建筑項(xiàng)目土建分包協(xié)議合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目土建分包協(xié)議甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為某建筑項(xiàng)目的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的土建分包商，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的土建工程；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，同意簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程等。第二條合同價(jià)格2.1本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的分包工程預(yù)算報(bào)告。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成土建工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第四條合同價(jià)款的支付4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%。4.4乙方開(kāi)具等額的稅務(wù)發(fā)票后，甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)進(jìn)行，由甲方、乙方及有關(guān)單位共同參與。5.3最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行，由甲方、乙方及有關(guān)單位共同參與。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的______%乘以逾期天數(shù)。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的______%乘以逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.分包工程預(yù)算報(bào)告5.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建分包商：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)建筑項(xiàng)目土建工程的承包商。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定支付給守約一方的賠償金。4.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查，以確保質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.甲方逾期支付：乙方可與甲方溝通，催促按時(shí)支付，如有必要可尋求法律途徑解決。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，