合同編號：__________房地產中介服務協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______鑒于甲方有意出售/購買房地產，乙方同意提供房地產中介服務，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條中介服務內容1.1乙方作為甲方出售/購買房地產的中介方，負責為甲方提供房地產交易過程中的相關信息咨詢、市場調研、尋找買方/賣方、協(xié)商交易價格、協(xié)助簽訂合同等中介服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助甲方與買方/賣方進行洽談，以達成交易。1.3乙方應如實向甲方提供與交易有關的房屋產權、使用狀況、交易風險等相關信息，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第二條中介費用及支付方式2.1雙方約定中介費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付中介費用。2.3乙方提供中介服務后，如交易未成功，甲方應支付乙方人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為辛苦費。第三條合同的履行3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，開始為甲方提供中介服務。3.2乙方應按照甲方的要求，及時提供中介服務，并確保中介服務的質量。3.3甲方應配合乙方的工作，提供所需的信息和資料，并按照本協(xié)議約定的期限和方式支付中介費用。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應保守甲方的隱私，不得將甲方的個人信息、交易意向等泄露給無關第三方。第五條違約責任5.1乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式提供中介服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費用。5.2乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付中介費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.明確中介服務內容：詳細描述乙方應提供的服務內容，如信息咨詢、市場調研、尋找買方/賣方、協(xié)商交易價格、協(xié)助簽訂合同等。3.中介費用及支付方式：明確中介費用的金額、支付期限和方式，避免因費用問題引起的糾紛。4.保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，保護雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式，確保合同的履行。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.中介服務：指中介方為委托方提供房地產交易過程中的相關信息咨詢、市場調研、尋找買方/賣方、協(xié)商交易價格、協(xié)助簽訂合同等服務。2.中介費用：指中介方為提供中介服務而向委托方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院起訴等方式解決糾紛的過程。5.保密條款：指合同雙方約定對合同內容和簽訂過程予以保密的條款，以保護雙方的隱私和商業(yè)秘密。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供翻譯服務。補充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應提供中文和英文兩種語言的合同版本，并在合同簽訂過程中提供翻譯服務，確保甲方充分理解合同內容。2.甲方為首次購房，對房地產交易流程不熟悉。補充條款：乙方應向甲方詳細解釋房地產交易流程，包括購房所需的相關手續(xù)、稅費、貸款等事宜，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.甲方希望乙方協(xié)助安排看房時間。補充條款：乙方應根據(jù)甲方的需求，安排合適的時間和地點供甲方看房，并協(xié)助甲方與賣方進行溝通和協(xié)商。4.甲方希望乙方協(xié)助進行房屋評估。補充條款：乙方應協(xié)助甲方進行房屋評估，提供評估報告，并協(xié)助甲方根據(jù)評估結果制定合理的售價/購買價。5.甲方希望乙方協(xié)助進行房屋裝修和改造。補充條款：乙方應協(xié)助甲方進行房屋裝修