20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃裝修補充協(xié)議精選本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.裝修工程概述2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修預算3.裝修施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款4.裝修質(zhì)量標準4.1材料品質(zhì)4.2施工工藝4.3驗收標準5.租金支付與扣除5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3裝修期間租金扣除6.押金支付與退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件7.維修責任與保養(yǎng)7.1裝修損壞維修7.2房屋日常保養(yǎng)7.3維修費用承擔8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.其他條款11.1裝修保險11.2環(huán)境保護11.3房屋交接12.甲方（出租方）權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務13.乙方（承租方）權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務14.丙方（裝修方）權利與義務14.1丙方權利14.2丙方義務第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：住宅用途，乙方有權根據(jù)實際需要對房屋進行合理布置和使用2.裝修工程概述2.1裝修范圍：房屋內(nèi)部整體裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域2.2裝修風格：現(xiàn)代簡約風格，以實用性和舒適性為主要考慮因素2.3裝修預算：裝修總預算為萬元，具體預算明細見附件一3.裝修施工期限3.1開工日期：雙方確認裝修方案后，約定于年月日開工3.2竣工日期：裝修工程預計于年月日竣工交付使用3.3延期條款：如遇不可抗力或其他特殊情況導致裝修工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整竣工日期，并按實際情況計算租金扣除4.裝修質(zhì)量標準4.1材料品質(zhì)：裝修材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求，乙方有權對材料進行查驗和監(jiān)督4.2施工工藝：裝修施工應嚴格按照設計和施工標準進行，確保工程質(zhì)量4.3驗收標準：裝修工程完成后，雙方應共同進行驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準5.租金支付與扣除5.1租金支付方式：乙方每月支付給甲方租金為元，支付方式為銀行轉賬5.2租金支付時間：乙方應在每月日前將租金支付給甲方5.3裝修期間租金扣除：自裝修工程開工之日起，乙方每月租金可按實際裝修進度扣除，扣除金額由雙方協(xié)商確定6.押金支付與退還6.1押金金額：乙方應向甲方支付押金元，作為租賃期間對房屋及裝修工程的保證金6.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金給甲方6.3押金退還條件：合同終止且乙方無違約行為時，甲方應在扣除應付費用后一次性退還乙方押金8.合同變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如乙方因工作需要或其他合理原因需變更租賃房屋或裝修工程的，可向甲方提出書面變更請求。8.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。8.3變更與解除的程序：雙方應就變更或解除事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付相關費用，并辦理房屋交還手續(xù)。9.違約責任與爭議解決9.1違約行為：包括但不限于乙方未按時支付租金、押金，甲方未按約定提供房屋及裝修服務等情況。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。9.3爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，乙方有意繼續(xù)租賃的，應提前書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.其他條款11.1裝修保險：甲方應購買裝修保險，保險費用由甲方承擔。11.2環(huán)境保護：裝修過程中，乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程環(huán)保合格。11.3房屋交接：合同終止或解除后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。12.甲方（出租方）權利與義務12.1甲方權利：有權按照合同約定收取租金，要求乙方按照約定使用和保管房屋。12.2甲方義務：提供符合約定條件的房屋及裝修服務，確保房屋及裝修工程質(zhì)量。13.乙方（承租方）權利與義務13.1乙方權利：按照合同約定使用房屋，要求甲方提供符合約定條件的房屋及裝修服務。13.2乙方義務：按時支付租金、押金，合理使用房屋及附屬設施，并承擔相關費用。14.丙方（裝修方）權利與義務14.1丙方權利：按照合同約定進行裝修施工，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。14.2丙方義務：按照設計和施工標準進行裝修施工，確保工程質(zhì)量，并承擔裝修工程質(zhì)量問題造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責任15.1第三方介入：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、裝修方、保險公司等，除非另有約定，第三方并非合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行具有一定的權益和義務。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利實施。如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同涉及中介服務，中介方應負責房屋租賃和裝修工程的介紹和協(xié)調(diào)工作，并按照約定收取中介費用。中介方應保證所提供信息的真實性，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛的，中介方應承擔相應責任。16.2裝修方介入：裝修方應按照合同約定進行裝修施工，并承擔裝修工程質(zhì)量問題造成的損失。裝修方如需延期或提前竣工的，應與甲方和乙方協(xié)商，并按照約定承擔相應責任。16.3保險公司介入：甲方應購買裝修保險，保險費用由甲方承擔。保險公司應按照保險合同約定，承擔房屋及裝修工程保險責任。如保險公司未能履行保險責任的，甲方和乙方有權要求保險公司承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對合同履行過程中的損失承擔的責任限額不得超過其收取的費用總額。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。如合同未作約定或法律未作規(guī)定的，雙方可協(xié)商確定第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方非合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行具有一定的權益和義務。甲方應按照合同約定支付相關費用，并履行合同約定的其他義務。18.2第三方與乙方：第三方非合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同的履行具有一定的權益和義務。乙方應按照合同約定使用和保管房屋，并承擔相關費用。18.3第三方與丙方：第三方與丙方均為合同的輔助履行方，各自按照合同約定履行其職責。如第三方未能履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議履行各自的權利和義務。19.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應積極溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利實施。如發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議終止。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事項。如因第三方未能履行其職責導致合同糾紛的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋租賃的基本條款，包括租賃期限、租金金額、付款方式等。附件二：裝修方案及預算詳細要求和說明：本附件包含了裝修的設計方案、施工范圍、材料品牌、預算明細等內(nèi)容。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方按照約定時間支付租金的證據(jù)。附件四：押金支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明乙方按照約定時間支付押金的證據(jù)。附件五：裝修工程進度表詳細要求和說明：本附件詳細列出了裝修工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點。附件六：裝修質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：本附件用于記錄裝修工程完工后的驗收過程及結果。附件七：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件為甲方購買的裝修保險單據(jù)，用于證明保險的有效性。附件八：房屋交接單詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括家具、設施的完好情況等。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括變更的條款、日期等。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄合同解除的詳細內(nèi)容，包括解除的條款、日期等。附件十一：裝修工程延期通知詳細要求和說明：本附件用于通知甲方和乙方裝修工程延期的情況及原因。附件十二：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于根據(jù)違約情況計算違約金。附件十三：爭議解決方式說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于記錄第三方（如中介、裝修公司、保險公司等）與甲方、乙方的服務協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金，甲方有權按合同約定扣除相應的違約金。示例說明：乙方未能在每月日前支付租金，甲方有權扣除乙方當月租金的10%作為違約金。2.甲方未按約定提供房屋或裝修服務，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)完成裝修工程，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的臨時住宿費用。3.裝修方未按約定施工或質(zhì)量不符合要求，裝修方應承擔違約責任。示例說明：裝修方未能在約定時間內(nèi)完成裝修工程，且工程質(zhì)量不符合約定標準，裝修方應承擔返工費用。4.保險公司未按約定履行保險責任，保險公司應承擔相應的違約責任。示例說明：保險公司未能在房屋損壞時履行賠償責任，保險公司應承擔乙方因此產(chǎn)生的維修費用。5.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的，乙方應承擔維修費用。示例說明：乙方在使用空調(diào)時未關緊門窗，導致空調(diào)內(nèi)部進水損壞，乙方應承擔維修費用。6.甲方未履行合同約定的維修責任，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方在合同約定的維修期限內(nèi)未對損壞的設施進行維修，導致乙方使用不便，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。7.任何一方提前解除合同，應提前書面通知對方，并按合同約定承擔相應責任。示例說明：甲方提前解除合同，應提前書面通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金。8.雙方應遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露了合同中的租金金額，乙方應承擔違約責任。全文完。房屋租賃裝修補充協(xié)議精選1本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.裝修事項2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修費用3.裝修期限3.1裝修開始日期3.2裝修結束日期3.3裝修延期4.裝修質(zhì)量保障4.1裝修質(zhì)量標準4.2裝修保修期限4.3裝修質(zhì)量問題處理5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金調(diào)整6.押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責任7.2維修責任7.3維修費用承擔8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后責任處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3訴訟管轄12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3雙方聯(lián)系方式14.合同簽訂日期及簽字14.1簽訂日期14.2簽字（甲方）：14.3簽字（乙方）：第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋用途：租賃房屋用途為居住。2.裝修事項2.1裝修范圍：租賃房屋的裝修范圍包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.2裝修標準：裝修標準按照甲方提供的《裝修設計方案》執(zhí)行，裝修材料須符合國家環(huán)保標準。2.3裝修費用：裝修費用共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方承擔裝修費用。3.裝修期限3.1裝修開始日期：裝修工程自雙方簽訂本補充協(xié)議之日起計算，共計個工作日。3.2裝修結束日期：裝修工程應在裝修開始日期后的個工作日內(nèi)完成。3.3裝修延期：如遇不可抗力等因素導致裝修工程延期，雙方可協(xié)商延長裝修期限。4.裝修質(zhì)量保障4.1裝修質(zhì)量標準：裝修工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2裝修保修期限：裝修工程保修期限為年，自裝修工程驗收合格之日起計算。4.3裝修質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)問題的個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的個工作日內(nèi)予以修復。5.租金支付5.1租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付。5.2租金支付時間：乙方應在每個租賃期限內(nèi)的第一個月支付當期租金。5.3租金調(diào)整：租金調(diào)整事項按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。6.押金6.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣萬元整作為押金。6.2押金退還：租賃期滿后，如乙方按照約定返還房屋且無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除：如乙方逾期支付租金、損壞房屋或違反本補充協(xié)議的其他約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。8.合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效：合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效，雙方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權利和義務。9.合同解除9.1解除條件：合同解除的條件按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。9.2解除程序：甲方或乙方如需解除合同，應提前個工作日書面通知對方，并按照《房屋租賃合同》約定辦理相關手續(xù)。9.3解除后責任處理：合同解除后，乙方應按照約定返還房屋，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責任。10.違約責任10.1違約情形：甲方或乙方違反本補充協(xié)議的約定，即構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。10.3違約金計算：違約金計算方式按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為甲方所在地人民法院。11.3訴訟管轄：雙方約定，任何一方提起訴訟時，應以對方所在地為訴訟管轄地。12.法律適用12.1合同適用法律：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本補充協(xié)議未盡事宜，參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他條款13.1房屋交付時間：甲方應在本補充協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2房屋交付條件：房屋交付時，應確保水、電、燃氣等設施正常使用，家具、家電等設備齊全且功能正常。13.3雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方應保持聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式的有效性，以確保合同履行過程中的溝通暢通。14.合同簽訂日期及簽字14.1簽訂日期：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字（甲方）：（甲方蓋章）14.3簽字（乙方）：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的交易或服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。15.3第三方權利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權利，包括但不限于知情權、建議權等。16.第三方介入情形及程序16.1介入情形：第三方介入包括但不限于房屋租賃、裝修設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。16.2介入程序：甲方或乙方如需引入第三方，應提前個工作日通知對方，并明確第三方介入的事項、范圍、期限等。17.第三方責任限額17.1限額定義：第三方責任限額指甲方或乙方對第三方提出的賠償或補償請求的限制。17.2限額標準：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項、范圍、期限等確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3限額適用：第三方責任限額適用于第三方因違約、過失或違法行為導致甲方或乙方遭受損失的情況。18.第三方違約處理18.1違約情形：第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的合同約定，構成違約。18.2違約處理：甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，可依法追責。18.3違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方權益保護19.1權益保護：甲方或乙方應保護第三方的合法權益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。19.2權益侵害處理：如甲方或乙方侵犯第三方權益，第三方有權要求停止侵害、賠償損失等。19.3第三方權益保障措施：甲方或乙方應采取必要措施，確保第三方權益得到有效保障。20.第三方退出機制20.1退出情形：第三方因完成合同約定的任務或合同解除等原因，退出本合同項下的交易或服務。20.2退出程序：第三方應向甲方或乙方辦理退出手續(xù)，并清理相關債權債務。20.3退出后的責任：第三方退出后，仍應承擔因其介入本合同所產(chǎn)生的法律責任。21.第三方與其他各方關系21.1關系界定：第三方與甲方、乙方、其他第三方之間的權利義務關系，應在本合同及雙方簽訂的其他合同中明確。21.2關系協(xié)調(diào)：如第三方與其他各方之間發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。21.3關系變更：第三方與其他各方之間的權利義務關系變更，應簽訂書面協(xié)議并經(jīng)各方同意。22.附加條款22.1甲方或乙方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力及良好信譽。22.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，包括但不限于違約責任、權益保護等。22.3甲方或乙方應審慎選擇第三方，確保第三方履行合同義務，避免給其他各方帶來損失。23.合同附件23.1本合同附件包括第三方提供的相關資質(zhì)文件、合同協(xié)議等。23.2附件效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。23.3附件更新：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，甲方或乙方應提供更新后的附件，并經(jīng)雙方確認。24.合同的簽訂、生效、解除、變更等情形，第三方均應書面確認，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。25.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。26.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋租賃合同》附件2：《裝修設計方案》附件3：《裝修工程報價單》附件4：《裝修施工合同》附件5：《裝修監(jiān)理合同》附件6：《房屋驗收報告》附件7：《租金支付憑證》附件8：《押金支付憑證》附件9：《裝修保修合同》附件10：《房屋交付確認書》附件11：《第三方資質(zhì)證明》附件12：《第三方合同協(xié)議》附件13：《裝修工程進度表》附件14：《裝修工程變更記錄》附件15：《違約金計算公式》附件詳細要求和說明：1.《房屋租賃合同》：詳細記錄房屋租賃的基本信息、租金支付、押金退還等條款。2.《裝修設計方案》：包含房屋裝修的整體設計理念、風格、材料等。3.《裝修工程報價單》：詳細列出裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費等。4.《裝修施工合同》：明確裝修施工方的責任、工期、質(zhì)量標準等。5.《裝修監(jiān)理合同》：規(guī)定監(jiān)理方的職責、監(jiān)理標準等。6.《房屋驗收報告》：記錄房屋裝修完成后驗收的結果，包括質(zhì)量、工期等方面。7.《租金支付憑證》：證明乙方支付租金的憑證。8.《押金支付憑證》：證明乙方支付押金的憑證。9.《裝修保修合同》：明確裝修保修的范圍、期限、責任等。10.《房屋交付確認書》：確認甲方按照約定時間、條件交付房屋的文件。11.《第三方資質(zhì)證明》：第三方提供的資質(zhì)文件，證明其具備履行合同的能力。12.《第三方合同協(xié)議》：甲方或乙方與第三方簽訂的合同協(xié)議。13.《裝修工程進度表》：記錄裝修工程的進度，包括各階段的完成時間。14.《裝修工程變更記錄》：記錄裝修工程中發(fā)生的變更事項及變更后的內(nèi)容。15.《違約金計算公式》：明確違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付時存在質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時間支付租金、押金，或支付的金額不足。3.第三方未按約定完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合標準。4.甲方或乙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件15《違約金計算公式》計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于租金損失、裝修費用等。3.工期順延：如因違約導致工期延誤，按照合同約定的工期順延。4.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住導致的租金損失。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.若第三方未按約定完成裝修工程，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因裝修質(zhì)量問題導致的損失。全文完。房屋租賃裝修補充協(xié)議精選2本合同目錄一覽1.房屋租賃裝修補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議簽訂時間2.裝修工程范圍與標準2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用預算3.2裝修費用支付時間及方式3.3裝修費用結算4.裝修施工期限4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3施工延期5.裝修質(zhì)量保障5.1施工質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)保期限6.雙方責任與義務6.1出租人責任6.2承租人責任6.3違約責任7.裝修變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.裝修驗收與移交8.1驗收標準8.2驗收時間8.3移交事項9.裝修保險9.1保險購買9.2保險理賠9.3保險費用承擔10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止后的處理11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效時間12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1裝修期間物業(yè)管理費13.2裝修垃圾處理13.3雙方約定的其他事項14.合同附件14.1裝修設計方案14.2裝修預算表14.3裝修施工圖紙第一部分：合同如下：第一條房屋租賃裝修補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的本補充協(xié)議旨在就房屋租賃期間的裝修事項進行約定，以確保雙方權益，并根據(jù)主合同的條款進行補充。1.3協(xié)議簽訂時間本補充協(xié)議于____年____月____日由雙方簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。第二條裝修工程范圍與標準2.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電設施、廚衛(wèi)設施、家具及軟裝等。具體裝修項目詳見附件一《裝修項目清單》。2.2裝修標準裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并參照附件二《裝修設計方案》進行施工。2.3裝修材料裝修材料應符合國家環(huán)保要求，并經(jīng)雙方認可。具體材料品牌、型號及規(guī)格詳見附件三《裝修材料清單》。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用預算裝修費用預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。具體費用明細詳見附件四《裝修費用預算表》。3.2裝修費用支付時間及方式（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方支付裝修費用的50%；（2）裝修工程進度達到一半時，乙方支付裝修費用的30%；（3）裝修工程驗收合格后，乙方支付裝修費用的20%。3.3裝修費用結算裝修工程驗收合格并移交后，雙方按照本協(xié)議約定進行費用結算。第四條裝修施工期限4.1施工開始時間裝修工程計劃于____年____月____日開始施工。4.2裝修結束時間裝修工程計劃于____年____月____日結束。4.3施工延期如因特殊情況導致裝修工程延期，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條裝修質(zhì)量保障5.1施工質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并達到附件二《裝修設計方案》中所示的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量問題處理如在裝修工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復。如驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用。5.3質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)保期限為____年，自驗收合格之日起計算。第六條雙方責任與義務6.1出租人責任甲方應保證房屋及配套設施的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應賠償責任。6.2承租人責任乙方應按照本協(xié)議約定支付裝修費用，并按照裝修后的房屋狀況負責使用和維護。6.3違約責任如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條裝修變更7.1變更條件如乙方在裝修過程中提出變更需求，應書面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定變更方案。7.2變更程序變更方案經(jīng)雙方確認后，乙方應按照新方案調(diào)整裝修費用，并按照本協(xié)議約定的支付時間及方式支付。7.3變更費用變更費用包括但不限于設計費、材料費、施工費等，具體費用雙方協(xié)商確定。第八條裝修驗收與移交8.1驗收標準裝修工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體驗收標準詳見附件五《裝修驗收標準》。8.2驗收時間裝修工程完成后，乙方應組織驗收。驗收時間定于____年____月____日。8.3移交事項驗收合格后，甲方應將房屋及附屬設施完整無缺地移交給乙方使用。雙方簽字確認《房屋驗收移交單》。第九條裝修保險9.1保險購買為保障雙方權益，乙方應購買裝修工程保險，并將甲方列為共同受益人。9.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險條款向保險公司提出理賠申請。9.3保險費用承擔裝修工程保險費用由乙方承擔。第十條合同解除及終止10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前三個月書面通知甲方；（3）甲方違反本協(xié)議嚴重違約行為。10.2終止條件（1）裝修工程驗收合格；（2）乙方按期支付裝修費用；（3）雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務。10.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除雙方同意按照本協(xié)議第十條的約定解除合同。第十三條其他約定13.1裝修期間物業(yè)管理費裝修期間，物業(yè)管理費由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費增加，甲方應承擔額外費用。13.2裝修垃圾處理乙方負責裝修垃圾的清運，并承擔相應費用。13.3雙方約定的其他事項雙方就本補充協(xié)議未涉及的事項達成其他約定，詳見附件六《其他約定》。第十四條合同附件14.1裝修設計方案附件七《裝修設計方案》為本協(xié)議的組成部分。14.2裝修預算表附件八《裝修預算表》為本協(xié)議的組成部分。14.3裝修施工圖紙附件九《裝修施工圖紙》為本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議履行相關的一方或多方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、保險公司、調(diào)解機構、法院等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃及裝修協(xié)議的中介服務機構；（2）施工方：承擔裝修工程實施的主體單位或個人；（3）監(jiān)理方：對裝修工程進行監(jiān)督管理的機構或個人；（4）保險公司：承擔裝修工程保險的保險公司；（5）調(diào)解機構：協(xié)助解決合同爭議的調(diào)解組織；（6）法院：處理合同糾紛的司法機關。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意；（3）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方權利義務；（4）第三方按照約定事項進行介入，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持。2.2第三方責任（1）按照約定事項履行義務，確保工程質(zhì)量、安全及進度；（2）如實提供相關服務，不得損害甲乙雙方合法權益；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容；（4）如因第三方原因?qū)е潞贤`約，第三方應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，對其違約或侵權行為所應承擔的最高賠償責任限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方類型、介入事項及合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的適用第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，造成的損失賠償額不得超過雙方約定的責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本協(xié)議履行，不代表成為甲乙雙方的合作方或雇傭方，仍屬于獨立主體。甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響雙方之間的主合同關系。4.2第三方與施工方、監(jiān)理方等的關系第三方與施工方、監(jiān)理方等的關系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關合同約定，確保工程質(zhì)量、安全及進度。4.3第三方與保險公司、調(diào)解機構、法院等的關系第三方與保險公司、調(diào)解機構、法院等的關系，按照相關法律法規(guī)及約定處理。第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關機構的規(guī)定，配