合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就賓館轉(zhuǎn)手事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（地址）的賓館所有權(quán)及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所持有的賓館所有權(quán)及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與賓館轉(zhuǎn)手相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)移等。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有賓館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后_______日內(nèi)，向乙方交付完整的賓館資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，如有疑問或需解釋，可尋求專業(yè)法律人士的意見。5.雙方在簽訂合同后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商修改或終止合同。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.雙方在簽訂合同時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。5.合同中涉及的關(guān)鍵詞語(yǔ)，如“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”、“違約金”等，應(yīng)明確具體的規(guī)定，避免產(chǎn)生歧義。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)。2.甲方為個(gè)人，乙方為國(guó)有企業(yè)。3.賓館位于旅游熱點(diǎn)區(qū)域，經(jīng)營(yíng)季節(jié)性明顯。4.賓館正處于裝修升級(jí)階段。5.甲方承諾轉(zhuǎn)讓的賓館包含知名品牌使用權(quán)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)涉外手續(xù)，如簽證Extension、外資企業(yè)注冊(cè)等。2.甲方為個(gè)人，乙方為國(guó)有企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的所有權(quán)，如存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.賓館位于旅游熱點(diǎn)區(qū)域，經(jīng)營(yíng)季節(jié)性明顯：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)充分考慮賓館經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性因素，對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行特殊調(diào)整，以保證賓館的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。4.賓館正處于裝修升級(jí)階段：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保賓館在轉(zhuǎn)讓時(shí)已完成裝修升級(jí)，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如未完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修進(jìn)度及費(fèi)用承擔(dān)。5.甲方承諾轉(zhuǎn)讓的賓館包含知名品牌使用權(quán)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證賓館轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該知名品牌，并確保品牌形象、品質(zhì)不受影響。如品牌使用權(quán)存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。附件列表：1.賓館營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.賓館經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.租賃合同復(fù)印件（如適用）6.裝修升級(jí)相