20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡易房屋買賣合同書精選本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.房屋質量及保修5.1房屋質量5.2保修期限5.3保修范圍6.交易雙方的義務與責任6.1賣方的義務與責任6.2買方的義務與責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.房屋交易的相關稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔方9.3稅費金額10.房屋交易的其他費用10.1其他費用名稱10.2其他費用承擔方10.3其他費用金額11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章13.附件13.1房屋所有權證13.2房屋土地使用權證13.3其他相關文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積標的房屋的建筑面積為平方米，實用面積為平方米。2.3房屋結構標的房屋的結構為，房屋設計用途為。2.4房屋產權甲方保證標的房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格甲乙雙方經協商一致，確定標的房屋的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的付款方式及期限向甲方支付購房款。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后日內，將標的房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應在交付標的房屋時，保證房屋及附屬設施設備完好，符合合同約定的交付條件。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量甲方保證標的房屋符合國家和地方的建筑質量標準，不存在影響居住安全的質量問題。5.2保修期限甲方對標的房屋提供的質量保修期限為年，自交付之日起計算。5.3保修范圍保修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面等，具體范圍以附件為準。第六條交易雙方的義務與責任6.1賣方的義務與責任甲方應按照本合同的約定履行各項義務，保證標的房屋的真實性、合法性。6.2買方的義務與責任乙方應按照本合同的約定履行各項義務，按期支付購房款，并配合辦理過戶手續(xù)。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內，如因特殊情況需要變更本合同的，可以協商一致變更本合同的相關內容。8.2合同解除條件甲乙雙方同意，在本合同有效期內，如因特殊情況需要解除本合同的，可以協商一致解除本合同。第九條房屋交易的相關稅費9.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。9.2稅費承擔方甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的稅費。9.3稅費金額甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和當時的稅率計算稅費金額。第十條房屋交易的其他費用10.1其他費用名稱本合同其他費用包括但不限于房屋交易手續(xù)費、評估費、律師費、裝修費等。10.2其他費用承擔方甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定承擔其他費用。10.3其他費用金額甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和當時的收費標準計算其他費用金額。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件甲乙雙方同意，本合同在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。11.3合同解除條件甲乙雙方同意，如發(fā)生本合同約定的解除條件，可以協商一致解除本合同。第十二條雙方簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）在本合同上簽字（或蓋章）：____________12.2買方簽字蓋章乙方（買方）在本合同上簽字（或蓋章）：____________第十三條附件13.1房屋所有權證13.2房屋土地使用權證13.3其他相關文件本合同附件還包括其他與房屋交易相關的文件，具體名稱和編號如下：____________。第十四條合同簽訂日期本合同一式肆份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。本合同的簽訂日期為：____________。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、貸款機構等，甲乙雙方經協商一致，就第三方介入的相關事項作出如下補充約定：第十五條第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，協助甲乙雙方完成房屋交易的相關機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、貸款機構等。第十六條第三方介入的前提條件1.第三方應具備合法的資質和資格，能夠獨立承擔法律責任；2.第三方應與甲乙雙方達成一致，明確各自的權利和義務；3.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并遵守相關法律法規(guī)。第十七條第三方介入的服務內容1.中介方：提供房源信息，協助甲乙雙方進行談判，促成交易；2.評估機構：對標的房屋進行評估，提供評估報告；3.擔保機構：提供交易過程中的擔保服務，確保交易安全；4.貸款機構：為乙方提供貸款服務，協助乙方完成購房融資。第十八條第三方介入的責任限額第三方在提供服務過程中，應依法履行職責，確保服務質量。如因第三方的過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務；2.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，確保資料的安全；3.第三方應依法合規(guī)開展業(yè)務，不得擅自泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息；4.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現可能影響交易安全的情況，應立即通知甲乙雙方，并采取相應措施。第十九條第三方介入的費用第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定承擔。具體費用的標準和承擔方式如下：1.中介費：按照中介方與甲乙雙方協商確定的標準收??；2.評估費：按照評估機構與甲乙雙方協商確定的標準收??；3.擔保費：按照擔保機構與甲乙雙方協商確定的標準收??；4.貸款手續(xù)費：按照貸款機構與甲乙雙方協商確定的標準收取。第二十條第三方介入的違約責任第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。具體違約責任如下：1.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求的，應承擔違約責任；2.第三方未妥善保管甲乙雙方提供的資料，導致資料丟失或損壞的，應承擔違約責任；3.第三方未依法合規(guī)開展業(yè)務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、終止與解除本合同的生效、終止與解除，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。本合同一式肆份，甲乙雙方各持壹份，第三方持壹份，具有同等法律效力。本合同的簽訂日期為：____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證房產證是證明甲方房屋所有權合法有效的文件，應包含房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋面積、土地使用權等信息。房產證復印件應清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：土地證土地證是證明甲方對房屋所占土地擁有合法使用權文件的復印件。應包含土地使用權人的姓名、土地地址、土地面積、土地使用權類型等信息。土地證復印件應清晰可辨，不得有涂改、污損等痕跡。附件3：房屋買賣合同房屋買賣合同是甲乙雙方約定房屋買賣事宜的正式文件，應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交付及過戶、質量保修等條款。附件4：評估報告評估報告是由評估機構出具的，對標的房屋的價值進行評估的文件。評估報告應包含房屋的基本情況、評估價值、評估依據等內容。附件5：擔保協議擔保協議是擔保機構為甲乙雙方提供的交易擔保服務的文件，應明確擔保的范圍、擔保金額、擔保期限等事項。附件6：貸款合同貸款合同是貸款機構為乙方提供的購房貸款服務的文件，應包含貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款。附件7：其他相關文件其他相關文件包括但不限于房屋交易手續(xù)費收據、稅費繳納憑證、物業(yè)交接單等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約行為及責任認定如下：示例：甲方未按照約定時間交付標的房屋，應支付給乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約行為及責任認定如下：示例：乙方未按照約定時間支付購房款，應支付給甲方違約金人民幣10,000元。3.第三方違約行為及責任認定第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約行為及責任認定如下：示例：中介方未按照約定提供房源信息，導致交易未能完成，應支付給甲乙雙方違約金人民幣5,000元。全文完。簡易房屋買賣合同書精選2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1出賣人的基本信息1.2買受人的基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的建筑結構2.5房屋的產權情況3.房屋的交易價格3.1房屋的總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋的交付及過戶4.1房屋的交付時間4.2房屋的交付條件4.3房屋的過戶手續(xù)4.4房屋的過戶費用5.房屋的質量保證5.1房屋的結構安全5.2房屋的設施完善5.3房屋的隱蔽工程6.房屋的交易稅費6.1出賣人應承擔的稅費6.2買受人應承擔的稅費7.房屋的交易違約責任7.1出賣人的違約責任7.2買受人的違約責任8.房屋的交易爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.房屋的交易雙方的其他約定9.1房屋的裝修情況9.2房屋的家具家電清單9.3房屋的水電氣費用承擔9.4房屋的物業(yè)費用承擔10.房屋的交易合同的生效條件10.1合同的簽字蓋章10.2房屋的產權轉移登記11.房屋的交易合同的修改和補充12.房屋的交易合同的解除和終止13.房屋的交易合同的繼承和轉讓14.房屋的交易雙方簽字蓋章14.1出賣人的簽字蓋章14.2買受人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1出賣人的基本信息姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.2買受人的基本信息姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積該房屋的建筑面積為________________平方米。2.3房屋的戶型該房屋為________________戶型。2.4房屋的建筑結構該房屋的建筑結構為________________。2.5房屋的產權情況該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條房屋的交易價格3.1房屋的總價甲乙雙方協商一致，該房屋的總價為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2付款方式乙方支付房價的方式如下：（1）人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起________________日內，以現金/轉賬方式支付給甲方；（2）人民幣________________元整，于________________年________________月________________日支付給甲方。3.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付房價款。第四條房屋的交付及過戶4.1房屋的交付時間甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將該房屋交付給乙方。4.2房屋的交付條件（1）該房屋的所有權轉移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋的內部裝修、家具、家電等設施完好，能夠正常使用；（3）該房屋的水、電、燃氣等戶號已辦理，相關費用已結清。4.3房屋的過戶手續(xù)甲乙雙方應在本合同簽訂之日起________________日內，共同辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。4.4房屋的過戶費用甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該房屋過戶所產生的費用。第五條房屋的質量保證5.1房屋的結構安全甲方保證該房屋的結構安全，符合國家和地方的相關標準。5.2房屋的設施完善甲方保證該房屋的設施完善，包括上下水、電路、暖氣、燃氣等設施均能正常使用。5.3房屋的隱蔽工程甲方保證該房屋的隱蔽工程（如水電改造、墻面抹灰等）符合國家和地方的相關標準，沒有質量問題。第六條房屋的交易稅費6.1出賣人應承擔的稅費甲方應承擔的稅費包括但不限于：（1）房屋交易過程中的契稅；（2）房屋交易過程中的個人所得稅；（3）房屋交易過程中的印花稅。6.2買受人應承擔的稅費乙方應承擔的稅費包括但不限于：（1）房屋交易過程中的契稅；（2）房屋交易過程中的印花稅。本合同所涉及的稅費，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。如有爭議，雙方可協商解決。第八條房屋的交易違約責任8.1出賣人的違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價款的2%。8.2買受人的違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述房價款的2%。第九條房屋的交易爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如協商不成，甲乙雙方可向購房地房地產交易中心申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均可向購房地人民法院提起訴訟。第十條房屋的交易雙方的其他約定10.1房屋的裝修情況該房屋的內部裝修狀況為________________。10.2房屋的家具家電清單該房屋的家具、家電清單詳見附件。10.3房屋的水電氣費用承擔自本合同簽訂之日起，該房屋的水、電、燃氣等費用由乙方承擔。10.4房屋的物業(yè)費用承擔自本合同簽訂之日起，該房屋的物業(yè)管理費由乙方承擔。第十一條房屋的交易合同的生效條件11.1合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2房屋的產權轉移登記甲乙雙方應在本合同生效之日起________________日內，共同辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。第十二條房屋的交易合同的修改和補充本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條房屋的交易合同的解除和終止本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協商解除或終止本合同。第十四條房屋的交易雙方簽字蓋章14.1出賣人的簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________14.2買受人的簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.2第三方責任丙方根據本合同的約定，為甲乙雙方提供服務，并承擔相應的責任。丙方的責任范圍包括但不限于：（1）提供真實、準確的信息和建議；（2）按照約定完成相關手續(xù)和服務；（3）依法收取費用，并開具合法發(fā)票。第十六條第三方介入的具體條款修正16.1第三方服務費用甲乙雙方同意，丙方提供服務所需費用由雙方根據實際情況承擔。具體費用及支付方式，甲乙雙方與丙方協商確定。16.2第三方服務期限丙方應在本合同約定的服務期限內，完成甲乙雙方委托的事項。如因特殊情況導致無法按時完成的，丙方應提前通知甲乙雙方，并采取措施盡快解決。16.3第三方服務質量丙方應保證其提供的服務質量符合甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因丙方原因導致服務質量不符合約定，甲乙雙方有權要求丙方重新提供服務，或要求丙方承擔相應的違約責任。第十七條第三方責任限額17.1丙方責任限額丙方在本合同履行過程中產生的責任，以其收取的服務費用為限。如丙方的行為導致甲乙雙方損失超過其服務費用的，甲乙雙方有權要求丙方承擔超出部分的責任。17.2第三方責任限制除非甲乙雙方另有約定，丙方對甲乙雙方不承擔合同外的責任。丙方對甲乙雙方的責任，不包括因甲方違反法律法規(guī)、合同約定或其他原因導致的損失。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1丙方與甲乙方的關系丙方作為第三方，僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方與丙方之間的權利義務，不影響甲乙雙方之間的權利義務。18.2第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方與丙方之間的溝通，應通過正式的書面文件進行。甲乙雙方應謹慎處理與丙方的溝通，確保溝通內容符合本合同的約定。第十九條第三方介入的違約責任19.1丙方違約如丙方未按照本合同的約定提供服務，或提供的服務質量不符合約定，甲方和乙方有權要求丙方承擔違約責任。19.2甲乙方違約如甲方和乙方未按照本合同的約定履行義務，導致丙方無法正常提供服務，甲方和乙方應承擔違約責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1丙方與甲乙方的爭議如丙方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟解決。20.2甲乙方與第三方爭議的解決如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，按照本合同第十條的約定，提交仲裁或訴訟解決。第二十一條第三方介入的合同變更21.1合同變更如因特殊情況需要變更本合同，甲乙雙方應與丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的合同解除和終止22.1合同解除和終止如本合同的履行因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權解除或終止本合同。如甲方和乙方與丙方之間的服務合同發(fā)生解除或終止，本合同相應部分亦相應解除或終止。第二十三條第三方介入的簽字蓋章23.1丙方簽字蓋章丙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________23.2甲乙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋的產權證明附件二：房屋的面積測量報告附件三：房屋的裝修情況說明附件四：房屋的家具家電清單附件五：房屋的水電氣費用承擔說明附件六：房屋的物業(yè)管理費承擔說明附件七：房屋交易過程中的稅費明細附件八：第三方服務費用明細附件九：房屋所有權轉移登記手續(xù)指南附件十：房屋交易過程中的時間節(jié)點說明附件的詳細要求和說明：附件一：房屋的產權證明本附件應包含房屋的所有權證明、土地使用權證明等相關文件，證明甲方對房屋享有