合同編號：__________金融機構(gòu)租房協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）。1.2甲方出租房屋面積：_______平方米。1.3甲方出租房屋用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力原因外，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家租賃房屋規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.租金支付周期為每月一次，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.甲方如未按照約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。3.如乙方損壞出租房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指提供房屋供他人租賃使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人房屋使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照約定履行合同，出租方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為公司或其他法人實體，需將合同主體變更為公司或法人。2.乙方租賃房屋用于辦公，需確保房屋符合辦公條件。3.乙方租賃房屋用于居住，需確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方租賃房屋用于開設(shè)餐館，需確保房屋符合食品安全規(guī)定。5.乙方租賃房屋用于舉辦活動，需確保房屋符合活動舉辦要求。6.乙方租賃房屋用于拍攝電影，需確保房屋符合拍攝條件。7.乙方租賃房屋用于存儲物品，需確保房屋具備安全存儲條件。8.乙方租賃房屋用于開設(shè)診所，需確保房屋符合醫(yī)療執(zhí)業(yè)規(guī)定。9.乙方租賃房屋用于開設(shè)學(xué)校，需確保房屋符合教育辦學(xué)要求。10.乙方租賃房屋用于開設(shè)健身房，需確保房屋符合健身場所規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同附件：房屋設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件：周邊設(shè)施說明4.房屋租賃合同附件：物業(yè)管理規(guī)定5.房屋租賃合同附件：安全防護措施說明6.房屋租賃合同