甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本精選本合同目錄一覽1.土地轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間3.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.土地轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排4.1土地評(píng)估與定價(jià)4.2簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)4.4交付土地與支付轉(zhuǎn)讓款5.土地轉(zhuǎn)讓后的管理與利用5.1土地管理與利用原則5.2受讓方的種植與經(jīng)營(yíng)權(quán)5.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)與收益權(quán)6.土地轉(zhuǎn)讓合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用與管轄8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬證明辦理9.2土地轉(zhuǎn)讓后的分紅與收益分配9.3雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的簽字與蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3見(jiàn)證人簽字11.附件11.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件11.2土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方留存副本13.2受讓方留存副本13.3見(jiàn)證人留存副本14.合同生效日期與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓土地位于我國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，東至地界，西至地界，南至地界，北至地界，土地證號(hào)：，土地面積為平方米（具體面積以土地管理部門測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途土地轉(zhuǎn)讓后，受讓方須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。土地主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于違法建設(shè)和其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.3土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方持有合法的土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證編號(hào)為。土地使用權(quán)證上記載的土地面積、位置、用途等信息與本合同一致。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息姓名（或名稱）：X身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村2.2受讓方信息姓名（或名稱）：X身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：住址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和債務(wù)；乙方應(yīng)按照約定合理利用土地，履行合同約定的種植、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：X。3.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條土地轉(zhuǎn)讓程序與時(shí)間安排4.1土地評(píng)估與定價(jià)4.2簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同甲乙雙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。4.4交付土地與支付轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)接收土地，并支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。第五條土地轉(zhuǎn)讓后的管理與利用5.1土地管理與利用原則乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.2受讓方的種植與經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方自土地權(quán)屬變更之日起，擁有所轉(zhuǎn)讓土地的種植、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行投資、建設(shè)、流轉(zhuǎn)等。5.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)與收益權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的種植、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照合同約定獲得分成。第六條土地轉(zhuǎn)讓合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的土地用途無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將土地恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)支付給甲方因合同終止所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。雙方因履行合同所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不受合同終止影響，仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的土地用途無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條其他約定9.1土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬證明辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。9.2土地轉(zhuǎn)讓后的分紅與收益分配土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但甲方有權(quán)按照合同約定獲得分成。具體分成比例、方式等事項(xiàng)在本合同附件中約定。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式附加在本合同中。第十條合同的簽字與蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________10.2受讓方簽字乙方（受讓方）簽字：____________10.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____________第十一條附件11.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件11.2土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第十三條合同副本13.1轉(zhuǎn)讓方留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，見(jiàn)證人留存一份。13.2受讓方留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，見(jiàn)證人留存一份。13.3見(jiàn)證人留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，見(jiàn)證人留存一份。第十四條合同生效日期與終止日期14.1合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同終止日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）提供土地評(píng)估、咨詢、中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）參與土地權(quán)屬變更、登記、審批等環(huán)節(jié)的政府部門和工作人員；（3）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他與土地轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的個(gè)人或組織。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行各自職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、準(zhǔn)確性和有效性，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或其他權(quán)益。17.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自違約、解除或變更與第三方的合同，不得損害第三方合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約、侵權(quán)或其他違法行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。18.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十九條第三方介入的合同變更與終止19.1合同變更如甲方和乙方因第三方介入需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2合同終止有下列情形之一的，第三方介入的合同終止：（1）第三方完成約定服務(wù)，合同自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)資料、文件等交還甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)支付給第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。20.2法律適用與管轄本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由甲方所在地的人民法院管轄。第二十一條合同的簽字與蓋章21.1轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________21.2受讓方簽字乙方（受讓方）簽字：____________21.3第三方簽字第三方簽字：____________第二十二條附件22.1第三方服務(wù)合同復(fù)印件22.2第三方資質(zhì)證明復(fù)印件22.3其他相關(guān)文件第二十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)23.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。23.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第二十四條合同副本24.1轉(zhuǎn)讓方留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，第三方留存一份。24.2受讓方留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，第三方留存一份。24.3第三方留存副本本合同副本一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，第三方留存一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議等證明土地權(quán)屬清晰的文件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保管。附件二：土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值、用途、面積等信息。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保管。附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、金融服務(wù)等。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保管。附件四：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件內(nèi)容：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、許可證等證明其合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保管。附件五：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：與土地轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的其他文件，如合同履行過(guò)程中的函件、通知、協(xié)議等。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，原件由甲方保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓土地的義務(wù)，如土地權(quán)屬不清、土地用途不符合約定等。示例說(shuō)明：甲方未能提供合法的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓。2.乙方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，如延遲支付、部分支付或拒絕支付。示例說(shuō)明：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合質(zhì)量要求、延遲提供服務(wù)或拒絕提供服務(wù)。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)