20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪?zhàn)赓U合同到期的通知函精選本合同目錄一覽1.租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃合同的簽訂日期1.3租賃合同的到期日期2.租賃商鋪的描述2.1商鋪的地址2.2商鋪的面積2.3商鋪的使用性質(zhì)3.租賃合同的續(xù)約條款3.1續(xù)約的通知期限3.2續(xù)約的條件和條款4.租賃合同到期后的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃合同到期后的自動(dòng)終止4.2租賃合同到期后的續(xù)約流程4.3租賃合同到期后的退租流程5.租金支付的相關(guān)條款5.1租金的支付方式5.2租金的支付日期5.3租金的支付金額6.租賃合同的違約條款6.1違約的定義和認(rèn)定6.2違約的責(zé)任和處罰7.租賃合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決期限8.租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.租賃合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.租賃合同的附件10.1附件的名稱和內(nèi)容10.2附件的生效條件和程序11.租賃合同的法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋原則12.租賃合同的簽署12.1合同簽署的日期和地點(diǎn)12.2合同簽署的主體和代表13.租賃合同的份數(shù)和保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃合同的基本信息1.1租賃合同編號(hào)：S1.2租賃合同的簽訂日期：2022年1月1日1.3租賃合同的到期日期：2025年1月1日第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪的地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某商場(chǎng)一層101號(hào)商鋪2.2商鋪的面積：150平方米2.3商鋪的使用性質(zhì)：零售商業(yè)第三條租賃合同的續(xù)約條款3.1續(xù)約的通知期限：租賃合同到期前六個(gè)月3.2續(xù)約的條件和條款：雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的續(xù)約條件第四條租賃合同到期后的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃合同到期后的自動(dòng)終止：合同到期后，如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，則合同自動(dòng)終止。4.2租賃合同到期后的續(xù)約流程：雙方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月啟動(dòng)續(xù)約談判，并在到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3租賃合同到期后的退租流程：租賃合同到期或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定的方式退還商鋪，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條租金支付的相關(guān)條款5.1租金的支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金5.2租金的支付日期：每月底前5.3租金的支付金額：每月租金為人民幣元整第六條租賃合同的違約條款6.1違約的定義和認(rèn)定：違反合同的約定，未能履行合同義務(wù)的行為。6.2違約的責(zé)任和處罰：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。（3）合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條租賃合同的終止9.1合同終止的條件：（1）合同到期，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）租賃合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定的方式退還商鋪，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（2）租賃合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條租賃合同的附件10.1附件的名稱和內(nèi)容：（1）商鋪平面圖（2）商鋪設(shè)施設(shè)備清單（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件10.2附件的生效條件和程序：（1）附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）附件自簽字蓋章之日起與合同具有同等法律效力。第十一條租賃合同的法律適用和解釋11.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律11.2合同的解釋原則：合同條款應(yīng)采用通常的理解和解釋，符合合同的目的和原則。第十二條租賃合同的簽署12.1合同簽署的日期和地點(diǎn)：2022年1月1日，北京市朝陽(yáng)區(qū)某商場(chǎng)12.2合同簽署的主體和代表：甲方（出租人）代表：X，乙方（承租人）代表：X第十三條租賃合同的份數(shù)和保管13.1合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，共計(jì)兩份。13.2合同的保管方式：雙方各自妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容：（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的安全和衛(wèi)生，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。（3）雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.2其他約定的生效條件和程序：（1）其他約定應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）其他約定自簽字蓋章之日起與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在租賃合同期間，甲乙方因履行合同義務(wù)而需要第三方提供服務(wù)或參與的事宜。第二條第三方服務(wù)的說(shuō)明2.1甲乙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并在合同中予以說(shuō)明。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障合同的正常履行。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，除非合同另有約定。第三條第三方介入的程序和條件3.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及具體事項(xiàng)。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。4.3甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定告知對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方的責(zé)任范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不影響對(duì)方的合法權(quán)益。5.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲乙方對(duì)對(duì)方的違約或侵權(quán)行為。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和條件。6.2甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)將變更或解除事項(xiàng)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3甲乙方變更或解除第三方服務(wù)，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按約定通知對(duì)方第三方介入事項(xiàng)，或未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3合同未約定爭(zhēng)議解決方式的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法資格和服務(wù)能力，不得引入不具備相關(guān)資質(zhì)的第三方。9.2甲乙方應(yīng)保證第三方服務(wù)的安全性，防止因第三方服務(wù)導(dǎo)致的意外傷害或其他損失。9.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定的方式支付。第十條第三方介入的說(shuō)明和告知10.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。10.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對(duì)方，以便對(duì)方了解第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。10.3甲乙方應(yīng)確保對(duì)方在必要時(shí)，能夠與第三方直接溝通和協(xié)商。第十一條第三方介入的合同變更11.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需變更第三方服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。11.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。12.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入的違約賠償13.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.2甲乙方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租金支付明細(xì)表：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。4.維修服務(wù)協(xié)議：明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等。5.保險(xiǎn)單據(jù)：展示承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的相關(guān)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議：如有合同解除，需附上解除協(xié)議，明確解除原因。8.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息：如仲裁委員會(huì)、法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：遲延履行指未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。例如，承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.不完全履行：不完全履行指未能按照合同約定的全部履行合同義務(wù)。例如，承租人未能按照約定的面積和使用性質(zhì)使用商鋪。3.拒絕履行：拒絕履行指明確表示不履行合同義務(wù)。例如，出租人未能提供約定面積的商鋪。4.瑕疵履行：瑕疵履行指履行合同義務(wù)時(shí)存在缺陷或不符合合同約定。例如，商鋪的實(shí)際面積與合同約定的面積不符。5.提前終止合同：提前終止合同指在合同未到期時(shí)單方面終止合同。例如，承租人在合同到期前未經(jīng)出租人同意擅自搬離商鋪。6.違反合同附隨義務(wù)：違反合同附隨義務(wù)指未能履行合同附隨的義務(wù)，如通知、協(xié)助等。例如，出租人未能在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。7.違約金支付：違約金支付指根據(jù)合同約定，違約方需支付給守約方的違約金。例如，承租人遲延支付租金，需支付約定的違約金。8.損害賠償：損害賠償指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，如租金損失、維修費(fèi)用等。例如，出租人未能按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，需賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除：合同解除指雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力。例如，雙方同意在合同到期前解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同無(wú)效：合同無(wú)效指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，不具有法律效力。例如，雙方簽訂的合同涉及非法交易，被認(rèn)定為無(wú)效合同。全文完。商鋪?zhàn)赓U合同到期的通知函精選1本合同目錄一覽第一條租賃合同到期通知1.1合同到期日期1.2續(xù)約意向1.3合同到期前通知期限第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)第四條租金支付4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3租金調(diào)整通知期限第六條租賃用途6.1租賃商鋪用途限制6.2租賃商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3共同維修事項(xiàng)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)事故處理第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金9.3提前終止合同的后續(xù)事宜第十條合同到期后續(xù)約10.1續(xù)約條件10.2續(xù)約租金調(diào)整10.3續(xù)約通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一條租賃合同到期通知1.1合同到期日期：根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》第5條的規(guī)定，本合同租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，租賃期限為一年。現(xiàn)通知您，本合同將于2022年12月31日到期。1.2續(xù)約意向：承租方如有意續(xù)約，請(qǐng)于合同到期前3個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約意向。1.3合同到期前通知期限：出租方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出合同到期通知。第二條租賃商鋪的描述2.1商鋪位置：位于我國(guó)某市某區(qū)某街道，具體地址為。2.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)施齊全，具備租賃條件。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2021年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2022年12月31日。3.3租賃期限總計(jì)：一年。第四條租金支付4.1租金金額：每月租金為元，總計(jì)為元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整的具體數(shù)額和比例，由雙方另行協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整通知期限：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前3個(gè)月內(nèi)向承租方發(fā)出租金調(diào)整通知。第六條租賃用途6.1租賃商鋪用途限制：承租方只能將商鋪用于法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。6.2租賃商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范：承租方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)與上述條款不符的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方損失或者損害得到賠償，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。8.3保險(xiǎn)事故處理：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定處理事故，出租人應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。9.2提前終止合同的違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于提前終止部分租金三倍的違約金。9.3提前終止合同的后續(xù)事宜：提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)交割、結(jié)算尾款等。第十條合同到期后續(xù)約10.1續(xù)約條件：合同到期后，如雙方均有續(xù)約意向，應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。10.2續(xù)約租金調(diào)整：續(xù)約租金根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.3續(xù)約通知期限：雙方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出續(xù)約意向書(shū)。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供商鋪或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。11.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算按照雙方約定的違約金比例或?qū)嶋H損失金額確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁的，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：敗訴方承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。第十三條其他條款13.1合同的變更：合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除：合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起____年。14.3合同生效后的履行：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，凡是在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并影響合同雙方權(quán)利義務(wù)的第三方個(gè)體或組織。1.2第三方范圍：第三方指與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但為合同的履行提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可以選擇合適的第三方介入。2.2第三方確認(rèn)：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同以外的責(zé)任不承擔(dān)任何義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)：甲乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，仍以甲乙方為合同主體，第三方僅為服務(wù)提供者。5.2第三方溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以不影響合同履行和不損害雙方權(quán)益為原則。5.3第三方信息的保密：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知對(duì)方第三方的責(zé)任限額。6.3超出責(zé)任限額的賠償：第三方超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方服務(wù)的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方終止：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需終止第三方服務(wù)的，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁的，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：敗訴方承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。第九條其他條款9.1合同的變更：合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的解除：合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起____年。10.3合同生效后的履行：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《商鋪?zhàn)赓U合同》附件二：租金支付憑證附件三：維修服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：物業(yè)交割清單附件八：經(jīng)營(yíng)許可證明文件附件九：消防安全檢查合格證明附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和租賃期限等關(guān)鍵條款。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)租金支付的依據(jù)，需保存完整。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方約定維修責(zé)任和費(fèi)用的文件，確保商鋪設(shè)施的正常維護(hù)。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件是承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)并提供給出租人備案的文件，證明承租人的保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲