房屋買賣居間合同在線填寫指南合同編號：__________房屋買賣居間合同在線填寫指南甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條標(biāo)的房屋房屋所有權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2乙方購買標(biāo)的房屋的目的為自住/投資/其他（請根據(jù)實(shí)際情況選擇），并承諾按照本合同約定的價(jià)格和期限支付購房款。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照下列期限和方式向甲方支付剩余購房款：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）剩余款項(xiàng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為本合同的居間人，應(yīng)按照甲乙雙方約定的事項(xiàng)促成交易。4.2丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.3丙方居間服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________年__________月__________日乙方（買受人）：__________年__________月__________日丙方（居間人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.居間服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的房屋，視為違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付購房款，視為違約。3.甲方提供的標(biāo)的房屋實(shí)際情況與合同約定不符，視為違約。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行過戶手續(xù)，視為違約。5.丙方未按照合同約定促成交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方同意出售的房屋。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)格。4.居間人：指在本合同中促成甲乙雙方交易的第三方。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方主張逾期交付違約金，并在必要時(shí)依法要求解除合同。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張逾期付款違約金，并在必要時(shí)依法要求解除合同。3.標(biāo)的房屋實(shí)際情況與合同約定不符：解決辦法：依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求退還已支付的購房款、要求賠償損失等。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：督促甲方協(xié)助乙方加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.丙方未促成交易：解決辦法：按照合同約定向丙方主張居間服務(wù)費(fèi)用，并在必要