甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小學(xué)讀書(shū)租房合同范本通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方權(quán)利與義務(wù)12.2承租方權(quán)利與義務(wù)13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X小學(xué)1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：年月日2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)2.1.2具體門(mén)牌號(hào)：室2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：層，包含個(gè)房間2.3.2房屋設(shè)施：家具、電器、寬帶、熱水器等3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限總計(jì)3.3.1租賃期限總計(jì)為個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為元4.2租金支付周期4.2.1租金每支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額為元5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1合同到期，承租方按照約定退還房屋且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.房屋使用及維護(hù)8.1承租方使用要求8.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、煤氣管道、供暖設(shè)備等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如更換燈泡、修理水龍頭等。9.房屋維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修。9.2承租方維修責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的合理磨損維修。9.2.2承租方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響租賃期限和租金金額。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付同期利息。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。11.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決12.2.1若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理13.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需書(shū)面申請(qǐng)出租方同意。13.2訪客管理13.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。13.3保險(xiǎn)責(zé)任13.3.1承租方應(yīng)自行辦理房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同有效期至合同約定的租賃結(jié)束日期止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，需要第三方參與以協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供服務(wù)的情況。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。1.2.2第三方介入不得影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方介入后，僅對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方不對(duì)甲乙方的其他合同事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙方責(zé)任2.2.1甲乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.2.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方應(yīng)確保第三方合法合規(guī)地介入。3.第三方介入的方式和范圍3.1方式和范圍3.1.1第三方介入可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。3.1.2第三方介入的范圍限于甲乙方之間的合同爭(zhēng)議。4.第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入，并說(shuō)明介入的事由和目的。4.2第三方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成介入。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲乙方協(xié)商確定。6.第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。6.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方之間的合同爭(zhēng)議不影響其他合同方的權(quán)益。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用。8.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限于直接損失。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，第三方退出合同爭(zhēng)議的處理。9.2第三方退出后，甲乙方繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的書(shū)面記錄10.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙方和第三方簽字確認(rèn)。10.2書(shū)面記錄應(yīng)作為本合同的附件，與合同具有同等的法律效力。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密。11.2保密義務(wù)在合同終止后持續(xù)有效。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2本合同中的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3第三方簽字14.4合同生效日期14.4.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同有效期至合同約定的租賃結(jié)束日期止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋外部、內(nèi)部各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。1.2照片需清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括家具、電器等。1.3照片應(yīng)在合同簽訂前拍攝，并作為合同附件。2.房屋設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。2.2清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.3清單上的物品應(yīng)在租賃期內(nèi)保持完好，如有損壞或缺失，需按約定進(jìn)行維修或賠償。3.其他重要文件3.1包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證、物業(yè)管理制度等。3.2上述文件應(yīng)由出租方提供，并確保合法有效。3.3上述文件應(yīng)作為合同附件，甲乙方應(yīng)予以保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付滯納金。1.2出租方未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或支付相應(yīng)賠償。1.3出租方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付同期利息。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.2承租方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或支付相應(yīng)賠償。2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時(shí)間響應(yīng)或完成介入的，應(yīng)支付違約金。3.2第三方未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任