助。（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)提供方。（3）政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等進(jìn)行審查、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量、安全等符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方賠償責(zé)任限額第三方賠償責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)對(duì)其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)不超過(guò)其收費(fèi)金額的賠償責(zé)任。（2）如第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其保險(xiǎn)賠償限額。（3）第三方如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償責(zé)任不受賠償限額限制。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。18.2第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保第三方了解并遵守本合同約定。18.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為（1）未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）其他違反合同約定的行為。19.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同條件第三方解除合同條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。20.2第三方解除合同程序第三方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門面合租合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為門面合租合同的主要條款，包括合租方信息、門面信息、合租期限、租金及支付方式、分?jǐn)傎M(fèi)用、合租雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同變更、合同終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、修改和解除、保密條款、合同的簽署和份數(shù)、其他約定等。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件三：費(fèi)用分?jǐn)傆涗浽敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄水、電、物業(yè)等費(fèi)用的分?jǐn)偳闆r，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、分?jǐn)側(cè)掌诘取８郊模杭追浇?jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方經(jīng)營(yíng)許可證明的復(fù)印件，用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方經(jīng)營(yíng)許可證明的復(fù)印件，用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或分?jǐn)傎M(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方或乙方未按時(shí)支付租金或分?jǐn)傎M(fèi)用，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。示例說(shuō)明：如果甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方支付賠償金。3.違反合同約定的使用門面。示例說(shuō)明：如果甲方或乙方違反合同約定的使用門面，對(duì)方有權(quán)要求違約方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.其他違反合同約定的行為。示例說(shuō)明：如果甲方或乙方或其他第三方有其他違反合同約定的行為，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方約定。2.賠償損失計(jì)算：賠償損失根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.違約行為導(dǎo)致的費(fèi)用增加：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。4.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。全文完。門面合租合同范本1本合同目錄一覽1.合租方信息1.1合租方A信息1.2合租方B信息2.門面信息2.1門面地址2.2門面面積2.3門面使用范圍3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.合租費(fèi)用4.1租金4.1.1租金計(jì)算方式4.1.2租金支付日期4.1.3租金支付方式4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合租權(quán)益5.1合租方權(quán)益5.2合租方義務(wù)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力責(zé)任13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條合租方信息1.1合租方A信息合租方A名稱：X公司合租方A法人代表：X合租方A營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：合租方A聯(lián)系人：X合租方A聯(lián)系電話：X1.2合租方B信息合租方B名稱：X公司合租方B法人代表：X合租方B營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：合租方B聯(lián)系人：X合租方B聯(lián)系電話：X第二條門面信息2.1門面地址：市區(qū)街道號(hào)2.2門面面積：平方米2.3門面使用范圍：僅限于商業(yè)用途第三條合租期限3.1合租開(kāi)始日期：年月日3.2合租結(jié)束日期：年月日第四條合租費(fèi)用4.1租金4.1.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為元。4.1.2租金支付日期：每月的日前支付當(dāng)月租金。4.1.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至合租方A的銀行賬戶。4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為元，由合租方A負(fù)責(zé)收取。4.3其他費(fèi)用：合租期間發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由合租方A和合租方B按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)?。第五條合租權(quán)益5.1合租方權(quán)益合租方有權(quán)按照合同約定使用門面。合租方有權(quán)按照合同約定分享門面的收益。5.2合租方義務(wù)合租方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。合租方應(yīng)遵守門面的管理規(guī)定，不得擅自改變門面的使用用途。第六條合同變更6.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序合租方A和合租方B應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，未能履行合同義務(wù)的，視為違約。合租方未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如果違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效以雙方合法有效的主體資格為前提。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。書面修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容清單附件一：門面使用權(quán)分配方案附件二：租金支付明細(xì)表附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表附件四：合租方A和合租方B的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合租方A和合租方B之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)管理公司等。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合租方A或合租方B遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2合租方A和合租方B均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。3.3第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)合租方A和合租方B造成的損失，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方權(quán)利的限定4.1第三方不享有本合同約定的合租方權(quán)益。4.2第三方不得干預(yù)合租方A和合租方B之間的合同履行事宜。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不影響合租方A和合租方B的正常經(jīng)營(yíng)。第六條第三方責(zé)任的免除6.1第三方如能證明其無(wú)法履行合同義務(wù)是由于不可抗力等不可歸責(zé)于其自身的原因的，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如能證明其已經(jīng)盡到合同約定的義務(wù)，合租方A和合租方B的損失是由于其他原因造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方與合租方A、B的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)保持與合租方A、B的溝通，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及合租方A、B權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)征求合租方A、B的意見(jiàn)。第八條第三方違約的處理8.1第三方違反合同約定，合租方A和合租方B有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致合租方A和合租方B損失的，合租方A和合租方B有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方解除合同的條件9.1第三方如因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以與合租方A和合租方B協(xié)商解除合同。9.2第三方解除合同的，應(yīng)提前通知合租方A和合租方B，并按照合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的變更程序10.1如有新的第三方介入，合租方A和合租方B應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)合租方A和合租方B簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1合租方A、合租方B與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響12.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力。12.2本附加條款的修改、解除或終止，不影響合租方A和合租方B之間的合同關(guān)系。第十三條附件13.1本附加條款的附件，包括但不限于：第三方介入情形說(shuō)明、第三方責(zé)任限額說(shuō)明等。第十四條生效條件14.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本附加條款的生效，以雙方合法有效的主體資格為前提。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門面使用權(quán)分配方案詳細(xì)說(shuō)明合租方A和合租方B在門面內(nèi)的使用區(qū)域、使用范圍及使用時(shí)間等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付日期、支付金額等信息。附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付日期、支付金額等信息。附件四：合租方A和合租方B的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供合租方A和合租方B的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：其他重要文件包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)合同、中介服務(wù)合同等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合租方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的；合租方未按照合同約定使用門面，改變門面使用用途的；合租方未履行合同約定的義務(wù)的；第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；第三方擅自解除合同，或未按照約定方式處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合租方A和合租方B支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金的具體金額，按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：如果合租方A未按時(shí)支付租金，合租方B可以要求合租方A支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，合租方A和合租方B可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。門面合租合同范本2本合同目錄一覽1.合租方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.門面信息2.1門面地址2.2門面面積2.3門面用途3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用（如有）6.合租權(quán)益6.1使用權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3維修權(quán)7.合租義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)7.2保持門面整潔7.3不得轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1甲方特殊約定14.2乙方特殊約定14.3丙方特殊約定（如有）第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1甲方信息甲方全稱：×××有限公司注冊(cè)地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2乙方信息乙方全稱：×××個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3丙方信息（如有）丙方全稱：×××有限公司注冊(cè)地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××2.門面信息2.1門面地址門面位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體門牌號(hào)為×××號(hào)。2.2門面面積門面使用面積為××××平方米。2.3門面用途門面主要用于乙方經(jīng)營(yíng)×××業(yè)務(wù)，甲方同意乙方在此范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.合租期限3.1合租開(kāi)始日期合租開(kāi)始日期為××××年××月××日。3.2合租結(jié)束日期合租結(jié)束日期為××××年××月××日。4.租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方商定，乙方每月需支付給甲方租金為人民幣××××元整。4.2租金支付周期乙方需按月支付租金，每月的租金支付日期為每月××日。4.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為××××××××××××××××。5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1水電費(fèi)甲乙雙方按照實(shí)際使用情況分?jǐn)偹娰M(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)甲乙雙方按照實(shí)際使用情況分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)。5.3其他費(fèi)用（如有）如合同中未明確的其他費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商分?jǐn)偂?.合租權(quán)益6.1使用權(quán)甲乙雙方在合租期間均有使用權(quán)，但不得影響對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)。6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)在門面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3維修權(quán)甲乙雙方共同承擔(dān)門面的維修責(zé)任，具體維修事宜可協(xié)商解決。7.合租義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2保持門面整潔甲乙雙方需共同保持門面的整潔和衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。7.3不得轉(zhuǎn)租甲乙雙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向門面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2變更程序合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同。11.合同終止11.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同。11.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算各自應(yīng)付款項(xiàng)。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對(duì)方要求解除合同；（3）依法解除合同。12.2解除程序合同解除后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算各自應(yīng)付款項(xiàng)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止或解除后三年。13.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密造成的損失金額。14.其他約定14.1甲方特殊約定甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2乙方特殊約定乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.3丙方特殊約定（如有）丙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方合租過(guò)程中提供服務(wù)或參與事務(wù)的一方。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍，僅對(duì)其職責(zé)內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。16.2評(píng)估方介入評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)門面進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、維修狀況等，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3審計(jì)方介入審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)合規(guī)。16.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為門面合租提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其過(guò)失行為造成甲乙雙方損失的最高賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、