有關(guān)買房合同范本1.甲方（買方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方）：

名稱：_______置業(yè)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購(gòu)買位于_______省_______市_______區(qū)的_______小區(qū)_______棟_______號(hào)住宅一套，乙方作為該住宅的唯一合法所有者，同意將該住宅出售給甲方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方已充分了解并認(rèn)可乙方的房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方具備購(gòu)買該住宅的完全民事行為能力，且購(gòu)買資金來(lái)源合法。

3.乙方保證所出售的住宅符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)，并承諾在合同簽訂后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

二、合作內(nèi)容

甲方購(gòu)買乙方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的_______小區(qū)_______棟_______號(hào)住宅一套，雙方就購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付期限等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方（買方）：根據(jù)本合同約定，向乙方（賣方）支付購(gòu)房款，并按約定時(shí)間接收住宅。

2.乙方（賣方）：根據(jù)本合同約定，向甲方（買方）出售住宅，并保證住宅的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等符合法律法規(guī)及合同要求。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供住宅的合法證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付購(gòu)房款。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，接收住宅并履行相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)保證所出售住宅的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等符合國(guó)家法律法規(guī)及合同要求。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將住宅交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買乙方住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起，甲方向乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金。

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，甲方向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。

五、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給甲方。

2.甲乙雙方應(yīng)在住宅交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按照本合同約定交付住宅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

簽署：

甲方（買方）：_______有限公司

乙方（賣方）：_______置業(yè)有限公司

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買乙方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的_______小區(qū)_______棟_______號(hào)住宅一套。合同的具體內(nèi)容包括但不限于住宅的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付期限、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障。

第二條定義

1."住宅"指位于_______省_______市_______區(qū)的_______小區(qū)_______棟_______號(hào)住宅一套，包括房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施。

2."購(gòu)房款"指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付購(gòu)買住宅的費(fèi)用。

3."交付"指甲方按照本合同約定，將住宅實(shí)際交付給乙方占有和使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付住宅。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供住宅的合法證件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定價(jià)格和支付方式購(gòu)買住宅。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付購(gòu)房款。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，接收住宅并履行相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)依法履行合同，不得損害乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的購(gòu)房款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付購(gòu)房款。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)保證所出售住宅的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等符合國(guó)家法律法規(guī)及合同要求。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將住宅交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)依法履行合同，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)，順利接收住宅并辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如實(shí)向甲方告知住宅的相關(guān)信息，不得隱瞞事實(shí)。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.住宅的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，甲方向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。

3.甲方應(yīng)按照上述支付條件，按時(shí)足額向乙方支付購(gòu)房款。如甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)依據(jù)本合同第六條追究甲方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給甲方。

3.甲乙雙方應(yīng)在住宅交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.若因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按照本合同第四條約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付購(gòu)房款金額的_______%。

（2）如甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，無(wú)故不接收住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按照本合同第五條約定交付住宅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款金額的_______%。

（2）如乙方在合同履行過(guò)程中，隱瞞住宅質(zhì)量問(wèn)題或其他相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除繼續(xù)履行合同的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響；

（3）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，雙方協(xié)商解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件對(duì)對(duì)方造成的影響，并盡快通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如果雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響雙方履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱，即視為有效通知。

2.合同變更

本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方