德州住宅租賃合同參考一、甲方（出租人）1.甲方姓名：____________2.甲方身份證號(hào)碼：____________3.甲方聯(lián)系方式：____________4.甲方住址：德州市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)二、乙方（承租人）1.乙方姓名：____________2.乙方身份證號(hào)碼：____________3.乙方聯(lián)系方式：____________4.乙方住址：德州市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)三、租賃房屋1.房屋地址：德州市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施：家具、家電等四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向德州市人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單德州住宅租賃合同參考德州住宅租賃合同參考甲方（出租人）的名字和聯(lián)系方式已經(jīng)寫(xiě)在上面了，他住在德州市某個(gè)區(qū)（縣）的某個(gè)街道某個(gè)號(hào)。乙方（承租人）的名字、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式也寫(xiě)在上面了，他住在德州市某個(gè)區(qū)（縣）的某個(gè)街道某個(gè)號(hào)。租賃的房屋位于德州市某個(gè)區(qū)（縣）的某個(gè)街道某個(gè)號(hào)，面積是多大，戶型是幾室?guī)讖d幾衛(wèi)，里面的家具和家電等都包括在內(nèi)。租賃的期限是多久，從哪年哪月哪日開(kāi)始，到哪年哪月哪日結(jié)束。如果乙方需要繼續(xù)租住，他應(yīng)該提前一個(gè)月通知甲方，并且簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體的租金雙方協(xié)商確定。租金的金額和支付方式也寫(xiě)在上面了，乙方應(yīng)該在每個(gè)月的哪一天之前，將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的賬戶，如果逾期未付，乙方需要支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。乙方租住結(jié)束后，要按照甲方的要求搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如果房屋有損壞，乙方需要按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方還需要向甲方支付一定的押金，作為對(duì)房屋和附屬設(shè)施的保障。租賃期滿后，如果乙方按照合同約定交還了房屋和附屬設(shè)施，甲方會(huì)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的押金無(wú)息退還給乙方。甲方有權(quán)保證出租房屋符合國(guó)家規(guī)定，具備居住條件，并且在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋和附屬設(shè)施。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，也不得隨意提高租金。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，需要合理使用房屋和附屬設(shè)施，并且不得損壞。乙方不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。如果甲方未按約定提供租賃房屋，或者乙方未按約定支付租金，那么甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方支付違約金。如果雙方因?yàn)槁男泻贤l(fā)生爭(zhēng)議，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。除了上述內(nèi)容，合同中還包括了一些其他約定，比如雙方簽字蓋章的時(shí)間和日期，以及房屋設(shè)施清單等。重點(diǎn)：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息、聯(lián)系方式和住址。2.租賃房屋的地址、面積、戶型和設(shè)施。3.租賃期限、租金金額和支付方式。4.押金金額、退還條件和違約責(zé)任。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。難點(diǎn)：1.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。注意事項(xiàng)：1.租賃合同應(yīng)明確租金支付時(shí)間、金額和滯納金比例。2.雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方關(guān)于續(xù)租或解約的事宜。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。