甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新小區(qū)租房合同免費模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體資格確認2.租房合同標的2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施2.3房屋使用范圍3.租房合同期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時間6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋愛護與保護8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋愛護義務8.3房屋損壞賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決地點13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3房屋中間費用承擔14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個人）：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________1.3合同主體資格確認1.3.1出租方保證其對所出租的房屋擁有完全的所有權或者合法的出租權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛或其他影響承租方合法使用的瑕疵。1.3.2承租方保證其具備完全的民事行為能力，了解并同意本合同的條款，并承諾按照本合同的約定使用和愛護房屋。2.租房合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4房屋樓層：____________2.2房屋附屬設施2.2.1家具清單：（詳細列出家具名稱、數(shù)量、品牌等）2.2.2家電清單：（詳細列出家電名稱、型號、品牌等）2.3房屋使用范圍2.3.1承租方僅限于為居住目的使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.3.2承租方不得將房屋轉租給第三方，不得擅自將房屋內的設施設備帶走或更換。3.租房合同期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限重新約定租金、押金等相關條款。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付4.4租金支付時間：每月的____________日前5.押金及退還5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：（詳細列出押金退還的條件，如房屋返還時符合本合同約定等）5.3押金退還方式：銀行轉賬/現(xiàn)金退還5.4押金退還時間：合同到期后____________日內6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責保障房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋安全。6.1.2出租方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任6.2.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，應承擔修復費用。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知出租方，并按照出租方的指示進行維修或更換。6.3維修費用承擔6.3.1因房屋本身結構、設施設備老化或故障導致的維修費用由出租方承擔。6.3.2因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。8.房屋保險8.1保險購買責任8.1.1出租方應在租賃開始前購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。8.1.2保險金額應足以覆蓋房屋及附屬設施的全部價值。8.2保險理賠流程8.2.1如發(fā)生保險理賠事件，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。8.2.2出租方應協(xié)助承租方完成理賠流程，并按照保險公司的賠付結果承擔相應的賠償責任。9.房屋愛護與保護9.1房屋使用規(guī)范9.1.1承租方應按照房屋的使用說明合理使用，不得從事任何損害房屋及附屬設施的行為。9.1.2承租方不得在房屋內吸煙、飲酒、賭博或進行其他違法活動。9.2房屋愛護義務9.2.1承租方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，不得擅自改動或拆除。9.2.2承租方不得在房屋內張貼海報、掛畫或其他裝飾物。9.3房屋損壞賠償9.3.1承租方如因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復費用。9.3.2承租方如故意損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。10.2合同解除條件10.2.1出租方解除合同的條件：（詳細列出出租方解除合同的條件，如違約、違反法律法規(guī)等）10.2.2承租方解除合同的條件：（詳細列出承租方解除合同的條件，如合同履行不能、違約等）10.3合同解除后的責任承擔10.3.1合同解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施返還出租方。10.3.2合同解除后，出租方應按照本合同約定退還承租方已支付的押金。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方如未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任。11.1.2出租方如未按照本合同約定退還押金，應支付相應的違約金。11.2承租方違約責任11.2.1承租方如未按照本合同約定支付租金，應承擔違約責任。11.2.2承租方如未按照本合同約定使用和愛護房屋，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。12.2調解解決12.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會或房產管理部門申請調解。12.3訴訟解決12.3.1如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1房屋交付時間及條件13.1.1出租方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施交付給承租方。13.1.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。13.2房屋返還時間及條件13.2.1合同結束或解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施返還給出租方。13.2.2房屋返還時，雙方應共同簽署《房屋返還確認書》。13.3房屋中間費用承擔13.3.1租賃期間產生的水、電、燃氣、供暖等費用由____________承擔。13.3.2租賃期間產生的物業(yè)管理費由____________承擔。14.合同附件14.1房屋照片（詳細列出照片的數(shù)量、內容等）14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄（詳細列出鑰匙交付的時間、數(shù)量等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，由于第三方的原因導致合同條款無法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決問題的情況。2.第三方介入處理流程2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中如遇到第三方介入的情況，應嘗試通過協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙方可向租賃所在地的居民委員會或房產管理部門申請調解。2.3如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法正常執(zhí)行，應承擔相應的責任。3.2第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的文件和證明材料，以便甲乙方完成理賠流程。3.3第三方在理賠過程中，如存在故意拖延、拒賠等行為，應承擔相應的違約責任。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方在合同執(zhí)行過程中，應保持獨立的合同關系。4.2甲乙方與第三方的糾紛，不應影響甲乙方之間的合同履行。4.3甲乙方在處理與第三方的糾紛時，應盡量減少對對方正常經營活動的影響。5.第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方在合同中應明確第三方介入的情況和處理方式。5.2甲乙方應明確第三方應承擔的責任和義務。5.3甲乙方應明確在第三方介入時的權利和救濟途徑。6.第三方的中介服務6.1甲乙方如選擇中介服務，應與中介方簽訂書面中介服務合同。6.2中介方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3中介方在提供服務過程中，如出現(xiàn)違法行為或違約行為，應承擔相應的法律責任。7.第三方提供的維修服務7.1甲乙方在合同中應明確維修服務的提供方和質量標準。7.2維修服務方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3維修服務方在提供服務過程中，如出現(xiàn)違法行為或違約行為，應承擔相應的法律責任。8.第三方提供的保險服務8.1甲乙方在合同中應明確保險服務的提供方和保險條款。8.2保險服務方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3保險服務方在提供服務過程中，如出現(xiàn)違法行為或違約行為，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付確認書描述：用于確認房屋及附屬設施在交付時的狀態(tài)和數(shù)量。要求：雙方共同簽署，注明交付日期、交付物品清單及損壞情況等。2.房屋返還確認書描述：用于確認房屋及附屬設施在返還時的狀態(tài)和數(shù)量。要求：雙方共同簽署，注明返還日期、返還物品清單及損壞情況等。3.房屋保險單描述：用于證明房屋及附屬設施已購買保險。要求：注明保險金額、保險期限、保險公司等信息。4.租賃押金收據(jù)描述：用于證明承租方已支付押金。要求：注明押金金額、支付日期、支付方式等。5.房屋鑰匙交付記錄描述：用于記錄鑰匙交付的時間、數(shù)量等信息。要求：注明交付日期、鑰匙數(shù)量、交付方等。6.維修服務協(xié)議描述：用于明確維修服務的提供方、服務內容、質量標準等。要求：注明維修服務方信息、維修項目、維修費用等。7.保險理賠流程說明描述：用于明確保險理賠的流程和注意事項。要求：注明理賠流程、理賠材料、理