民宿承包經(jīng)營合同甲方（出資方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠實(shí)的原則，就甲方民宿的承包經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同目的甲方同意將其所擁有的民宿經(jīng)營權(quán)委托乙方承包經(jīng)營，乙方同意承包并經(jīng)營該民宿。雙方通過此合同明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障民宿經(jīng)營的正常運(yùn)作。合同期限1.承包期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.合同續(xù)簽：合同期滿后，若雙方均有意繼續(xù)合作，可以提前__________個(gè)月書面協(xié)商續(xù)簽合同。合同標(biāo)的甲方承包給乙方的民宿詳細(xì)信息如下：1.民宿名稱：__________2.經(jīng)營地址：__________3.設(shè)施情況：甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營要求的民宿設(shè)施，包括房間、公共區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施等，具體清單見附件。承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方每年的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，支付方式如下。每年支付一次，支付金額為__________元；乙方應(yīng)于每年合同生效之日（即__________月__________日）支付承包費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付至甲方賬戶：開戶銀行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________3.押金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于履約保障，合同期滿且沒有違約情況時(shí)無息退還。經(jīng)營管理1.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括房間出租、客戶服務(wù)、衛(wèi)生管理、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)聘用并管理員工，確保員工的服務(wù)質(zhì)量及合規(guī)性。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客房出租情況等。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備，包括床具、家具、電器等，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的經(jīng)營條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)、設(shè)施、設(shè)備等問題，確保乙方順利經(jīng)營。利潤分配1.利潤分配方式雙方確認(rèn)，民宿的經(jīng)營所得在扣除成本、稅費(fèi)、員工薪酬等必要支出后，由甲乙雙方按以下比例分配：甲方：__________%乙方：__________%2.結(jié)算周期雙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次利潤結(jié)算，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并支付甲方相應(yīng)的利潤分成。設(shè)施維修與保養(yǎng)1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，包括房間設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.重大維修：如設(shè)施出現(xiàn)重大損壞（如建筑結(jié)構(gòu)、供水系統(tǒng)等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。由甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由乙方責(zé)任造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.損壞賠償：乙方若因管理不當(dāng)造成設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定的市場價(jià)進(jìn)行。合同解除1.合同解除條件雙方同意，在以下情況下，任何一方可提前解除本合同：一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致另一方損失。民宿因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營。合同期內(nèi)，乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約提供設(shè)施，且影響乙方正常經(jīng)營。2.解除程序：解除合同一方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.提前解除的責(zé)任：若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方的押金；若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未到期的承包費(fèi)用。爭議解決1.協(xié)商解決：合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、披露或利用這些信息。2.本保密條款在合同終止后仍然有效。其他約定1.通知方式：合同雙方的通知應(yīng)通過書面方式（郵件、傳真、信函等）送達(dá)對(duì)方指定地址。若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式。2.不可抗力：若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。3.合同的修改與補(bǔ)充：本合同可根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意。合同生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效